嗨，我刚买了我的第一个地方，在我搬进来之前必须把它租出去大约 9 个月 我没有其他房子 如果我在 9 个月后卖掉这个地方，我仍然需要支付资本利得税 正确的有没有办法避免这个
评论
对不起，伙计，你总是有一段不是CGT豁免的时期，因为你没有尽快搬进来（租客不会用ATO削减它）
评论
1 您只需根据实际收益支付 CGT 如果没有收益 (CG)，则无需缴纳税款 2 如果有 CG，则您只需按自己的边际税率缴纳 CGT 如果可以，然后尝试组织出售该物业以进入您收入较少的财政年度 3 考虑将该物业保留 12 个月（而不是 9 个月），因为您将获得任何要支付的 CGT 50% 的折扣 4 考虑在 7 月出售 任何 CGT 都不必在 EOFY + 会计师提交纳税申报表的时间之前支付 然后在 whi 期间将不需要支付超过 12 个月的税款ch time you can use the money for other investment 5 避免 CGT 的最佳选择是永远不要出售
评论
避免你确实意味着最小化不要你ta rolf
评论
当我们使用这个策略时出售了两个 IP 我们在 2007 年 7 月（合同日期）出售了由于我们使用会计师，我们的 200708 申报表必须在 2009 年 5 月底之前提交，然后我们有大约一个月的时间来缴纳税款，因此我们使用了这笔钱（在抵消账户储蓄利息中）近两年玛格
评论
这是否意味着如果你在出售房产时没有工作并且在$ 0- $ 8k（无论免税门槛是多少）是）括号，那么你不支付 CGT 听起来不对，但如果是这样就好了
评论
取决于应税收益是多少 它只是添加到您的应税收入中，所以您在相关税率，即前 6,000 美元是免税的，然后是 15c 到 $35K 等因此如果您的应税收益，折扣后是 $30K，您将支付 $24K 的 15c 税
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联