嗨，我们拥有一个小型轻工业车间，在距离悉尼 2 小时车程的区域内 1050m 土地上拥有 120m 办公室 + 120m ws 它将位于 2013 年底开业时距离 F3 延伸区 2-3 分钟，以便更好地进入猎人谷（采矿）和纽卡斯尔 我们的合同工作可能会或可能不会持续到那时，所以我们正在考虑腾出房屋问题是该物业是否最好卖给像我们这样的业主运营商，或者我们是否应该租用租户不寻找确切的答案只是想法所以然后我们可以与代理商交谈 谢谢 Ironlady
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答案将取决于您的目标受众是谁让租户进入（投资者想要收益，而空置的收益为零）与当地代理商讨论需求来自哪里，amp;得到几个意见，不只是一个
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当物业是自住或空置时，我们几乎总是能取得更好的结果出租物业的问题是：1您完全移除您的自住市场2代理有时可以访问有困难 3一些租户没有很好地展示房屋 4一些租户将房产放在买家面前 不要担心没有让投资者购买房产 投资者仍然会购买未出租的房产 如果房产是能够轻松出租，投资者不会介意等待一周才能找到租户 最重要的是，确保正确定价房产
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您所说的所有内容对于住宅来说都是正确的财产，然而，OP 是在谈论一个带办公室的工业车间 - 完全不同的场景
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你的权利对不起，我应该正确阅读 OP
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我会说租户有投资者远多于是自住业主
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为什么不同时做广告出售和出租 - 这是在这片树林里经常发生的事情 如果你找到一个只想成为租户的人，那就太好了 - 签下他们以良好的租金和良好的条件签订长期租约，然后在您仍想出售的情况下将房产推销给投资者自住业主想要购买然后很好 - 只需以合适的价格直接出售是时候用笔了
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感谢大家的回复 我们有订单到 2013 年 2 月为止 这将给我们时间与代理商交谈问候 Ironlady
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是的 HiEquity 正在考虑做点什么很抱歉，这么久才回复，我电脑不太好，需要在论坛上练习谢谢s Ironlady
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还要考虑，如果有租约，房屋可以作为持续经营的企业出售，无需支付 GST，这可能有助于购买它的人如果它是空的，那么买方将拥有找到另外 10% 购买，即使他们在下一个 BAS 中要求退还它
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如果你能找到租户，你为什么还要考虑出售该房产 它是否有任何特殊属性，例如：很多硬支架、办公室、便利设施、从高速公路轻松进入、高净空、半通道、双街通道、完全围栏等salelease 同时侵蚀了网站的价值，做一个决定并坚持下去，不要单方面打赌（最坏的情况，先租，然后挂牌出售）
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你好，有一些我们需要考虑的好主意 我们需要在与代理商交谈之前进行一些研究 感谢 Ironlady
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