嗨，我只是想了解一些关于地役权的信息 我们与马路对面的一家企业接洽，他们想将污水管道连接到我们商业地产旁边的下水道 地役权将是 25m 宽，大约 150m 穿过我们的财产 我们是相当新的财产所有者，我希望从一些专业人士那里得到一些信息 * 谁将负责维护污水管道等 * 我们是否真的向他们收取此访问权 * 如果我们决定不允许会发生什么它，他们能强迫我们吗？谢谢
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如果你让下水道穿过或在你的财产上，并给其他业主一个“地役权”，那将永远留在你的财产上这将意味着他们有永久进入您的财产并对其进行工程的权利 这也可能意味着将来如果您打算出售，您的销售价格可能会受到影响关于quest
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同意！我不会允许这种情况发生，它只会对您的财产未来的潜在用途产生负面影响
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完全同意！你的好处在哪里
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J，从它的声音来看，你的街区并不小，即至少 150 米长 x 宽，所以我猜几千平方米是对的吗？大部分土地将受到地役权的影响 它将如何影响发展潜力 是否会阻止未来的细分 该地区能否在不影响发展潜力的情况下用作车道通道 他们提供多少（不要向论坛成员透露） - 如何这与类似地块的市场价值相比没有什么迫使您接受您的土地上的地役权（除非它是由电力水气公用事业公司完成的） - 所以在获得权利时，您处于主导地位你的土地的价格 毕竟，马路对面的人想要它（为什么他们不能在离他们的网站更近的地方排水） 通过在你的土地上排水可以节省多少 提供地役权不一定是结束世界，但所有事情都应该考虑ed 做出决定时
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你的街区有什么好处吗，比如下水道可以通到他们的街区吗？除非有补偿，否则我会犹豫是否同意
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请记住，您可能永远无法在地役权之上建造，所以如果地役权贯穿您的土地中间，那么它将对您的土地价值产生重大不利影响，您需要支付高昂的费用如果你允许他们这样做 如果它沿着你的财产的边界流下，那可能还不错，但我仍然想要一些好的补偿，不管是否有可能只卖给他们他们想要放地役权的那块土地（这将取决于拟议的地役权的位置、当前的建筑覆盖率、地方议会法规等）与独立的城市规划师交谈并就地役权所需的内容提供一些建议不会有什么坏处，无论您是否必须, 它会对土地产生什么影响等等等等然后评估您的选择 还请询问城镇规划师您的邻居有哪些其他选择可以将污水排入他们的街区 如果您的街区是他们唯一的选择，那么您可能可以收取更多费用 另外，请考虑如果他们通过您的街区设置地役权会发生什么土地，你为土地建立某种“租赁协议”，然后他们破产了你在你的土地上留下了额外的地役权我希望他们成为一家相当大的公司，以保证你会定期得到报销
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这将需要法律建议至少我希望钱可以转手以获得地役权，加上一份铁定的协议，让该物业受益于支付 100% 的未来维修费用，以及协议依附于物业并成为未来业主的责任然而，由于水（等！！）必须下坡，可能有途径让您被迫允许地役权再次，法律建议是您的第一步玛格
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您通常会协商吃了一笔一次性的预付款以同意新的地役权 这不像许可证，您会获得持续的费用
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