我目前正在为我刚刚交换的房产安排建筑保险，我对保险公司对房屋重建成本的高估感到惊讶 没有详细说明实际位置，房产大约 10 年旧且非常好的尼克在类似年龄和质量的房屋的郊区购买价格约为$ 600K，它有225平方米的生活空间+ 35平方米的双车库，砖饰面，瓦屋顶，管道加热和冷却以及优质的灯具和窗帘 我使用的在线估算器将重建成本定为 $480 - 500K，与整个购买成本相差不远（即在 $120K 以内） 附近绝对最便宜的地块要 $350K 现在要么我得到了这笔交易世纪，应该真的多付 20 万美元，或者我付的钱是正确的，由于拆除成本，重建成本远远超过建造成本 我支付的价格肯定在最近销售的 1 万美元范围内，所以我认为后一个原因是正确的，拆迁费用真的要花这么多，即 150 - 200K 美元
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重建可能不会花费 480,000 美元以上，但作为抵押权人，银行想要支付他们的*** 以防万一财产被烧毁 因此，他们通常出于保险目的高估重建成本，并且由于您是支付它的人，这就是银行一直在做的事情
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谢谢亚伦你认为保险公司高估了只是想知道我什么时候完全拥有房子并且可以将保险范围降低到更现实但仍然足够的水平
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很大程度上取决于你为重建你的房子所做的努力一些项目建设者的价格约为每平方米 900 美元 约 200000 美元因此，如果您放入最新的 wiz bang 材料，您最多可以支付每平方米 2000 美元，建造费用约为 450000 美元，我会确保您记下房子里的所有电器，即 smeg 电器如果已知地点在安全位置，请拍照和年龄原因如果该地点确实燃烧下来，这将由你证明你拥有所有好东西，否则你可能会得到便宜的东西，你已经支付了 450000 美元的保费，然后你得到了 200000 美元的构建，并且可能会变成一场争吵保险公司会想要的以最便宜的方式摆脱损失 仔细阅读保单 我知道的一个怨恨事件，业主正在与他们的保险公司就一场由蜡烛引发的火灾发生争执，并且他们的保单似乎不包括由明火引发的火灾听起来有点像洪水保险即使保单声明涵盖火灾等，但似乎它们不会被涵盖在我返回昆士兰州时，我将更详细地阅读我的保单布赖恩
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感谢信息和提示 Brian 正如您所建议的那样，我将拍照并将它们存储在场外，并阅读保单中的细则以查看未涵盖的内容
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通常银行会指定需要多少保险在他们对房产进行估价后，我如果您没有为财产至少按照他们指定的价值投保，那么从技术上讲，您违反了贷款合同 Plus - 银行将希望查看您的货币证书，其中包含确切的保险金额 - 所以您无法隐藏来自他们
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我会和银行核实一下，看看他们对房产的价值，并确保我的保险至少达到那个数额 再次感谢亚伦
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