大家好，老读者，第一次发帖 上周末我们在一个房子里提出了一个报价，这个报价在周日被接受了我们组织了经纪人周一晚上来我们这里签合同，并给了他 025 % 定金 这一切都很好 在他到达前 2 小时，他给我打了电话，告诉我他刚刚和供应商的律师谈过，她显然是一个有点硬的女人和一个 quot;龙”他说，律师要求“律师交换”；在 2 月 7 日之后（我的房产的交割日），让我签署 66w（放弃冷静期） 他向我解释了签署 66w 时通常发生的情况的利弊 他解释说这对于卖家来说是非常不正常的，因为直到 7 日，买家（我们）都可以离开销售，卖家没有办法赔偿我告诉他，我担心卖家实际上可能正在等待更好的报价，并且有可能其他人最终会购买它，而在支付害虫和建筑检查费等之后，我们已经损失了 $$$ 代理商，说因为这是一种不寻常的情况，并且卖方要求这样做并且不想失去销售，他愿意把他们的办公室视为正常的一切都写在纸上，签名和一切，只为我们保留财产，锁定价格并告诉任何人其他人对该物业已退出市场且不再感兴趣有空 我非常擅长检测某人何时对我撒谎，但我没有从代理那里检测到任何东西 我们昨晚在代理在场的情况下进行了另一次检查，当我和我的妻子不在视线范围内时，他们发现了什么仔细想了想，我听到代理人向供应商充分描述了情况，他们按照律师的要求做了一个非常冒险的举动，但是因为他们是老太太，他们似乎并不完全理解，他们只是同意他们的律师，我没有发现任何人的贪婪举动或恶意，但我不知道为什么哦，为什么律师会想要这个！这种情况对其他人来说是否正常 对我来说是否也有风险，因为我可以经历所有这些过程，但最终仍然没有房子 我是否应该相信经纪人他将不再向其他人展示财产 还有什么我没想过的事情是与任何人一起敲响警钟谢谢尼尔
评论
然后使合同受制于您的房屋结算发生以及任何其他条件，例如财务，害虫，建筑和坚持立即交流
评论
你的律师怎么说在 Amadio 发布 jrc 的建议之前打开线程听起来也很可靠，但我重申：获得你自己的法律建议
评论
在新南威尔士州通常不容忍有条件的交换除非你对你的财务状况和你的东西非常确定正在购买，我会告诉他们 vals 会很好快走 如果你通过 25 并且交换财产是 OFF 市场并且你不能被 gazumped 如果你走 ta rolf 对供应商的 25 基本上是足够的补偿
评论
Neil 冷静期是为您进行建筑和害虫检查并理清您的财务状况 如果您 200% 确定该物业是您想要的，并且您的财务状况得到保证，那么您可以签署 66W 表格，但我不相信你可以在没有律师的情况下签字 你去见他时会得到你的法律建议，但这是一个非常不寻常的要求，让我很担心 这座建筑是否有问题 是否完成了未经批准的建筑工程 我会得到这座建筑并尽快完成害虫检查
评论
如果这会让您对代理商有所了解，请找人打电话询问您的位置，看看代理商是否确实告诉他们它已停售
评论
闻起来很腥我今天会提供延长冷却时间的签名关到 7 号或现在撤回您的报价，并建议如果您没有找到其他任何东西，您可以在 7 号之后返回凭记忆在66w上有提到你有机会在签名前寻求法律意见
评论
没错，他需要把表格交给他的律师签字
评论
所以如果我没看错的话，罗尔夫，使用“律师交流”； - 这需要更多时间 - 使买方有可能会放弃报价 例如，律师可以去向年长的女士提出稍微更好的报价
评论
您的报价可能会一直持续到您的合同副本与供应商交换时，无论使用哪种方法 从技术上讲是的，您的律师可以决定在交换合同之前购买该物业，但是我不认为这是你需要担心的情况！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联