澳洲澳大利亚房地产静默列表:向代理商提供奖励;非法的?悉尼

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有一个房产没有做广告,业主还没有完全决定出售它(出于很多我不知道的原因),经纪人已经告诉我了,显然对它有点兴趣它,显然他也一直在告诉别人,这很好,我大致知道他们想要什么价格正在对经纪人说,好吧,如果你在其他人之前告诉我,我会以这个价格接受它,然后扔给你2000 美元额外佣金 这种常见的非法不道德的不道德行为是否以任何方式发生,或者这种情况每天都会发生
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我的第一个想法是,代表代理人拿走你的钱是不道德的应该为供应商工作,而不是为买方工作 如果您所说的有相当多的利益,以这种方式出售可能不符合供应商的最大利益 为什么不直接去找供应商,然后再把它放在市场并让他们知道您对您认为他们想要的价格感兴趣私人销售并避免代理费
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纠正代理不能向双方收取费用 逻辑思考如果他是作为双方代理支付的,他是谁的代理
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双重代理 他是一个双重代理
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听起来像一个代理,你不介意买断,但绝不想通过代理开始交易,然后去找供应商哭着告密者按照建议切断代理,如果交易通过代理吸取教训,你就得到了一个金丝雀的地方
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这就像代理从广告商那里得到回扣我怀疑这曾经发生过
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永远不要在代理之间和他的佣金 仔细考虑将他们排除在等式之外——他们永远不会再给你一笔交易至于回扣——如果你出售的 Flipreno 工作可能会提供通过他们列出来至于收银员交易——每天都会发生——但我不会与他们打交道 沃伦·巴菲特 (Warren Buffet) 同意我的观点,即“我们从未有过令人满意的与道德品质欠佳的人进行商业往来”
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REA 有“注意义务”;并向他的客户披露他以诚实的方式行事并提供他所支付的服务并且存在诸如 http:wwwrurallaworgauhandbookxmlgo01php 的疏忽欺骗之类的事情违反注意义务对他人造成损害或损失的行为可能导致侵权诉讼 (qv)”; 2000 年《房地产经纪人和汽车经销商法》“139(2) 房地产经纪人不得要求收取的佣金金额超过房地产的实际销售价格或收取的金额”;他在法律上必须代表卖方,收取佣金以不向其他买家展示房屋显然不符合买方的最佳利益 imo 向中介提供 $$$ 不展示房屋周围的财产是不道德、不诚实和非法的 无论如何它发生的频率我怀疑任何代理人都会接受它,因为他们比不诚实的买家损失更多
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我认为代理人没有做过,除了建议房产即将出售你可能对哪个感兴趣 ()
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我很惊讶你甚至需要澄清这是否是不道德的行为 所以你说的是基本上你准备贿赂代理人以确保你得到首先购买该物业(以“大约该价格”)并确保它 天哪,它必须是一些特殊的物业才能采用这种策略 为什么不比其他最高买家多出 2000 美元,它都可以是你的法律上不要介意房地产经纪人因不申报佣金而受到坏名声或牛皮纸袋付款-像您这样的买家呢
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对于那些似乎被误解的人来说,问题是这种事情会发生吗?当然,代理商会选择他们认为的潜在买家是否合乎道德比非正品更正品 我也听过潜在买家对代理商说,如果你把那个给我,你会从我这里得到另一笔销售,或者无论如何你都会得到一个快速销售,这是一个简单的问题,关于如何事情已经完成,以及其他获得最佳机会的方法 PS我根本没有排除代理人的意图,代理人没有提出任何形式的激励,我也没有,事实上,我所说的只是我感兴趣!
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