澳洲澳大利亚房地产市场租赁评论悉尼

在澳大利亚地产投资



我想我会用我们的一个 IP 写一个关于我们在 mo 时遇到的问题之一的小便条，以开始讨论我会尽量保持它非常模糊和通用，因为最后一个当我详细介绍它时，它对任何人都没有任何好处。长短是租户即将提出他们的“市场”。租金审查 他们与我们签订了长期租约，此后还有进一步的选择，如果他们愿意，可以将他们带走很长一段时间 无论发生什么，他们都被锁定了很长时间，无法去任何地方 租约每年在固定 x 之间交替% 增加审查，然后是市场审查 那里有一个 rachet 条款来保护我们，所以租金不能下降 我们刚刚完成审查并将其寄出 与他们现在支付的租金相比，租金大幅上涨 Bonza I我想当他们收到它时我能听到他们大声的咳嗽 有趣的是，租约说他们只有 x 天的时间来正式回信给我们并正式不同意提议的租金水平 尽管他们确实在接下来的一封信中发送了一封信，但他们没有这样做工作日说他们已收到我们的通知并将在适当的时候回复他们的答复我们有一个非常沉思的时间，希望并祈祷响应的负担会被遗忘，并且默认情况下，按照措辞在租约中，他们被认为已经同意租金水平 我们在收到通知后终于收到了他们的回复，仍然没有正式不同意我们提出的租金它在我的辩论律师手中，我一直在忙于自己一天意味着什么的精确定义，通知是什么，什么邮资延迟是可以接受的，电子邮件是否和传真一样好，市场的确切定义是什么，这个词的确切定义是什么意思所有这些 w@nk 胡说八道不愉快的词对我们来说很有价值所以我不能简单地命令律师坐下来闭嘴但是我很受诱惑我不希望仅仅因为一封信上的日期而被迫再工作一年电子邮件不计入或被视为已送达 租户有点大，但事实证明，他们的管理和文书工作有点马虎 我认为我们在不到一周的时间内将他们淘汰出局，但只有时间和 sollys 会最终德终止结果
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一个很好的位置，尽管如此，刚果老鼠我希望办公室管理员不要因为那个被解雇！
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下面的一些问题本着讨论的精神当你确定''市场租金''，你需要找一个独立的人估价师来正式做这个，还是你自己编造（即根据你自己对市场可能有偏见的信息研究）然后交给租户接受 原始租约中是否有任何内容明确说明了如何确定市场租金以及由谁来确定 这可能有点主观，例如与 RIP 的租金估值相同 您是通过挂号信还是普通邮件发送通知，或仅电子邮件或传真，或两者兼而有之通常它只是合同中所说的而且，我怀疑 Dazz 会找到出（或已经知道）令他高兴的是，有 **** 所有空间都可以尝试解释“认为”这个词
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只是一个例子 RIP 受财务条款约束，您可以输入合同“在 14 天内获得财务批准”或“在此日期之前”但您实际上在这 14 天后的 2 天内通知供应商财务申请的结果，即使这没有具体说明写在合同中 似乎是法律规定的，律师们都知道，并取代了合同 细节 不知道 CIP 的情况如何
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JIT, 回答你的一些问题 那里是租约中的一个非常具体的页面，详细说明了有效通知的构成、交付方法以及与每种方法相关的时间安排 幸运的是，它非常具体 我和妻子仔细研究了每一个字，前后反复每个词的确切法律含义方法，并且从房东的最初通知到最终解决所涉及的步骤也准确地说明了我们完全按照措辞进行了操作，幸运的是，租户正在尝试使用它，提出了关于谈判获胜的废话'不削减任何芥末 租约规定，如果在开具发票日期之前问题仍未解决，房东应开具发票，就像同意提议的租金一样，而租户有责任支付更高的费率，直到它是解决这对我们的现金流有好处，而我们讨价还价 提议的租金只是由房东提议，由租户在分配的时间范围内提出异议，否则提议的内容将被视为最终的和具有约束力的是现在 如果他们在分配的时间范围内有正式的分歧，我们无法就租金水平达成一致，那么将任命一名估价师，他们作为专家来确定租金水平 任何一方都不能容忍讨价还价我对此很满意 The Tenant's Office 管理员可能会对此有所了解，尽管他们是一家大公司，我想如果我们能通过这个，一个重要的教训将被传递，他们不会犯同样的错误其他房东无论如何，这对我和妻子来说都很有趣，至少如果我们通过了，我们都同意我们将立即预订游轮并休假 3 周其余的投资组合可以摆动一段时间< BR>评论
