任何关于哪个最好的想法 - 购买 4 个单元的块与 17 个单元的块相比的利弊
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我会去 4 包就我个人而言,我会避开事情里面有太多相同的东西 - 没有独特性 缺乏未来需求 如果你需要出售 - 你可以做些什么来从你的任何东西中获得更多租金 - 在你的单位估值下降的综合大楼中进行一些甩卖(在同一地址的可比销售)
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我有从 7 个单位到 84 个单位的发展单位 让任何人同意更大街区的任何事情要困难得多,而且年度股东大会通常会变成人格问题现在我的意见是越小越好,特别是如果你拥有两三个,然后你对发生的事情有真正的发言权
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我也会选择更小的一个 一般来说,较小的综合体没有电梯,游泳池, 健身房等地层税应该更低
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我也更喜欢较小的团体, 并试图找到一个比平均土地建筑比例更好的土地较小的团体也让您有机会购买整个团体的全部或控股权 如果综合体中有 20 个则更难做到
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唯一要寻找的项目是土地内容和未来的分区,和“Loation”,我是这样看的回报并不那么重要,但长期而言,如果 BBC 改变这些街区的分区,他们将根据新的规划法,那么类似的东西可以从破旧的房产中超过 20 层,我在 3 周前从简单的 2 行添加到当地报纸,私人销售,供应商不仅在过去 2 年中赔钱,而且在经营一个破旧的垃圾场时充满了胆量,租户流动率非常高,警察和议会提出了问题,这取决于你想的方式,你不会找到这样的交易与闪光交谈在泛房地产经纪人中,willair
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我也会去一个较小的综合体,最近想买一个全新的单位——其中一家银行认为它是一个“高密度物业”。另一家银行的估价远低于购买价格 很高兴我退出了 同意没有独特性 现在终于决定在一个小综合体中建一栋别墅 所以我说越小越好
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我们在综合体中拥有单位从 8 个单位到 80 个单位 通常更经济 选择小型或大型 选择 4-6-8 包,没有设施、游泳池等,只有基本的景观美化 如果您想要游泳池等,则选择大型综合体,但要一定要避开电梯(昂贵)和健身房(法律问题) 避免 25 到 40 人的综合体,有游泳池、电梯、健身房或居民经理等设施 - 您将支付一大笔 BC 付款来资助经理,并且与玛格分担其他费用的人更少
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你的财务状况如何 你能负担得起什么
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