澳洲澳大利亚房产 Rude Solicitors Sydney

在澳大利亚地产投资



我聘请了一些住在我附近的律师来帮助我在该国购买我的第一个家，与我目前居住的该地区的房屋相比，这相当便宜，起初他们似乎很友好等，但在我签署了雇用他们的合同后我的律师对我非常粗鲁和傲慢 我一直保持礼貌，不表达对我受到的对待方式的不喜欢，但我开始失眠，我感到很失望 我现在雇用了这件衣服 例如当我前几天打电话让他们知道银行联系我告诉我我的贷款已获批准，他们将在本周完成最后的文书工作 我的律师说 quot;我只是不明白他们为什么要花这么长时间”；用一种非常讽刺的语气，试图证明我是个白痴她接着说她会让现在的业主律师知道我说你可以，如果你愿意，但我这周会处理所有的文件然后她说：“他们总是打电话给我，带着一些讽刺的笑声。她已经提到过好几次了。她甚至不是房地产律师，而另一个女人是，但似乎我被分配给了她，我希望我能得到摆脱他们，找一些更专业、更乐于助人的律师但我已经签了文件让他们担任我的律师，我付不起钱，然后去付钱给另一位律师再做一次
评论< BR>我发现如果你直截了当地面对人们面对他们的粗鲁行为（他们通常会假装对这种行为一无所知），那么会发生以下两种情况之一：1 他们都道歉并立即退缩，并且关系会改善2 他们具有攻击性并争辩说你离基地很远，关系仍然不会很好，但他们知道你在他们身上并且会淡化很多无论哪种方式，你都会把它从胸口放下，感觉更好，但大多数时候他们会道歉，这很好，情况有所改善 请注意，我在律师方面也有过类似的经历 - 与其说是律师，不如说是接待员 - 非常简洁和冷淡的态度，好像他们出于某种原因更优越 也许这是行业 下次你是在与她的谈话中，说类似的话； “你是我见过的最粗鲁、最傲慢的人，你怎么会这样对待我？”等等或； quot;你总是对你所有的客户这么粗鲁和傲慢吗？你在哪里下车”；等等 非常直率，通常对他们来说是一个很大的惊喜 这通常有效 不要走过去 - 你付钱给他们
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我从来没有签署过聘请律师的合同 也许其他人认为他们也很粗鲁，并且在工作中途将他们的业务转移到其他地方，所以现在他们让他们的客户签署合同以阻止他们走路谁知道如果您为此失眠，请直接告诉他们您不喜欢并且您想把你的生意带到别处，我敢肯定他们会向你收取已经完成的工作，但至少你可以在晚上睡觉
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根据你对谈话的描述“他们总是在打电话给我”;和“我不知道他们为什么要花这么长时间”；给了我一张流程已经完成的照片 您与您的律师签订了合同 - 这份固定成本合同是否不允许支付额外费用 - 即增加联系方式、请求、电话时间等 如果您与律师签订合同你的律师，事情已经解决了——在你的报价和交换销售合同之间花费了相当长的时间——我明白为什么你的律师可能会有她的态度现在你已经批准了贷款，交换的过程几乎结束了，除非没有进行 DD 检查 忍受它 - 过程结束后从经验中学习并继续前进
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嗨，我可以说有时是年轻的律师 - 也许有筹码在他们的肩膀上，随着年龄的增长，他们有时不具备应有的人际交往能力-人们似乎变得更好了情景我在想她只是戴着帽子说话并表现出她的无知 - 一旦我表示我将与一位高级合伙人谈论她的态度 - 事情发生了很大变化谢谢
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我发现许多律师和产权转让人对与他们一起工作的人采取非常傲慢的态度。普遍的态度似乎是，由于他们具有法律资格，他们是对的，其他人都应该按照他们被告知的去做当然，他们不会经常犯错误（在转让中），但是当他们这样做时，他们通常拒绝为他们承担责任，我发现这已经花费了客户和我自己的时间d 金钱 他们是严格的规则追随者，并且经常拒绝跳出框框去做某事 虽然遵守规则在法律界是一个很好的特征，但有时处理起来可能会令人沮丧，我不得不处理很多随着时间的推移，律师和产权转让人 大多数都很好 有一些非常糟糕，我再也不想和他们打交道了 有一些也很棒，这些是我很高兴向客户推荐的我知道的大多数州的产权转让人，我很乐意推荐基于他们有良好的流程，知道他们在做什么，他们解决问题而不是抱怨他们我在新南威尔士州推荐的人是区域性的，但是只要它在同一个地方，位置就不是大多数转让的问题state
