只是好奇，这可能吗，朋友的朋友的朋友正试图出售他们的业务，他们声称拥有土地而不是建筑物，或者相反
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这可能吗，是的，如果他们拥有土地，承租人建造了建筑物，因此“拥有”它，根据租约条款 他们可以只出售建筑物吗，是的，但通常会涉及转让租约因此，土地所有者的许可
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是正确的 土地上会有租约 - 通常是很长的租约 出售的是土地的租赁权，并考虑到建筑物的价值
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这并不罕见 - 典型的例子是电信租赁，其中 TelstraVodaOptus 租赁了土地（约 50 平方米）并竖立了一个塔和设备庇护所 土地所有者仍然拥有土地，但塔设备的长期租约到位, 其他例子是 GeorgePar 上的 Woolworths 大楼k St Sydney 有 99 年的租约，租金绝对微薄 不幸的是，财产法和《房地产法》（NSW）已经收紧，以限制长期租约，因为这可能被视为事实上的土地出售，从而避免付款印花税的
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另一个常见的例子是ACT中的几乎所有物业
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或者岩石区的大多数商业网站（我忘了ACT）
评论< BR>当然有可能——它被称为“大篷车”
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你有没有注意到，当你买房时，合同实际上是“土地买卖合同”？建筑物只是附在土地上的动产
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