嗨 寻求同时结算的建议 我们被安排在 7 月的同一天（星期四）完成我们的买卖 双方都要求空置 我觉得这让我们有点暴露，以防万一： - 其中一个的结算被延迟- 结算后，供应商仍未腾出财产 - 付钱让搬运工坐在他们的卡车上等待钥匙和/或供应商搬出任何建议我们是否应该将我们的销售结算推迟一天
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为什么要冒险同一天 Ta rolf
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为了安全起见，如果不涉及处罚，可能会尝试延长它们 可能不会有问题，但不同的结算日期确保绝对不会有问题< BR>评论
所以我们不必为这两处房产融资但是对于额外的100美元利息，可能值得将它们分开一天
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如果变成3周，1个月，可能会更糟， 3 个月，然后它失败了
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我们已经做了几个同时解决 Ther e从来没有任何问题，但我不会将它与短暂的定居期结合起来我们在搬家方面也有一些灵活性在我们最新的PPOR中，我们在定居之前就已经搬进来了
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朋友们今年做了前 他们的销售是在上午晚些时候交割，购买是下午交割 家具全部装上卡车，房子按时清空，他们的房子销售顺利，但由于供应商没有完整的文书工作，购买失败 幸运的是他们是供应商让他们搬进几周后定居的房产 我认为我无法承受他们通过玛格所经历的压力
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我们在 10 年前就这样做了，这是一笔相当顺利的交易我想，对我们来说，一个好处是我们认识我们财产的卖方，并且在交割之前已经将我们的一些个人物品搬到了我们的新家如果两位律师都做得很好，不要认为有任何理由祝你好运，Richa
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同时结算的噩梦 这是我认为对客户来说压力最大的事件之一 你可以尝试减轻痛苦的一些方法是 - 询问供应商你的搬家工人是否可以在结算前一天左右把货物放在房子里很多人说是 有人说不，只有在车库里，这意味着双重处理 然后你必须确保内容 只有在你的供应商在结算前搬出的情况下才有效 - 要求在你出售后租回一周，结算后没有干净，特别是如果买家坚持你有住宅租赁协议，但非常方便 - 要求提前一周入住，这再次相当普遍，只有当你的供应商在结算前搬走时才有效 大多数买家在这种情况下支付名义租金（市场租金的 23 美元）加费率，令人惊讶的是，许多供应商让购买者在一周内免租金，但如果不能按时结算，您将支付罚金 - 周末去汽车旅馆并支付搬家费ts 坐在那里 总是有一个过夜包，以防事情不顺利，它不会解决，你不被允许在一天结束时，各方只希望交易顺利进行包括他们自己，并愿意做出妥协以达到最终结果 但是同时解决和同时搬家（即在结算当天搬入和搬出）是应该尽可能避免的事情 根据 Marg 的经验，如果是卖方对您造成了麻烦，而买方坐在街上，他们的律师在银行支票周围挥舞着但无法结算（通常是因为卖方的解除抵押贷款银行没有采取行动）将地契从仓库中取出并准备解除抵押），卖方将总是允许购买者提前入伙 然后你就有了这些令人愉快的连锁店，如果一个人流产，整个连锁店就会倒塌，客户就会被要求丁在你的后院露营，当然是复活节前一天，或者圣诞节分手前一天关于你关于供应商没有腾空的问题 - 有时会出现这种情况，你可以理解供应商可能也在搬出的过程 有时这是一个问题 只需走过房产，您就可以判断他们是否已大幅搬家或不打算搬家 如果担心（并且如果您有权空置财产），只需告诉您的律师解决您的销售问题，并且延迟购买的结算，直到您知道供应商已搬出时才会发生，然后结算只是被重新安排到当天晚些时候，或者第二天我更喜欢在上午 11 点排队结算 - 让您回来下午再去一次，因为他们违反了合同，没有提供空缺拥有他们可以支付双倍的搬运费和仓储费 通常他们会很快搬出 唯一的问题是您有可移动贷款并且您的解除抵押权人不会在不将贷款转移到新的证券的情况下完成销售 似乎这些类型的贷款是虽然越来越少
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我们有朋友相隔几天安顿下来，搬进他们家的人都在做类似的事情，当其中一个派对推迟了几天时，这一切都变得有点混乱了计划给所有人带来压力
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感谢您的建议 供应商也在同一天结算他的购买 似乎风险太大，无法假设所有相关方都会顺利进行 我想我会延长我的销售结算额外一天这样如果购买按计划结算，那么我有地方住，否则将不得不延迟销售结算
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而且钱来自 Richa - 通常是钱到 完成购买来自您在销售中获得的资金因此，您推迟销售但仍完成购买的计划只有在您有足够的钱来完成购买而不使用销售中的资金时才会奏效所以，你的答案很简单，但很少见
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