大家好，我一直在国外买房，现在开始关注澳洲NSW买房 我只是想了解一下买房的大致流程（没有房产中介） 我的理解如下： 1 ：您找到了想要购买的房产 2：您提出了购买要约 - 可以是确认价格的单页文件，以及其他一些小细节条件 3：此要约不具有法律约束力，但只是确认卖方知道您打算在何种条件下购买他的房产 4：如果卖方接受，他会要求他的律师根据您的购买条件起草合同 5：卖方律师将合同发送给您的律师审查并决定您是否对所有条件感到满意 6：如果您对供应商律师提供的合同感到满意，则签署合同（此阶段合同具有法律约束力） 7：签署合同后，您需要接入融资 8：如果您获得融资，您继续购买 9：如果您无法获得融资，则无法进行购买 在购买无法进行的情况下，是否有任何“浪费”的成本需要支付致卖家或买家 律师 期待您的回音 问候，罗比
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如果接受，该要约将具有法律约束力这是合同法的基础
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第4点至#点6 - 您为什么希望供应商支付费用让您起草合同以决定您是否喜欢如果您决定不签署，供应商将承担法律费用如果您肯定会有更多成功的机会您向供应商提供了一份由您签署的合同，供他们的律师批准和签名，如果您将一张存入供应商律师信托账户的存款支票包括在内，那么机会就更大了 Marg
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第一步是计算出你的资源可用的资金报价和接受在每个州都略有不同，ta rolf
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供应商可以接受报价，但不具有法律约束力他可以起草合同，有你的签名，有你的定金，你是否跳过箍，你有没有弯腰撞上你，让你所有的承诺和借口，但直到供应商签署合同才具有约束力供应商可以接受他想要的尽可能多的报价，但只有他签署的那个那是有法律约束力的
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所以让我根据评论细化步骤： 1：您找到了您想要购买的房产 2：您提出了购买要约 - 可以是单页文件确认价格和其他一些小细节条件 3：一旦卖方签署并退回购买要约，对双方具有法律约束力 4：如果卖方接受，您要求您的律师根据您的要约起草合同购买条件5：您的律师将合同发送给然后出售ors solicitor to sign 6：双方签订合同后，即可申请融资 7：如果获得融资，则进行购买 8：如果无法获得融资，则无法进行购买问题： 购房者签订购房合同后是否可以申请融资，还是双方都签了合同才可以办理 如果房产中介不参与交易，谁持有定金 如果卖家签字购买要约（具有法律约束力），供应商律师是否仍建议他不要签署合同 期待收到您的来信 问候，罗比
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嗨，巴斯特，这就是为什么拥有“免责条款”很重要'在阻止供应商控制情况的报价中，所以他不能让你跳过箍是'接受'和'签署'，对于报价，不同的含义如果我提交报价并且供应商签署并发送还给我，这不合法吗有约束力 OR 只有当供应商签署要约和由此产生的合同时才具有法律约束力
存在州差异 这就是新南威尔士州的情况：http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp632915amp;postcount2
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是的购买土地的协议必须以书面形式具有法律效力，但这并不否定这样一个事实，即如果卖方接受您的书面要约，那么一旦他在虚线上签字即具有约束力，除非您已表明您已撤回预先报价
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比亚伦，所以当巴斯特说供应商可以接受他喜欢的尽可能多的报价时，我假设他在谈论口头接受，而不是书面（签名）接受
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谢谢财产权 参考您的帖子，一旦签订合同，就支付定金（第 4 点）并且合同已经交换（第 5 点），卖方在什么情况下有权退出交易并密封给另一个买家（gazumped） 为了防止被 gazumped，无论您是为自己购买房产还是将其转让给其他人，您当然可以还让供应商签署看涨期权以防止这种情况发生
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一旦交换了合同并支付了押金（以及放弃或到期的冷却期），没有人可以在没有规定的处罚的情况下退出合同 为防止被 gazumped，您可以按照“方式 1”中概述的说明进行操作；顺便说一下，这些说明仅适用于标准购买（在期权下没有那么多购买）您将遇到的问题是期权，试图让供应商、销售代理及其法定代表理解，然后同意流程 通常，它是在开发人员购买期权同时试图获得 DA 批准的开发站点上完成的, 是当市场非常缓慢并且供应商向购买者开放做reno以翻转房产时
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你说上面你说下面这不是矛盾
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Noonce 4安培； 5 发生它是一个锁定的交易直到 4 安培； 5 发生了，那么你就可以被问到了
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你愿意解释一下
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