嗨，我们正在买房子的过程中我聘请了一名过户，部分是在抵押贷款经纪人的推荐下到目前为止，我对他给出的很多建议都不确定，我检查并研究了我被建议做的所有事情万一我的支票引起了对他的大部分信息的怀疑 我最近担心的事情：他建议他需要获得建筑证书（为此需要额外费用） 在我们甚至与代理人交换合同之前，转让人亲自查看过S32 我们收到的S32 包含建筑许可证、保险证明和入住许可证 房子也是大约一年前建成的 那有什么理由为什么转让人需要获得一个建筑证书（表格 10） 当我问他时，他喃喃地说他需要这样做，因为房子太新了 这对我来说似乎没有多大意义 如果他不能清楚地表达为什么他需要这个，这让我觉得他可能只是在增加收入S32中的建筑许可证，保险证明和入住证明的副本应该不需要申请建筑证明任何人对此有任何想法干杯
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嗨多莉我怀疑过户人会用市政费掏腰包你这里有一个比几美元大得多的问题你委托一个你不信任的人进行大笔购买现实是，转让人可能有很好的理由要求你获得 doc 证书，我不知道那可能是什么，但是当我的律师建议我做 x 时，我做 x 你可能最好在未来做自我传达，因为你正在加倍工作 ta'rolf
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Rolf -我很高兴看到你是一个如此信任的人但我认为任何人都不应该仅仅因为别人说“做 x”而“做 x”！我把每个人都包括在内：我不盲从医生、律师、老师、朋友、家人的建议！我们都有自己不同的专业领域，当然有时听取他人的建议是明智的，因为他们比你更了解某个主题但你应该以深思熟虑和知情的方式这样做，并权衡你是否认为某人的建议是特定情况下的最佳选择！大多数情况下，当我认为某人的建议是错误的时，事实证明它是错误的！由于我的谨慎，我遇到的情况比我认识的许多人要少得多。我对这个人的担心是，当我礼貌地请他解释他背后的理由时，他似乎很难说清楚也许他是只是习惯了大多数人盲目接受他的标准程序而不问任何问题！ （即“做 x”，因为他们被告知“做 x”！）如果我问他做事的原因，他应该能够告诉我
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不确定什么是建筑证书，但只要有许可证 - 除非是建筑检查报告，这是应购买者要求完成的，否则不需要它
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在谷歌上的几秒钟向我透露，表格 10 是“年度基本安全措施报告”，除单层独立式住宅（即 1a 级）以外的所有建筑物每年都需要 参见维多利亚州建筑委员会基本安全措施维护手册第 7 至第 8 页 如果您购买例如，一个单元，那么这似乎是合理的 但是请询问您的过户师为什么需要它，并且在您得到满意的解释之前不要完全询问
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true 获得证书的费用是多少 ta rolf
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谢谢大家 据我所知，表格的费用约为200美元 不是一笔巨额费用，而是一些如果不是绝对必要，我不想付钱！我今天要再次和他说话，并试图提取一个体面的答案！
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200 美元肯定值得质疑，请让我们知道结果 ta rolf
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是这可能是您即将到来的抵押权人的要求 或者，您可以指示您的转让人（以书面形式为他的利益）不要获得它，然后您以后将无法起诉他或她的疏忽 总是有可能她为您的最大利益行事 但是，如果您对您的过户人不信任或不信任，并且您觉得您在猜测他或她的所有决定，或者存在无法通过沟通解决的问题，去找另一位转让人或律师
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