大家好，这个周末我提出了一个报价并签署了合同，但受财务影响 晚上晚些时候，经纪人回电告诉我又有几个报价进来了，而且比我的要高 此外，他建议我继续提供房子我需要银行的无条件批准，因为他收到的其他报价是无条件的他还建议我如果我想在财务状况下提供，报价必须大大提高然后X金额有人可以给我他们对此的想法 我明天必须让他知道 Paul
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好的，有几件事：1 供应商是否接受并签署了您的报价 2 报价是多久前签署的 3 报价是否有冷静期（通常为 3 天）4 是在拍卖时间或接近拍卖时间期间提出的报价
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1 供应商尚未接受任何报价，但似乎代理商正试图从 ppl 的数量中获得最佳报价并将其呈现给供应商，正如我告诉 2 我在早上给出的报价d 周六早上签的，他晚上回电话 3 不能回答说 4 房子要在 9 月 19 日拍卖，但卖家愿意提前出售，所以为什么代理要报价 Cheers paul
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如果房子是去拍卖，那么他们不太可能接受有条件的报价，或者充其量，您必须在拍卖前获得财务批准，例如只有一周左右的时间才能获得融资，除非您的LVR 低，收入高，没有并发症（即 PAYG 收入者，没有结构，不需要再融资等） 关于提供更高的报价，也许，也许不是IP，你不介意错过，弄清楚你想要这个特定的 IP 有多少，以及在什么时候交易从“神奇”改变。要“好”，不要再提供更多的东西 你可以试着对经纪人说“哦，我真的只对这个价格感兴趣，但是如果周围有其他人愿意支付更多，那么供应商绝对应该这样做，因为我不能走那么高”，看看你会得到什么反应如果代理人似乎不愿意很容易地停止与你的谈判，那么你的报价对他来说比他说的更重要，那就是可能是因为没有其他优惠当然，有机会（小，恕我直言）他会说“好吧，谢谢你的兴趣，再见”。如果发生这种情况，你需要准备走开但是如果，正如我怀疑的那样，代理人试图让你保持兴趣，那么你就占了上风——他们需要你比你更需要他们，而你已经那很清楚 如果是为了PPOR，你打算持有很长时间，并且你真的非常想要这所房子，那么由你决定你愿意为它付出多少我不考虑我的PPOR “投资”；住在自己家里是一种生活方式的选择（无需检查，可以随意更改，等等），所以美元不是主要考虑因素最好的和最终的报价）在任何一种情况下，我都不会增加我的报价，直到供应商提出还价，或者你获得一些让步只是增加你的报价，因为他们要求你让你看起来像一个推倒者，恕我直言所以如果这是您真正想要的 PPOR，并且您准备多付 5 万美元，然后返回并提供 2.5 万美元以上，但要在上面注明到期日，例如供应商明天必须与 COB 签订合同以获得更高的价格价格有效 如果您觉得能够提出无条件报价，那么我会取消拍卖，停止检查和广告，这是报价的条件之一
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如果我是供应商，现在有办法了，我会考虑提供如此接近拍卖的有条件报价如果您退出使用您的条件离子，本来会为另一场活动支付费用，以及将销售推迟一个月 干杯，Y-man
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如果我的报价是 341k 而广告价格范围是 310-340k 唯一的怎么办我所拥有的条件有待评估
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这是一个有趣的条件 - 它是全新的还是不寻常的财产（即难以估值） 310-34k 的广告范围可能表明供应商的预期约为 360-370 美元左右（如果在墨尔本）在拍卖 干杯，Y-man
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我已经走这条路好几次了，并在拍卖前转发了报价 在所有情况下，他们只会接受我听说过的无条件报价这个条件之前，“以银行估价为准”；不太确定这对您的情况有何帮助，因为您仍将与现金报价竞争，它可能需要是一个非常有吸引力的报价才能消除竞争 在墨尔本的房产 根据我所遇到的情况，房地产经纪人正在报价中，不幸的是当然，我发现，价格范围与当日我有一个来自 Melb 的房地产经纪人承认他们在拍卖当天为了吸引兴趣而低估了报价，难以置信
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是的melb 的报价已经超过 340，所以我不知道 boo 价格是荒谬的 atm，340 + 的血腥单位是 19squares on 330msq 土地
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嗨，你能透露 Melb 的区域，或者距离多少公里Melb Cheers, MTR
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如果价格是荒谬的，那你为什么要先提供
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这听起来对墨尔本来说真的很便宜！我猜以这个价格离开这座城市是一条公平的路 评论
那里有保罗 欢迎来到论坛 墨尔本的市场目前非常难以预测 您将获得预先批准一定数额的美元 这些美元加上您的自有资金，等于您可以为房产支付的最高价格，其中包括印花税和其他购买费用 当您达到该限额时，无论您有多喜欢该房产，你必须准备好离开 卖方（通过代理）似乎发出了混杂的信息 拍卖目前参加人数很多，一些房产取得了意想不到的结果 我的一个客户两个周末前拍卖了他们的房子 他们希望能拿到 500,000 美元房产价值 500,000 美元 它以 600,500 美元的价格售出 非常漂亮的房子，但标准的住宅挡风板，所以促使买家支付 100,000 美元的赔率 如果您想购买高达 30 万美元的低价，那么有很多房产，尤其是联排别墅，在该价格范围内 仅提供您满意的拍卖销售是无条件销售，并且在“落槌”时具有约束力，因此，如果该房产进入拍卖并且您是中标者，那么就是这样，你已经买了所以你必须问问自己你是否准备好在拍卖会上出价如果你准备好了，那么你准备好提前对房产提出无条件的报价最终结果是一样的如果你想知道的安慰如果您的贷方有机会对该房产进行估价并且您有确定的贷款报价，那么这可能不是要追求的房产，因为卖方似乎想要实现无条件出售，这可能是他们选择的原因首先通过拍卖将其投放市场 希望这有助于克里斯汀
您好保罗，如果您希望得到任何结果，拍卖前的所有报价都需要是无条件的 我很惊讶代理商没有你当您提出报价时，您会告诉您 IMO，鉴于当前的市场条件，即使他们是无条件的，供应商也不太可能在报价前接受报价
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