大家下午好！我一直是 Somersoft 的潜伏者，并且从您的所有贡献中学到了很多东西我想由于我的相对年轻和缺乏经验，我有点担心注册，但是你们都很友好，我无法抗拒所以，我对整个 Somersoft Society 的问题（我是头韵的粉丝）是：对于给定的情况，您会在买卖合同中包含哪些创造性条款（d）通常受到财务、Bamp;P 检查、S32 的法律审查、供应商在芭蕾舞短裙中单腿跳一小时条款以及您通常在购买、出售、出租合同中包含哪些标准条款发现在掩饰自己或进行一些战术机动方面很有用 对于购买者而言，我个人在此论坛上发现一个有趣的厚颜无耻的意思是“受 xx 的财产估价等于或高于报价金额$xxquot;，虽然我可以看到一个推迟供应商，你自己甚至可能会被 Cheerio 抓住！
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如果空置，我的 PM 在结算之前可以访问该物业通过向潜在租户展示的目的 以买方满意的独立估值为前提 卖方在结算时向买方支付 $xxxx 现金以抵消当前租户租赁的市场租金收入
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啊啊啊啊，我们去，每个律师有史以来最喜欢的两个词“主题”；有一天，一只身价比我高得多的狡猾的老狐狸讲述了他如何出售财产的版本他站在桌子的一侧，让买家把他们的一大笔现金砸在桌子上，然后转身面向另一个方向（所有离经叛道者都可以继续前进）等待10秒然后转身 - 如果现金没有了，你会知道已经足够了，恭喜你是新的所有者 - 如果现金还在桌子上你会知道这还不够 Easy peasy 他受不了的是伸手去拿那堆现金，而买家偷偷地在上面绑了一根小绳子，就在他要抓住它的时候，买家拉了绳子和现金消失了 我想这是他说他只接受无条件现金报价的方式 所有这些“受制于”； BS条款只是意味着; (a) 买家还没有完成他们的作业 (b) 买家不知道他们在做什么 (c) 买家只是在钓鱼，看看他们能不能吃到他对这样的买家不感兴趣无论如何，我发誓如果我是供应商，我也会这样做 无条款 现金无条件要约，或者离开并完成你的作业 在某个时间点 - 每份合同，无论你设置了多少障碍买方，在结算之前无论如何都会成为无条件的现金合同，所以为什么不早点而不是晚点做到这一点 不要与将所有这些偷偷摸摸的小绳子绑在他们的现金上的人做生意介于两者之间
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视市场情况而定 在买方市场中，买家可以随心所欲地使用厚颜无耻的条款——但在卖方市场中，任何条款都会被一笑置之
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总结得好！向你致敬 Amadio
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你时不时拿出一个非常好的一个这是其中之一 我的想法正是我的想法 荣誉
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在销售代理的建议下，有权拥有副本供应商专业拍摄的照片用于出租目的 T
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我确实同意，如果一个幸运的人手头有足够的资金、预先批准等能够提交一份无条件报价这样做是为了尽可能地容纳供应商，因为这反过来可能会被用作谈判筹码 但是，对于那些没有那么幸运的人来说，提供独家无条件报价会阻止许多人购买我所拥有的任何房产认为询问永远不会有坏处，特别是如果供应商知道您是一个认真的买家并且这些条款可能使双方互惠互利，或者至少使您受益于购买者并且对供应商没有净负面影响我会发现供应商不太可能如果您要像 Tony3008 建议的那样要求“供应商专业拍摄的照片用于出租目的的权利”，请不要冷落
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