听起来像租约是非常具体的，所以任何一方都不应该假设bendchange他们反应迟缓的任何细节，他们已经从假期回来并且已经走了'耶稣租金已经上涨了很多'他们处于防御模式并且正在将其捆绑以争取一些时间，并希望在 30 天后以 100% 而不是 220% 的租金上涨，因为那么值得一试，最终律师和租约将决定我的结果将继续关注下一期
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我记得读过你的另一篇文章，你说你自己写了所有的租约您是刚刚根据自己的喜好修改了标准租约还是从头开始 很抱歉进行了调查，可能还有数千美元的律师费 希望不要
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我在这里有点困惑 如果租约设置为市场租金每两年一次，增加 5% ev每年市场租金如何比前两年上涨这么多我认为有时您需要从租户的角度查看租金状况他们的业务如何轻松承受租金上涨，他们的业务可能会出现什么样的交易条件未来几年
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新租约中的租金是市场水平还是远超市场水平 如果远超市场水平，在我看来，将这样的东西放在合同中并希望在道德上是错误的他们不会在给定的时间范围内回复，因此需要支付超过市场水平的租金只是我的意见
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同意 - 这是令人惊讶的具体 确切 - 任何讨价还价的空间只会花费数千美元的律师费，而他们打架和争吵 明确的定义 如果协议长达数百页怎么办——只要没有问题或争议的余地，或者更糟的是“解释”；是的 - 不做对就太有价值了
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你好，阴暗的，我为最严格的租约措辞支付了一笔可观的费用，我可以找到报酬然后“路试”多年来，与各种租户一起进行了修改，每次他们设法逃避责任时，都会根据房东的利益修改每个人该审查的结果是一份相当无懈可击的文件，这与我最初支付的费用几乎没有什么相似之处租户已经在那里，所以我对这个租约的投入为零就你在哪里学习这些东西的时间而言，学习法律书籍、法案、先例、实际考验和磨难，租户摆脱了他们的义务，当然还有与其他投资者交谈但大多数情况下，仅仅减少我的电视观看时间所做出的牺牲已经带来了可观的红利
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嗨，阿贾克斯，我们在租赁市场上经历了非凡的增长土地CBD 上下的领主们在租金大幅增长之后，在资产价格大幅上涨后将收益率恢复到正常水平建造一座新办公大楼的整个过程需要 3 或 4 年 滞后时间伤害了我的租户相当大 他们为了适应他们的运营而甩给我的鸡饲料甚至不会在他们的跟踪系统上注册 然而对于我和妻子来说，这意味着自由
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嗨，永远租我从未见过的盒子哼，他们从来没有见过我我不想和他们发生关系，他们也不想和我发生关系大多数人不是我发现当你讨论时我很难考虑道德在刮风的街道上的一块混凝土，通过律师与不知名和不知名的退休金基金经理进行谈判他们当然没有道德问题在过去的 X 个月里几乎没有任何道德问题，而市场疯了我不得不忍受低租金并支付高额抵押贷款 租金只是上涨到市场水平 我从来没有超过市场 我想这就是我投资这些没有感情的混凝土盒子的原因 - 因为我不想进入所有这些个人道德伦理困惑如果有人参与-我不想与之有任何关系我只是为了获得最高的租金回报而投资我偶尔因为知道当其他人这样做时会有多大帮助，所以会考虑进入一些细节的想法，但是有许多与此相关的未知风险，这使得它变得相当困难（我不知道我不知道什么 -那种事情）你是如何（在高水平上，用广泛的笔触）来一个裁剪器的期待更模糊，通用，不具体和广泛的概括
