嗨，我们将在本周一结算我们购买的房产 我们已安排在本周六进行预结算检查 我已要求代理提供所有门、门和窗户的全套钥匙，包括在检查期间准备好遥控器（到车库） 我知道我应该忽略与公平磨损有关的任何问题 但是，您能否说明以下问题（如果有）通常是如何处理的，我假设我的律师是对的吗？将指示我们根据收到的报价保留少量用于修复问题，例如炉灶和烤箱上的燃烧器、洗碗机灯 马桶水箱 电源点 热水 管道供暖 蒸发冷却 防盗报警器 烟雾报警器 门窗 - 打开和关闭 检查所有钥匙工作 每把锁都有钥匙 谢谢
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交割前检查的唯一目的是检查财产是否与您购买时的状况相同 它不是另一个检查您提供的清单中的内容的机会 这些东西应该在签署前都已经检查过，然后任何问题都可以作为合同条款添加到合同中 Marg
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所有检查过并且之前都处于工作状态签订合同
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Hi Wise 祝你即将和解好运！您比那里的大多数买家更有条理，他们忽略了测试电气和其他物品并最终在 PSI 时间发生纠纷 不幸的是，Marg 是对的，因为这是一个“买家当心”的案例。确保您在同意时检查所有内容，然后您可以更好地争论如果某些东西不起作用或丢失旧的“磨损”条款有点灰色地带，因此您需要注意这一点，以及并非所有供应商都同意在他们或他们的家庭认为您的索赔“边界”时持有资金的事实 这方面的例子包括花园保养、清洁和物业遗留的不需要的垃圾 请在下面找到我们为买家使用的清单在 PSI 时间 虽然它并不详尽，但它至少为您提供了一个开始，以确保您不会忘记任何事情 我们还建议您在检查时拍照并在 PSI 时间将这些照片带给您（iPad 非常适合），以仔细检查内含物是相同和条件相同similar 预结算检查清单所有包含项根据合同 - 如果可用，请参阅照片与代理检查所有电气设备是否按包含项正常工作：烟雾警报器（检查 IND ICATOR 灯已打开）、烤箱、灶具、抽油烟机、洗碗机、空调装置、灯、车库自动门、安全警报器、音响系统、浴室排气扇、壁炉、冷却和加热设备、对讲系统等特性相同初步检查条件 检查橱柜、浴室、厨房、棚子和车库区域、花园和一般条件的清洁度 除非双方同意，否则不得留下垃圾或不需要的动产，包括剩余家具， WHITEGOODS、木材、石棉板、建筑垃圾、油漆罐和化学品（检查棚和室外结构） 检查委员会箱是否存在并完好无损 检查所有钥匙锁和汽车遥控器适用于所有门窗、汽车门和安全系统、车库和户外结构、门、信箱等 检查是否有适用于电气设备的手册，例如：洗碗机、烤箱、安全警报器、空调如果物品丢失、损坏或不需要的动产和垃圾仍然在物业上，请为购买者保留单位或让代理人为新租户制作副本并保留原件，请在进行和解之前寻求您的法律代表的建议
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非常感谢你正在做检查清单代理说她会给我们10分钟因为她有另一个OFI我不打算坚持我们会花时间做一个彻底的检查前花园是非常整洁和精心照料我们每天开车来欣赏我们即将成为新家
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雅克，你的预打字清单应确保大写锁定已关闭;-)
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哈哈抱歉戴夫我刚刚从我们的一个文件中剪切并粘贴了它，请注意，应该强调进行彻底 PSI 的严肃性我说
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我昨天刚做了最后检查，你对我的鞋子有什么建议我是意识到电源已关闭，所以没有灯的工作，热水不热，因为我认为它已被关闭，但燃气仍然工作
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我没有被告知任何关于电力和热水被断开的消息如果是这样的话，我会保留一些金额，立即连接公用事业并检查是否有任何问题冷却、管道、热水和电源点 如果一切正常，则释放滞纳金 我还从锁匠那里获得了报价，以防代理人没有持有外面所有通道门的全套钥匙 可以吗 任何想法
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底层有很多建筑材料木材和各种垃圾在签合同前拍了照片并寄出，作为特殊条件添加以将其清理干净，否则我们将其拆除成本
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IMO，作为一种安全措施，你还是想让锁匠更换所有的钥匙和锁你不知道谁有这个地方的钥匙——他们的其他家庭。朋友
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真的，我们计划这样做 如果没有电，我无法检查车库 2 个百叶窗的遥控器、管道蒸发冷却、电源点电器等，那么我会保留一些押金可以吗，还是我不讲理
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不会洗对不起你不知道他们没有工作-所以你没有权利扣留$s
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在那种情况下，我会说他们在检查时不工作 - 由他们向我展示他们在结算之前工作 - 所以是的，结算可能不得不推迟
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这会花费你一些费用重置结算日期
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好点 - 没想到这一点和供应商一起做最坏的打算在这个数量上，我肯定会扣留一些押金 手指 x
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嗨，明智的，一旦断电，就会变得困难和棘手，最终可能会花费更多的法律费用和罚款在这里追究 最好彻底检查同意时间并要求电力一直保持到 PSI 时间 这是我们的要求，但对于租户和更长的定居点，这并不总是发生 搬家快乐！
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我对你的建议是连接公用事业以您的名义 - 这样您就可以进行检查 一切都会好起来的
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谢谢雅克 - 我们只在 3 月底搬家 给我们足够的时间在此之前进行小规模装修和维修 没有足够的时间现在以我的名义连接公用事业 希望得到最好的
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为什么不在悉尼我已经马上穿上了我会打电话已经在星期四检查 - 需要 3 个工作日
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刚从我们的检查中返回一切都很好
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