我对最近爆发的新线程表示歉意我仍然离实际购买过程还很远，所以这些担忧可能有点为时过早我仍在试图弄清楚我有资格获得多大的贷款无论如何，我想我的借贷能力会相对较低 我住在墨尔本东南部，想在同一地区（内东湾区）附近购买，但我认为我买不起这里的任何房子area 你认为我应该考虑在这个地区买公寓吗，或者冒险到更远的郊区，在那里我可以负担得起住房呢？那些细分的半屋（不确定正确的名字对不起）我也应该有资格获得 FHOG但是，如果我要声称这一点，那么我真的更愿意尽可能靠近我的地区（工作家庭原因）你认为我应该做什么你会做什么这都是猜测，但我认为我不会舒适的借款超过 300,000 美元我的第一次购买（可能是不合理的恐惧）我不确定我是否能得到那个数量谢谢你忍受我所有的废话
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“废话”没有问题;根本你只是在征求意见，这就是我们来这里的目的你可能买不起房子，但一个单元可能是要走的路 然后再往外看，看看你能得到什么 一旦你对这两个领域都有感觉，你就会开始对事情变得更舒服 决定是否您是否会使用 FHOG 只有您可以决定 您必须确定是否要进入 IP 六个月 如果没有，您似乎可以在以后将赠款用于您的第一个 PPOR不知道这是否会改变，似乎当人们做“总和”时；无论如何，它仍然有效你住在那里，但失去了租金，但得到了补助，但支付了额外的印花税等等等等首先，肯定是看到你的借贷限额，所以你知道要看什么那不是说你必须借到极限，但至少你知道极限
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大多数人开始他们的投资之旅，在他们居住的地方附近购买1、2或3个房产很容易去参观它们是如果你正在做 reno，那么很容易去他们那里 你已经知道你住在那里的郊区 你已经知道你将要从中吸引租户的市场 你远离你关心的区域 你可以在讨价还价时认出向上 所以在你所在的地方买 如果你在那里买不起房子 - 然后买一个单元 - 确定 不，不是你的第一个，有你的风险状况 复式 - 确定你是否负担得起 是的，获得免费现金发放你只承诺在那里住 6 个月然后你可以决定留下来或让它成为一个 IP Hard抵制所有 $ + 印花税减免
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太棒了，感谢我今天早上在这里某处读到“土地升值，财产贬值”或类似的东西这与houseappartment 辩论 您对此有何看法area) 再次感谢
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如果你买得起可以开发的街区的房子，我会走那条路 如果没有，那就是“正常”；房子是我的下一个选择 我不喜欢单元房，但这纯粹是个人的事情，我不喜欢与法人团体打交道 但是很多人在单元房和联排别墅中做得很好 这一切都归结为价格和偏好
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在许多线程中争论到第n级，但我的观点是单元公寓的收益（租金与财产成本相比）通常比我拥有的房子更好，我有一种感觉最终一切都变得平衡了 发现单元式公寓在紧急情况下更容易出售——可能是因为给定区域的价格标签较低——所以如果你以相同的价格在不同的区域买房子，这个论点就站不住脚了作为另一个公寓里的干杯，Y-man
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quot;如果你能买得起一个可以开发的街区的房子，我会走那条路”;我不确定我是否有能力建造一个家这就是你的意思我已经足够挣扎了，我认为我永远不会理解重建所涉及的所有事情有什么不同吗在单元和公寓之间 究竟什么是联排别墅
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谢谢 Y-man 我可以看到公寓在现金流方面可能会更好 我想这取决于个人喜好 我想我只会拥有找出我的贷款能力一旦我有一些数字，然后寻找合适的交易
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我的意思是一个街区上的房子，有时沿着轨道可以分开并建造另一所房子，或者只是坐在那里变得更多因土地面积而有价值 您可能永远不必开发它，但如果土地面积能够“一天”发展；它会比一个无法开发的街区更有价值但是，这些街区通常无论如何都会花费更多，因为供应商可能知道他们的价值
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啊，好吧，干杯伙伴！我想最大的问题是持有房产时租金收益率（如果有的话）较低
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这就是我希望做的！ Compleks，有时租金较低有时不检查几个地方，例如在realestatecom上搜索然后在同一区域搜索sme类型房产的租金，这可以让你比较nunti和房价及其收益率，你可以检查你认为你能负担得起的东西，并提出一个想法专业帮助 嗨，听起来您需要一位理财规划师来帮助您，并与可以指导您进行其他投资（例如房地产）的人联系起来。过去，我与一个名叫Carlo Lorusso - 0404889663 - 居住在墨尔本，是我的理财规划师向我推荐的，他基本上会带你了解所有的投入（你有多少可用的资金，从哪里来，银行，经纪人等，然后是对郊区的研究，你的目标是什么，PPOR 或 IP，重新ntal 返回等）一旦他得到了所有的输入，他就会为你缩小列表范围，然后你就知道你所看到的就是你能负担得起的，在大多数情况下，他免费为你做这件事，但会收取 1% - 5% 的佣金，具体取决于您是否选择现有住宅或计划外的东西等，他的咨询是免费的，你会得到你需要的所有信息（即赠款、税收、折旧等），我认为他值得我不知道我是否打算
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还有你如果是老房子，可能会支付更多的维护成本费用我认为一个单位可以成为家庭住所的良好首次投资，如果它在一个好的区域，你仍然可以享受良好的资本增长你不必总是拥有房子和土地对于CG，如果你明智地选择，你可以用一个单位做得很好
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我想你回答了你的问题哟你想住在市中心，离家人和工作近，你认为你买不起这个地区的房子 看起来你只能买得起那个地区的单位 这一切都与优先事项有关 你的主要工作是什么优先级 1 位置 2 房产类型 如果你选择 #1 然后买一个单元 如果你不介意搬到更远的地方，那么你可以买一个房子 去年我在珀斯市中心买了一个单元 如果我想买东西，我能负担得起离我家很近，所以这就是我所做的，并取得了良好的开端 为了买得起房子，我不得不走得更远，而且不准备这样做，因为位置对我来说是最重要的
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