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我一定很幸运能拥有我所拥有的律师——如果我不能让他们通过电话快速提问，他们总是回复我的电子邮件 Y-man
评论< BR>下次这个人对你无礼时，直接说“我不同意”请注意你的态度，请不要这样对我说话”；然后什么也不说，等待他们的回复 你可能会感到惊讶 我的经验是，当你站起来面对这些粗鲁的欺凌者时，他们在面对时会迅速退缩 你不需要对自己粗鲁甚至强烈挑战 只要坚持你的立场 如果我我错了，那么一定要和高级合伙人谈谈 你可以确定这个人不拥有这个业务 关于转换律师，我不会在这个后期这样做 最终会花费你更多的费用（去过那里，做过那个，它让我付出了沉重的代价）祝你好运
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感谢大家的反馈，这对我有很大帮助我想下次她粗鲁时我会面对她，当我得到时我会再次与他们交谈以安排会面银行贷款文件 是的，房地产专家的另一位年长女性是实际所有者，所以我最终可能会告诉她我对对方的态度不满意 是的，完成并搬家可能会更好关于
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好吧，我最终没有买我是我几乎签下的第一处房产 所以经过几个月和更大的预算后，我终于找到了另一处要购买的房产。寻找一个以防他们认为我不再感兴趣并给我发了一张发票所以一旦我找到了这个地方并且我的口头报价被接受了我联系了律师让他们知道细节等等 以前有点困难的女人我在之前的帖子中写过更好，但现在是年长的主要律师很难，几天前我安排了与她的会面以完成合同，我还带来了害虫放大器的副本；建筑检查并告诉她她首先开始检查检查报告，并在她阅读报告时突出显示感兴趣的部分我礼貌地打断她并问她是否应该在她阅读时讨论这些突出显示的部分，或者我们是否应该讨论她说完就应该越过他们 愤怒很快就表现在她的脸上，如果可以说是嘶嘶作响，她就扔了一点，然后站起来说：“不，你可以自己过会儿去。”她走出去拿订书机，把报告放在我面前，然后继续检查合同我告诉她我很抱歉打断了她，但只是想问我们是否应该讨论这些问题她强调了他们或在她完成后，但她仍然坚持认为这不是他们应该处理的任何事情，由我来整理关于检查报告的所有内容，这与他们无关，这取决于我联系建筑商等并获取应该进行的维修的报价 如果您可以想象小时候接受过脾气暴躁、严格的班主任的采访，那么您可能对那是什么有所了解，但我总是安静、礼貌和准时所以她接着继续阅读合同，好像一切都很好她多次提到，最好进行一项我已经知道的调查，但我告诉她我不会接受调查，因为我想保留我现在的开支减少了，但我可能会考虑以后她会提到它几次，我对她说我对它不感兴趣，但我可能会在以后研究它，我说“你对成本有什么想法吗？” , 这是一个错误的说法，我现在意识到她说她可以很容易找到，但我说这不是真的必要她接着打了几个电话，我坐在那里等了大约 10 分钟她终于得到了一个电话号码和一家公司的名称，我可以在我所在地区就调查联系她然后她又问我是否想要一个，我说“不，我不”坚定 所以在那之后，她把合同念了出来，整个过程花了将近15个小时 在整个会议期间，除了上述之外，她大部分时间都还好，但不断抱怨为什么供应商要使用这么大的公司来处理廉价房屋的销售像我的（低于 180,000 美元）我不确定这一切意味着什么，但这对她来说似乎很重要，然后我今天简短地去看他们，告诉他们我已经签署了银行贷款和 FHOG 并给了他们银行的文件我还向她询问了检查的结果，因为我有一份费用清单和报价单，上面列出了在我住在家里之前需要完成的几件维修工作，而且我没想到我问他们是否可以与他们讨论这些问题供应商律师她说不，这是我需要自己做的事情，然后我说“我以为这就是我雇用你的目的”；他们还告诉我，在我拿到钥匙的正式日期之前，供应商的律师不会让我搬进来（不记得这个词），这令人失望，然后我联系了从一开始就非常有帮助的房地产经纪人，我告诉她我的律师不想与检查有任何关系，也不能早点搬进来 她显然不想参与其中，但她同意这似乎不寻常，因为这是律师通常会处理的事情她说她会把我关于维修费用的报告寄给供应商的律师，看看供应商是否会降价，她似乎对此非常积极，这与我的律师相去甚远。