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我和Dazz他们是大男孩和可以照顾好自己 或者更确切地说，如果他们照顾好自己，就可以照顾好自己
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嗯，下一部分已经发生了显然，租户的人员已经从圣诞节和纽约假期幸福地回来了，却没有意识到休息期间发生了什么，现在发现自己陷入了困境 有很多信件和最近的电子邮件试图修补他们的合同义务方面的一个完整的 schmozzle 压力很大（但很清醒) 挑剔 65 页的合同t 与律师商定并再次通过所有关于准确的法律定义的争论 又一次巨大的学习曲线 什么是有效通知 什么是一天 服务的真正含义 认为真正的含义 如果信件中缺少日期 是否需要签署通知 我们有什么证据证明我们是房东什么等级 邮政系统运行速度或认为运行速度有多快 我需要在当天戴上租户律师的帽子，并尝试将我们所有的论点撕成碎片 很难做到，扮演魔鬼的拥护者 任何吹毛求疵小松鼠发牢骚的东西被提出了我们是否为每个人都提供了防御如果是的话，那是什么，然后让我们也开始将其撕成碎片当所有的撕扯和撕裂都完成时-剩下什么困难的事情正在发生大约6个步骤从诉讼中回来并假装从一个完全陌生的角度来处理这个问题 - 因为如果我的租户想要采取那么远的方式，这就是最高法院的地方法官或法官最终会做的事情我现在离诉讼太近了问诸如“我是房东吗？我如何证明”之类的问题；我永远不会想到如果您不能证明自己是房东，很难以房东的身份发出有效的租金审查通知 学习 学习 学习 昨天学到了六课，应纳入任何未来的租约或现有租约的延期以加强我们的立场 我们的第 13 版租约会更强大 上帝帮助任何签署它的租户 我昨天学到的最大教训是 995% 确定还不够好 将所有内容提炼成一封 4 页的信，通过妻子征求她的意见和协议，然后昨天授权律师将其解雇给租户 我们“感觉”；他们没有一条腿可以站立，但我们当然还没有数过我们的鸡我们的租户可以轻松负担得起聘请律师团队与我们争论多年当试图打倒一头大象时，我很谨慎不要在此过程中被压扁 预期有两个结果之一 1 租户承认他们迟到了，丢球并投降 最终结果 - 我们的财务自由 2 租户一直在抗争，我们被迫接受市场审查由 API 总裁决定 最终结果 - 可能是我们 85% 的自由，我需要再工作两年为了躲避两年的工作，我已经准备好做一个短发
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我发现这个帖子真的很令人惊讶，这里的许多人是多么无知 RE：市场评论 租约是一份合同，是的，它有一个棘轮条款，很重要但是如果每平方米的市场价格正在下降“市场评论”;会减少租金如果租户不同意房东的提议，与任何正式租约一样，租户有权获得独立的零售估价师 BTW 棘轮条款在一些零售租户租赁的州是不允许的，但是在市场下滑时，它可能导致租金减少，房东对此无能为力
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嗨资产也许在你的合同中干杯皮特
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嗯，在大多数商业租赁合同中哇特别零售 在这个下滑的市场中，商业租户将寻求缩小规模 我建议放弃审查或申请 CPI 审查，让租金保持现状，否则空置的建筑物习惯于不产生收入 Ahh gees Melbourne 是免疫的到经济衰退，我忘了顺便说一句，我已经玩了多年这个游戏祝你好运，我宁愿留住租户也不愿拥有空置的建筑物看看英国，这就是我们要去的地方我以为提到的房产是珀斯中央商务区办公空间 真的欢迎来到CIP分论坛！你目前有没有直接的商业地产投资
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资产棘轮条款是这样它不能下降，它优先于下降的市场，并且从它的声音来看，市场正在上涨 - 或者已经上升，因此它是好的
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是的，我有，并且自 80 年代以来一直在 90 年代我有超过 2 年的空单位我宁愿保留租户
