我有一个 IP 合同 之前的联系失败了，我不确定这是否是由于财务或建筑和虫害问题 Bamp;P 报告今天通过并写道：“由于各种混凝土面板有明显的轻微裂缝在结构中运动”；它还说：“差异沉降导致区域块板开裂”；我没有建筑背景，不知道这真正意味着什么我的直觉告诉我“跑一英里”。但我真的很喜欢该物业如果这是一个严重的问题，我该如何解决任何想法或意见将不胜感激
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打电话给建筑检查员聊天 大多数报告听起来这个地方正在分崩离析检查员只是在掩盖他们的流浪汉
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嗨，比利欢迎来到论坛退一步-您怎么不知道财务是否因申请或估值而失败 请您的经纪人解释为什么第一次申请被击退 在担心建筑害虫报告之前您可能还有其他问题需要处理 干杯杰米
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给供应商写一封信说：“报告问题，需要赔偿 $xyz” 您可能会获得更多折扣对我来说似乎还不错-但与检查员交谈-问他修理大约需要多少费用，如果房子是他的，他是否仍会买房子也-您同意的便宜价格还是市场价格- 询问代理为什么合同通过
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多么棒的论坛，感谢您的评论！ JWR - 我在前一份合同到期的那天打电话给 REA 他告诉我供应商已经给了购买者 2 周的延期我问问题是这个财务还是 Bamp;P 他说两者都*如果我特别问代理为什么它失败了你认为他有义务告诉我 Ed，我同意，这很难说事情是小事还是更严重我看的报告是由以前的买家订购的，所以我不确定是否检查员会愿意回答我关于裂缝严重程度的问题 也许我应该付费让我自己检查完成 JamieM 你提出了一个非常有价值的观点，我没有考虑过你认为我怎么能找到 以前的买家本可以使用另一家银行和我的银行家可能无法访问该信息所以也许它也值得进行估值，我也可以将其用于我的应用程序我以前做过这个
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嗯，值得一试，问为什么确切地说-是的，您有义务了解imo-jus如果他不告诉你，你不会说你不会买——而是以一种很好的方式问你当然应该把报告写下来——但告诉代理人你刚刚了解到开裂等问题，供应商是否准备好如果他说“这就是为什么它已经是这个价格了” - 告诉他你的第一个报价是基于不需要在房产上花费任何金额，现在你知道这个问题你会需要它以较低的价格补偿 A Bamp;P 会告诉您任何其他潜在问题 - 并让您了解裂缝的程度
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我们的儿子和合作伙伴刚刚买了一栋建筑失败的房子想要购买的人支付了检查费用，并且谁拔出了砖墙有一个非常明显的裂缝他们知道他们可以在冷静期内完成建筑报告但选择不这样做（它正在销售的价格因为在 OFI 到处都是人，他们想搬家很快，所以选择了一份现金合同，有足够的空间来支持一些基础）他们选择不获得建筑报告的一个原因是两个不同的消息来源告诉他们裂缝已经存在至少十年他们希望它是旧运动”；并且不需要任何东西，或做很多工作来稳定它另一件事是，他们知道建筑检查员会使房子失败，但没有知识或专业知识来判断修复可能需要花费多少这将是工程师的工作）这不会在五天内发生，他们担心会错过我有几个不眠之夜 这是第一座砖房“我们”；已经买了，所以这是一个风险，但他们准备接受所以，也许它更适合由工程师而不是建筑检查员进行检查
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我们最近刚刚经历了完全相同的经历检查员打电话给我们讨论，说房子下面的“裂缝移动”已经修复，但没有正确修复如果我们购买，未来的买家会要求价格折扣当我询问修复成本时问题，他建议这是“工程师”的工作；评估 我们认为我们不能容忍这个问题，所以我们告诉我们的律师不良建筑报告和交易已取消 它确实花费了我们的 Bamp;P 费用，但从长远来看，最好现在松动 littel 而不是房子有问题 MKP
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Bamp;P 检查员有没有提到裂缝给结构工程师 一般规则是，如果您可以将信用卡放入裂缝中 - 它会交给结构工程师 听起来很糟糕，但真正的原因是大多数检查员的保险不足以完全重建财产 - 结构工程师工程师会这样做，所以他们可以承受错误 B amp; P 报告是 98% *** 覆盖率，我还没有看到任何不让买家害怕上帝的报告 我会担心之前的合同会失败，但问代理，如果是金融，他会很高兴告诉你如果是 Bamp;P，他不会想说关于修复它，他们将做什么来支撑该物业取决于它的构成，裂缝在哪里等，将决定它是否甚至相关所有结构最初都会移动和沉降（将数吨混凝土放在泥土上会这样做）您需要检查员确定的是：“它是否停止移动沉降”？
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