嗨，昨天我发生了一件有趣的事情，我正在查看我正在考虑购买的联排别墅，我决定提出第一个报价，所以经纪人拿出了一张表格，让我填写并在上面写下报价，然后他问我只需 1000 美元就可以提供报价！我简直不敢相信（在完工方面，这将是第 11 次购房体验）而且我之前从未被要求支付这样的押金 当我拒绝时，经纪人说他不会向供应商提出要约，除非我付清我说那很好，他刚刚失去了销售联排别墅对我来说通常是一毛钱，我是一名城市规划师，我在另一个司法管辖区处理他们的开发申请，我倾向于确切地知道它们的价值我刚刚决定，因为我还没有拥有一台，目前购买一台将是一个不错的回报出于诚实的原因，我不能在我工作的地区（Queanbeyan）买一台，所以我想买这个堪培拉的联排别墅 在我告诉他这是“游戏结束”之后；他有点争辩，坚持要等我付钱他才会提出要约，他说这是因为某些“民族”； “在一个周末提供 6 个报价，然后不要继续”；所以公司出台了政策来阻止我是一个明显爱尔兰肤色的中年女性所以他显然不是指我，我受够了告诉他这不会发生我想他真的很震惊今天我告诉一个做房地产经纪人的好朋友，她笑着告诉我让他参与公平交易，她虽然他是个白痴，因为你通常会做任何你必须做的事情来获得销售他在那之后给我回了电话，我告诉他说我不惜任何代价，他突然都乐于助人，说这是“公司政策”；但他会尝试与 100 美元的需求进行谈判，这样他才能提出我的提议他的所作所为太离谱了所以，请注意，RE 代理商有义务向供应商提供任何和所有报价，您不必支付任何金额的善意押金才能获得报价。很快讨价还价，我当然不担心 Me - 1 Slime 球经纪人 - Nil 有没有其他人有类似的经历
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Savanna，如你所知，那些“诚信”存款毫无意义，持有很少合法摇摆，除非在某些（不是全部）州，REA 必须告知您是否有其他人在同一房产上提出更高的报价，直至交换或无条件 那个家伙需要更好地阅读人们我得到饲料- 一些经纪人说他们对提供的报价有点厌倦了在一个周末的过程中，同一买家在多个房产（低球）上，这可能是他最小化这种情况的方式——所以我可以看到他来自哪里，但实际上交付是缺少的，以及你所说的他可能意识到他处理得不好 不要对 FT 抱太大期望，但很高兴看到你在接受糟糕的客户服务时为自己挺身而出
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我明白你的意思，谢谢你然而，这是我 5 年来第一次购买房产 我让我的房地产经纪人朋友为我寻找一个单位现在我打算在全球金融危机发生之前与某人建立一个开发合资企业，这样我就可以创建我自己的“批发财产”；我打算以“里克奥顿”的方式出售以避免支付商品及服务税，但这是另一回事
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嘿萨凡纳，是堪培拉的联排别墅你在寻找什么样的房产以及哪一部分堪培拉的你在看吗
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在优惠中存入押金是不正常的；尤其是在买方市场 但是，在繁荣的市场中，有时需要这样做才能确保购买 代理人会一直试图判断您的认真程度 这就是为什么这项工作如此cr@p - 他们必须整天与骗子打交道合同的双方
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哦，好吧，那是与人打交道的工作他搞砸了他的判断，冒犯了一位好客户，并失去了下一个可能的销售
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所以你走开了由于您不会放下全额可退还的报价押金而堆积起来的交易也许我错过了一些东西
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Twobobsworth，那种交易（和更好的）无处不在，堪培拉仍然处于尾声某种建筑热潮的结束，它比我想花的多，租金回报比我离城市更近的要少，所以只是因为它是新的而且非常好，我想我会试一试联排别墅当时的售价为 485,000 美元，我出价 452,950 美元来启动讨论 它在 Allhomes 上已经上线一年了 我的经纪人朋友对我说她很高兴我没有付钱，因为它会在他们的信托基金中存放一个月，然后我会得到一张支票，所有的报价都可能在第一次 Etermit 时失败，这栋联排别墅在麦格理，只是在贾米森广场附近，但我主要在特纳和布拉登寻找我将重新集中精力的地方 Bayview，我是一个认真的球员，我已被非正式批准获得 60 万美元的融资，这是一个 48.5 万美元的单位所以没有必要撒谎 从现在开始，我会在打电话安排查看他们的“先存后付”政策时询问。是
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是的，我也会有，不是当其他经纪人不需要时，为什么这个工作与看似其他人相比如此辛苦
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不知道为什么这是艰苦的工作但是，回想起来，在某些方面有点有趣我刚刚花了最后一个小时在网上查看堪培拉不同的内城公寓，也许我也应该去那里看看正如我所说，这是我 5 年来的第一次购买（我正在整合以进行开发，但由于全球金融危机而放弃了这个想法）我很高兴听到这里任何知道在堪培拉购买的人的意见，尤其是我试图专注于特纳、布拉登和感谢到目前为止所有回复的人