她还说她很惊讶了解到供应商律师不会让我早点搬进来，因为他们已经批准了她最近出售的其他房产以供早期使用休息时听取她的所有回复 还有一些其他的事情，律师也很难处理，但我不会再把这复杂化了 我只是对他们对待我的方式以及他们的傲慢和粗鲁感到恼火他们有时可以很友好，甚至给人的印象也很好，但我仍然觉得他们作为律师有点噩梦，但问题是我现在深陷其中，我无法退出雇佣他们因为我确信账单足够大，而且我希望尽快完成这笔交易，因为我必须尽快搬出我的公寓，我从没想过你自己的律师最终会成为最大的障碍买房
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很难确定，海啸，但我想你可能对你的律师的角色不是很清楚，不幸的是，他们没有很好地引导你完成这个过程我也觉得你认为他们做的比他们做的多得多他们的工作是转移根据您向他们提供的合同，将财产从供应商的所有权转移到您的所有权 他们不会阅读建筑放大器；虫害报告，他们也不会“讨论”；他们与供应商他们不会帮助您分析报告，或就报告的含义提供建议 - 这由您决定 但是如果您因为报告不佳而要求解除合同，或要求某些进行整改工作，或请求预结算访问，然后他们会将这些请求转发给供应商的律师 请注意，如果未将预结算访问请求写入原始合同，则该请求是合同变更，并且可能会在标准转让费之上额外花费你祝你好运与你的律师建立更专业和友好的关系
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这是一个很好的观点，让我思考了一下也许我误解了他们的角色我所做的认为如果我出示文件证明这一点，他们会协商较低的价格无论如何我会接受你的建议，也许我会退后一点，让他们做他们的事情，然后完成这件事，我将不得不处理这 如果需要，我自己的供应商的律师和代理人 是的，我知道这一点，我希望为所占用的时间支付类似于租金的费用 嗯，我希望明天能得到更好的消息
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我真的没有要添加的内容很多，因为 ozperp 已经提到了这一切，但是对于一个非常粗鲁并且像小孩子一样与您交谈的人（您毕竟是客户并为服务付费）也许之后这一切都完成了，你可以让她站直并告诉她把头拉进去，因为你将来可能不会再使用它们
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是的，我只是不想让它变得更难是的，我只关心回家，而不是给他们一个我知道他们应得的讲座我可能会让他们知道我很高兴摆脱em 一旦这一切结束了，虽然我现在什至不会再联系他们了，我会等他们联系我说合同完成并会去那里签署然后立即离开
评论< BR>绝对超出转让人或律师的范围 干杯，Y-man
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正如 Y-Man 所说，这绝对超出了他们的范围 我真的不明白为什么还有这么多引用;协商的;当您似乎已经签了合同时 这可能是律师生气的原因；一旦您向他们提供合同，就应该这样做，他们应该执行合同 例如，预结算访问权限应该已经协商并写入原始合同我想知道您是否正在尝试做许多买家所做的事情，并使用建筑检查作为谈判价格的工具 如果没有重大或隐藏的缺陷，那是一种糟糕的形式，谈判，意见等 - 应该通过代理人 是的，你可能必须向供应商支付这个费用（如果他们允许的话），但我的意思是你可能还需要为你的律师支付额外的工作费用参与更改合同 - 可能是数百个 您是否与您的律师签订了固定价格协议 我有点担心，如果您被视为一个高维护客户，您可能会面临可怕的账单
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