大家好 第一次在这里发帖 很高兴找到这个论坛，因为我有很多东西要学所以我对这个过程知之甚少 我有一堆愚蠢的问题，所以这里是 1) 你找到一个要拍卖的房产，你什么时候组织建筑和害虫检查 潜在买家是否会在拍卖前尝试这样做 2)您在拍卖会上买房后会发生什么 您是否有法律义务在当天签署合同 您会获得哪些书面文件，即押金收据 3) 口头报价和书面报价之间是否存在（法律）差异 对于书面报价一，你到底写了什么 有没有表格 4) 是否有可能在一个地方的合同中添加条款，如果可以的话 5) 如果你买了一个地方并决定在冷却期间退出期间，那是什么过程您是否只是简单地通知销售代理您要退出 是否还需要以书面形式 6) 如果您退出，您是否可以全额退还押金以及何时 7) 何时支付印花税，是否可以作为一部分支付了一年 8）当拍卖被传递给最高出价者时，谈判过程如何运作 您是直接与所有者交谈还是代理在讨论中充当中间人 我认为现在就是这样 可能会有更多愚蠢的 Q 可以关注感谢任何可以回复欢呼的人，租客！
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如果您要为要拍卖的地方完成它们，可能需要事先这样做，或者，与拍卖前代理，任何出价都要接受这些检查 代理将提供合同、第 32 条声明和收据 口头报价值得他们写在纸上 代理将引导您完成报价流程，但请记住报价一经接受即具有约束力 协商e 事先 是的，需要以书面形式通知他们 冷静下来会花费您；最好使用您的一项免责条款（财务、害虫、建筑等），因为这样您将获得所有押金 如果您根据免责条款立即退出，您将损失 25% 的价格 如果您使用冷静期 结算时支付 代理将尽其所能 就代理而言，反正都是关于他们的
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所以你需要组织建筑检查员去做开放检查时间我认为这将需要超过 30 分钟甚至口头报价是购买价格的 25% 还是押金在当天的合同条款中，还是他们写了一份新合同
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不 - REA 将在这些人工作的正常工作日时间安排访问 口头报价不值得蹲下 购买价格 不他们想要他们的钱或在结算时 如果结算被提取，他们希望在合同签订后 30 天内支付印花税（我认为） 律师需要在当天之前完成 - 他们讨厌 REA 写合同 你需要事先协商 - 他们没有不必同意
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因此，如果不同的投标人要求不同的条款，那么 RA 需要组织单独的合同
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