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布拉登和特纳都相当昂贵你期望什么样的总收益率
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至少足以支付抵押贷款，也许是5％我发现了一个从去年 9 月开始就一直在出售的东西，我去向 ity 提出要约，结果被打败了几个小时显然你可以仍然在堪培拉 gazump 所以也许我应该问一个问题，我注意到大多数东西几乎一上市就被提供
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我的意思是必须支付 1000 美元的押金才能提交和提供 amp;如果不被接受，等着拿回你的钱，相比之下，你不必付押金就可以和这么多其他代理商报价，我以为我同意你的观点
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从来没有优惠押金持有超过 48 小时 这都是一场游戏 如果他们想要 1000 美元，给他们 2000 美元
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所以优惠押金肯定可以退还 我是否必须在我制作的任何优惠信中注明，才能拥有如果报价被拒绝，报价押金会立即退还听说过拒绝退还押金的狡猾的 REA
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这就是我所知道的，我在报价时总是支付 $500 - $1,000 这只是个人如果要约被拒绝，请检查他们是否会撕毁或退还我认为这是常态，显然不是，除非在其他州做的事情不同，我什至有一个想要在我接受之前向我提供 10% 的定金最后接受了 10,000 美元，无论如何这毫无意义，作为一张个人支票，我有一种感觉ent 有点像个荡妇，不知道她在做什么 毕竟这是他们的游戏，如果你想要房产，我想你必须玩他们的游戏 如果你真的想要那栋联排别墅，我会直接交出$1,000
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所以他们失去了一次潜在的销售，你已经放弃了购买他们列出的任何房产，只是因为你不想留下可退还的押金我很困惑这如何让你成为赢家
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几乎我发现的东西（至少在墨尔本）在合同签署之前我的支票账户中没有任何现金 - 我告诉代理人在此之前不要尝试兑现，他们很酷（保存他们将其存入信托账户，然后如果我的提议被拒绝，则重新签发支票）那时要小心的是：支票是给谁的！几乎在所有情况下都应该是代理机构的信托账户 - 绝不是供应商或代理商（除非这是贿赂以谈判更低的价格）干杯，Y-man
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感谢您的快速回复 那么如何提出要约 我们是否准备好我们的要约信，签署并交给代理 过程是否与所有 REA 相同
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我看不到这个 Apart 中的逻辑从为 REA 加油并让他们高兴 那里有什么好处没有（假设在维多利亚州） - 报价是在第 32 节所附的合同文件上提出的 您填写价格和任何条件（您需要签署 2地方和最初的 300 其他地方）此时您可以附上存款支票（这更像是一种心理工具，说“我是认真的，我可以写这么大的支票”）那是要约然后代理把这个（和其他任何东西）交给供应商 一旦供应商签字，报价就被接受了 然后兑现押金支票（我通常告诉代理在兑现前等待几天让我的资金清算）干杯，Y-man
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这可能是你获得财产的区别要不要，这就是好处！如果他们想要 1,000 美元，给他们 1,000 美元这没什么大不了的，只是一张纸（个人支票）让房地产经纪人高兴
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还有关于控制 金额并不重要，重要的是谁设置他们
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为出价而叹息 房产位置不错，标榜为私人出售，价格范围非常好，远在FHOG 60万的限制之内 周末检查吸引了很多人，20个名字我离开时在名单上，大约有 5 辆排队，当我开车离开时，更多的汽车到达 地方真的挤满了 被告知要等待 32 秒并提出要约 所以我计划在得到报价后提出高于报价范围的要约Sec 32 Agent 发出 Sec 32，还通知大家该房产将拍卖，而不是之前宣传的私人出售，说因为有少数人想立即出价，所以只有拍卖会是公平的在我看来他们以大幅低估的方式宣传私人销售（ab出50-100k）只是为了吸引注意力，然后告诉大家这是拍卖
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