嗨，伙计们，我和哈比明天要检查一个分层零售空间我们应该问什么样的问题我们没有商业地产的经验我知道关于 resi 你需要询问分层费用、沉没资金等，是否与商业 干杯，卢斯
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嗨，卢斯，它是租赁投资还是空置财产 租赁条款是什么（如果有的话） 是否是grosnett 对分层进行所有常规检查 如果该物业是出租的, 谁拥有装修 根据什么条款 欲了解更多信息，请查看您的 PM SNM
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还要求： - 带有相关条款的物业出租历史 - 您四处走动时的网站计划，以便您拥有清楚地了解您要购买的东西 - 查看停车位 - 在该地区四处走走，注意您正在检查的房产周围有哪些类型的房产以及是否有空缺 - 审查议会分区以及可以和不可以进行的内容
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谢谢大家，我们已经失望了已经到议会了，分区很好。更多的是我不知道商业地产的购买成本和运营成本诸如消费税之类的东西，以及分层费用如何运作等 如果我们的屋顶漏水，我们会为此付费还是这是一个法人团体的问题 我应该期望法人团体在偿债基金中有多少钱 我需要知道该建筑物是否有公共责任保险还是我对商业地产一无所知
评论< BR>像所有分层计划一样，请记住： 查看分层搜索报告，因为它应该包括： 计划的财务状况 待定的建筑工程 特别征费 过去的工程历史 过去两年的所有费用 10 年预算分析 一般信息: ◦保险 ◦章程 ◦任何争议 ◦任何其他正在调查的领域 提出以下问题： 建筑物是否有足够的保险 是否有最近的建筑物估价来支持保险金额 分层计划是否有足够的偿债基金考虑到建筑物的年龄、目前的维修状态和建筑类型 什么是征费以及我能否负担得起 是否有任何计划或最近讨论过的特殊征费导致特别征税 每年的偿债基金分配是否足够 行政和偿债基金账户中的当前余额是多少影响我 是否有涉及业主立案法团的未决公共责任索赔 对设备的任何改动是否已获得业主立案法团的批准，例如：安装空调装置 Gookluck
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Chilliblue，太棒了！谢谢！
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每月 800 美元的分层费用听起来很高吗？这家商店位于一个大型区域城镇（巴瑟斯特 - 我们目前居住的地方）我知道 resi 会很高，但我没有关于商业的想法
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这取决于花在什么上 - 保险、公共区域服务（电力、水、清洁、安全、隔油池等）的费用是多少 房屋面积 你的其他费用是多少, 单独计量的水费, , 土地税, 中心管理等 可实现的租金是多少 ($m2 nett), 它包括在可收回金额中
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呸, 看起来改变用途需要触发的 DA无障碍代码，这意味着我们需要安装坡道和移动厕所
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