我已经研究这个论坛几个月了，尽可能多地阅读书籍以开始房地产投资我现在有一个投资策略并对这个策略充满信心（Resi 购买持有 +ve gear 或稍微 -ve geared）和觉得这最适合我们的情况 我们的情况是这样的： PPOR 价值 450000 美元 欠 210000 美元（额外还款 70000 美元） 收入 160000 美元 没有其他债务 我们正在考虑成为 Destiny Financial 的成员，因为我们不想犯任何错误在我们退休计划的早期阶段（我们都是 29 岁），并且觉得这样的公司可以给我们提供教育，并相信我们有能力做出正确的决定，而不是“单干”所以我的问题是： 1 有没有人最近与 Destiny Financial Solutions 有任何交易 2 您认为这样的公司对刚起步的人有好处吗或者一个像样的抵押贷款经纪人可以做同样的工作 3 Destiny 提供了一个帮助计算现金流的软件包 市场上还有其他你会推荐的 4 回读给我自己之后，问题 4 是我们是否过度分析了整体过程以及我们是否应该进入市场并从错误中吸取教训 在此先感谢您 Jade
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嗨 Jade，欢迎来到论坛 我不能代表公司说话 - 但我确实喜欢由Lomas（谁是 Destiny right 的创始人）你的策略听起来像 Lomas（购买并持有正向中立的 IP），所以该公司可能适合你的需求另一方面，像这个论坛这样的地方是宝贵的信息和建议来源（在没有成本）并且大多数成员都非常乐于助人和友好，因此寻求建议从来都不是问题听起来您已经积累了一些有关房地产投资的知识所以，在我看来，我会继续阅读论坛书籍，然后制作加你吸收的信息越多，你就越能做出正确的选择。祝你好运，万事如意！干杯，杰米
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你好，杰德，欢迎来到论坛如果你快退休了，我可以理解你的犹豫我没有与 Destinay Financial 打交道，但他们不仅仅是“只是”抵押贷款经纪人如果您要接受指导和指导，更不用说计算器等，那么它们似乎是一种咨询服务并为你回答这个问题 但是，如果你一直在阅读这个论坛，你现在将会有大量关于它的信息，而且更好的是，它都是免费的 看起来你对你的策略和你需要做的事情有一个清晰的了解正在实施它 您可以访问触手可及的大量信息 为什么不查看“购买地点”链接，看看人们在说什么 也许开始一个线程并询问人们他们认为您应该在昆士兰哪里购买并跟进您自己的到期勤奋 http:wwwsomersoftcomforumsforumdisplayphpf35 浏览本月澳大利亚房地产投资者杂志也不会出错，该杂志突出了一些良好的资本增长郊区及其周边地区布里斯班 祝你好运，问候 JO
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代理观点 嗨，翡翠，我自己是布里斯班的代理人，与你在帖子中提到的类似的公司有过很多交易 我拥有的两家不同的公司处理方式略有不同 一家大公司使用电话推销员来收集潜在客户并举办研讨会，宣传您可以减少抵押贷款或成为房地产大亨的事实 该公司通常直接与正在建造联排别墅或联排别墅的开发商打交道谁在建造交钥匙房屋 开发商向“房地产投资公司”支付佣金，让您，“他们的客户”购买这些房产 您可能认为这是利益冲突，我倾向于同意您的看法 其次，这公司形式向开发商收取的费用高于房地产经纪人出售其“股票”所收取的费用，因此我经常看到开发商已将这笔溢价计入销售价格， d 你是客户最终为房产支付的费用比你直接与代理打交道的要多 第二家公司的行为更像是买方的代理人 你向公司支付预付费用，比如 1500 美元，然后是合同价格的 %，通常是 2 % 我过去通过“买方代理”亲自向客户出售了 3 处房产 在所有 3 次中，客户最终都支付了标价或更多因此回顾一下，您先向买方代理支付了 1500 美元，然后您向他们支付了 2合同价格的 % 说 $8000 以标价购买房产或更多购买您可以在 realestatecomau 上找到并直接与代理商交易的相同房产 现在，我知道您会怎么想 我是代理商，我这么说是因为我希望您直接与我交易如果您直接或通过买方代理购买房产，并且在过去 8 年中在距离中央商务区 10 公里范围内的布里斯班东南郊区出售房产，则支付相同的佣金 我一直有更多的买家希望购买单位放大器；联排别墅高达$400k和房子高达$550k 比我有挂牌出售他们请不要把这当作房地产经纪人的广告，他们大多数人都不知道，这只是一个内部观点
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嗨，伙计们，我在 2 年前处于同一点，读了很多书，对我读的每本新书都感到兴奋，然后跟随作者，并认为他们做得很好，我会复制它们，并且可能会这样做简单的事情，让他们花 1000 美元的指导等，然后犹豫不决，然后又读了更多的书，然后被如此多相互矛盾的信息完全迷惑了，不知道我到底是来还是去认为我做了所有这些，在我自己的大量研究中，并在区域购买了 +ve 现金流，在弗兰克斯顿的雷诺，在圣基尔达的装饰艺术，以及双 occable，所以几乎涵盖了我所有的基础，不是故意的，但这只是我去年 11 月购买的所有现金流量 post st kilda 时适合我的拍卖率为 50%，我是唯一的竞标者，获得了 4 个月的结算，刚刚重新估价 50 万美元，没有做任何事情，如果你找到一个好的 mb，那应该买更多的东西，那是你要找到的第一件事，确保他们有投资道具，问他们有多少，不要害羞，如果他们知道好的会计师也需要拥有投资道具，然后加入一群投资者免费会议或小价格，良好的网络和成为周围都是志同道合的人，（我们是少数！只有 5% 的人投资）也得到这家公司的 pia 软件，他们做所有你现金流的东西和你能想到的一切然后买东西祝你好运 yorkie
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谢谢感谢所有的反馈，可能会去为他们的教育计划走命运，为财务选择MB 谁能推荐布里斯班阳光海岸地区的好MB 再次感谢翡翠
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黄金海岸OK 我们使用资产金融服务-已经做了几年-那里的团队太棒了！
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嗨，Jade，我正在考虑加入 Destiny，想知道你对他们的体验是什么任何信息都会很棒谢谢，Ryan
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