嗨 SS'ers 遇到了一个 2 卧室 1 浴室 1 车库单元出售，规格如下wk LL Insurance $7wk 100% Loan - $299wk（$219k @ 709% 固定 - 包括所有购买成本）这意味着成本是 $359 - 租金 $280 $79 每周损失 $54 税后我相信我可以以 $210k 的价格买到这个单元，他们显然很绝望，经纪人真的希望我出价 215,000 美元，因此，以 210,000 美元的价格，每周返还 280 美元，并且所在的位置应该永远找不到租户，你认为这是一个很好的购买吗？我没有考虑到折旧的好处可能会使其达到收支平衡，这些单位的租金也每 6 个月上涨 10 美元，该地区的资本增长相当不错
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没有足够的信息可以说明 - 抱歉，数字看起来不错，但是什么是长期空置率CG率然后 - 未来前景ts、独特性、风格、来自其他新建单元的租户竞争、该地区未来的议会计划、租户人口统计等
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天哪，这是快速的，公平的电话根据我对这些单元的了解，如果租户搬家，它们基本上会立即填满，因为位置方便（商店、医疗和火车站）最近在一周内填满了我认识的3个不同的人也住在那里有26个单位他们大约5年前以15万美元的价格出售，但未来的增长谁知道在昆士兰他们已经从大约一年前 245,000 美元 未来前景——该地区正在发展，镇中心正在改造，火车站正在大修 它没有什么粗略的，但随着周边地区的发展，这可能是增加租金的秘诀 那里附近没有多余的街区，因此更多的单元房将不得不拆除房屋
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