嗨，我们经过深思熟虑后聘请了一位经纪人来出售我们的房屋 这个特定的经纪人几年前为我们出售了一处投资物业，所以我们给了他这份工作一切都很好，但由于他从未快速出售珀斯市场非常低迷，他似乎失去了兴趣 我们的报价比我们希望的少了 7 万美元，但没有接受我们做了正常的还价等（我们在西澳），但潜在买家没有表现出任何热情过程如此之多，以至于他们离开了2周，然后就挂了 代理很少回电话或接听他的电话 他也没有回复电子邮件联系等 当我最终与他交谈时，他很矮，甚至告诉我他是“超过它”以这种态度可以撤销专有权期限对于这个人来说，控制这个过程似乎有点不公平，因为我们在州际之间移动和组织孩子去新学校等，如果没有他缺乏帮助，压力就足够了。一个情绪化的时间任何关于我可以做些什么来摆脱他并获得新代理的任何帮助将不胜感激 3个月的合同还剩22天问候BlueEyes
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如果你的销售代理是“超过它”那么他很可能会认为终止协议是一种解脱 告诉他你想终止协议，你可能会很容易地接受 失败了，22 天后，你只能到 2011 年 1 月 21 日左右发生在那个时候销售明智这是时候，作为BA，我们提供低价以希望淘汰一些绝望的供应商（你不想成为其中之一，我认为）
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是的，不是在绝望的销售情况下，因为我们可以在东海岸租房并在这里租我们的房子，但买卖会更顺利，而不是打包，然后重新拆包在你看来，空房子可能会吸引更低的价格比带家具的家具 如果其他人同意，它可能会决定将我们的家具留在家里，直到它更容易卖掉。线程：http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt57280
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蓝眼睛我会说你的R EA 在当前缓慢的市场中完成了他的工作，他找到了一个向您提供价格的潜在买家，而您拒绝了该报价，而潜在买家可能知道这是一个缓慢的市场，因此拒绝提高他的价格游戏结束！我们将在明年初将我们的房子推向市场，这将是我们 25 年来第 5 次出售我们的 PPOR 我们的街道上有 2 栋房子目前在市场上，两者都高出 50K - 70K恕我直言 1 x 5 卧室的房子 15 年的售价为 519K，因为我观察了市场，我实际上预计这个地方的售价为 430 - 440K 1 x 4 卧室的房子，大约 9 年的历史 这个地方已经在市场上进出 4 次在过去的 4 年里，450K 是这所房子应该卖的价格，但他们从今年的 535K 开始现在下降到 499K 当你在完美的街区拥有完美的房子时，如果你在街区拥有普通的房子，你会得到一个很好的价格有一个糟糕的前花园或一个有糟糕的后院或没有院子的大房子，那么你就无法获得溢价 我们的 5 卧室将继续以 479K 的价格出售，除非 REA 说价格已经走软并将其放在 469K 并且他会非常努力地工作寻找感兴趣的买家，我想要 450K b ut意识到必须认真对待在前4周提出报价的任何人，我可能不得不以低于我想要的价格出售如果我不出售它会降低我们下一个项目的灵活性，可能需要2年我所知道的 - 价值是在购买而不是出售时产生的，因此获得资金对于在下一个项目中获得价值至关重要现在如果有人过来并为我们的位置提供 400K - 那太低了，我不会接受这个报价作为我们的房子有大卧室、存放大篷车的地方、车间和储藏室，所以它不是一个项目建造的住宅，目前在我们地区价值 420-440K 虽然我们的地方有一个小厨房 拐角处有一个项目住宅 4卧室有额外的大家庭房，黑暗的厨房在一个好街区，但后院还没有完工，它已经以 469k 的价格在市场上出售了 18 个月，业主想要一个溢价来获得低于标准的院子装修和屋内糟糕的颜色选择如果它需要你 12 - 18考虑到可以在抵消账户或定期存款中获得的百分比回报，我们会将我们的 PPOR 资金存入抵消账户，从而减少 IP 的利息并在我们旅行时为我们提供生活租金 定期存款利率示例 62% 6 个月 400K 投资 12,400 美元收入（税前） 6 个月或 24,800 美元 12 个月 - 如果一个合作伙伴失业，此选项可能是一个优势ed 而你没有出租物业 Cheers Sheryn
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考虑到竞争和已售出的东西，我们的价格从 89 万美元起，预期在 92 万美元左右 我们对地区和海洋有广阔的视野，而且房子有4 张床、4 个起居区、2 个办公室等，这样一个大小适中的房子，只有 7 年的历史 首先提供 83 万美元，我们当然质疑“代表什么”。我们以 895,000 美元的价格反击，他们以 850,000 美元的价格回来，我们以 875,000 美元的价格回来，但他们不会增加他们的 850,000 美元您看，在糟糕的市场中，我们并不固执己见，我们最终想到了请求代理商的帮助有了他的佣金，但他不会再做这件事了打强硬，但我认为我们的谈判一点也不无理 问候
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经纪人永远不应该让门将少 7 万美元他可能只是在调理蓝眼睛，你有没有事先和经纪人谈过，说你会看什么样的球场，接受考虑如果你这样做了，而且比你去的少 70k
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哇，这太可怕了！我听说很多律师说，如果代理人不履行签署的合同协议中的承诺，那么这就是他们的失败或放弃该协议，所以你不应该因为撤销它而受到惩罚，你知道我会如果您真的等不及剩下的 22 天，请尝试摆脱它，但如果他似乎不愿意放手，请不要推它（虽然我同意早期的海报，但他可能会松一口气出于这个），因为如果他生气并说你应该遵守合同等，你不想要一个巨大的法律问题，等等我不敢相信他真的说他已经结束了！多么不专业！
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所以基本上它归结为850K美元的报价，而你的最低855K美元你会在一个月左右的时间内收回那5000美元，无论是节省利息还是赚取利息Marg
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我同意 Marg 的观点，你会在短时间内收回 5K 850K @ 620% 利息 $52,70012 $4391 并且不要忘记每天将额外的时间保持在最佳状态以备检查 另一个考虑如何您的房产租金要多少 您需要支付多少租金 向 REA 索取您所在地区过去 12 个月内出售的房产和价格清单 作为我研究的一部分，我将在我们地区开设房屋18 个月，检查房屋并比较要求的售价 等到 10 日之后，与其他一些 REA 交谈并决定新的 REA，因为我相信 2 月也是出售的好月份 祝你好运 Sheryn
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不，归结为我们降到了 85.5 万美元，他们没有回应就走了度假时如果他们留在行动中肯定会有所作为，一般来说，5000美元的差价就可以达成交易 在我看来，他们离开并让它挂起的事实可能有点粗鲁
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