我正在考虑在一个服务式公寓大楼内购买一个 203 平方米的会议室和六个储藏室和一个停车场 目前的回报率为 12%（净）但租约在 2015 年 9 月到期 我想这就是价格低的原因大家有想法吗 好久没买什么商业了并出租六个储藏室我不知道您为存储支付了多少尽管任何人的想法
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我无法评论其余部分，但我会忘记将会议室变成公寓甚至如果你能从规划 POV 中做到这一点，我无法想象这在财务上是有意义的
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感谢 Sanj，他们也是我的想法——将一个大空房间变成两间公寓的支出太大了我想这取决于单位一旦被估价完成了，租金是多少 如果我被允许这样做的话会议室，即它必须保持作为会议室还是可以用作办公室 它是否有自己的设施（茶室、厕所、残疾人通道） 空调容量是多少（它是否适合作为会议室，因为它们有很高热负荷和新鲜空气要求）是否单独供电
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斯科特，目前有租约到 2015 年 9 月 出租人是一家大型酒店集团，支付所有单位的租金综合大楼以及会议室、车位和储藏室 会议室有小厨房、卫生间和淋浴间 早上 9 点我会打电话给 body corp 并找出您其他问题的答案 re-air 并询问他们更多的问题 费率相对较高——每年 5,500 美元 我是2015 年 9 月，当当前租约到期时 - 如果当前出租人决定不延长租约（这很有可能），我可能会留下一个白象，例如我被困在大约 10 个空间，这可能不能分拆出售，单独出租可能会很头疼
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你是否计算了有或没有GST的收益购买它会涉及GST - 也许会继续经营这意味着你必须注册因此GST将是租金的第111，但它不是收入
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