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实际上是棘轮条款是一个条款，其中通常年度租金审查是 CPI 或 %，以较大者为准。 市场审查是租赁选择续订租赁合同中指定的进一步租赁期限 棘轮条款不适用 所以你是不正确的，因为市场评论通常可供选择下跌市场中的审查条款你会试图通过放弃市场审查（不削减）来僵硬我或更糟糕的是尝试应用 CPI 审查，这仍然可能是租金市场下跌的增加或让租金保持在当前状态 我会尖叫蓝色谋杀来获得我的市场审查和减租难怪你有空单位 Pete
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但如果市场审查条款不在租约延长点，他们就不能离开
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然后还有其他商业房东很乐意离开一栋没有租户的建筑物坐在那里一年直到有人终于把他们要求的面团拿出来每个人都不一样

非常真实这里有一个例子在墨尔本的某处已经上市并出租近两年
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我想这在很大程度上取决于房东 LVR 你不这么认为 如果房东有大笔贷款还款，那么他们不想让他们的建筑物空置太久即使这意味着以减租的方式出租！但是，如果房东几乎没有或根本没有贷款要支付，这使他们在大多数情况下都可以灵活地根据自己的条件协商租约资产对他的商业地产所做的事情并不是隔壁大楼的人会做的事情
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所有这一切的最佳词是“通常”;您的租约可能很常见，但我们的租约肯定不是我们的租约每年在固定和“市场”之间交替我们在租约期限内有多个“市场”审查另外，不知道您的棘轮是什么条款规定，但我们的很明确 一旦租金达到一定水平，它就永远不会下降 最糟糕的情况是租金每年上涨 5% 例如，如果进行“市场”审查，并且租赁市场被认为已经下跌，并且说被评估为下跌了 20%，它会自动上涨 5% 如果另一方面它被认为上涨了 220%，例如现在，那么当然棘轮条款是没有必要的，并且它增加了 220% 与所有事情一样，这一切都归结为特定合同和压倒一切的管辖法律中非常具体和细枝末节的措辞和短语“一般”、“通常”和“通常”等词以及我个人最喜欢的“标准'没有任何影响
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哦Cr*p I r读完这篇文章然后看到了这个如果我现在大吃一惊，喝醉了，忘记了一切，我还好吗
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有趣的是，总会有其他人会有所作为！我对此的看法是非常短期的想法，在当前的市场中，珀斯正在像铅气球一样下降，时代变得更加绝望人们变得更加绝望在珀斯现在空置的商业地产将是自杀特别是，如果你能偿还债务！达兹我之前已经说过了o 不分享您的商业理念我将在接下来的 6 到 12 个月内寻找珀斯 如果我所阅读的内容是正确的，那将是一次很棒的购买进入自愿管理Dazz 我相信你有 1 年的债券（担保）来减轻这个时间会告诉我
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我开始看到这怎么会发生没关系，我很想看看这里会发生什么，看来其他很多人也是如此 6天内有748次观看
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确实女士，您说得很对 为什么现在开始计时 您已经应用不同的经营理念已经有一段时间了
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非常正确的“不同凡响”；我们生活在一个自由的国家不是很好吗！期待明年它在低端住宅市场处处看到机会 希望您对商业地产的假设证明是正确的Valad 刚刚解雇了更多人，他们拥有 OZ 中较大的商业投资组合之一
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租赁日期 TPFKAD , 同意你遵守租约的方法——它是两个参与方之间唯一的客观接口（尽管从来没有像我们所希望的那样明确，除了从模糊性中获得收入的律师）我们继承了一份平庸的租约CIP 也 - 无棘轮和无押金 前 5 年期限在接下来的一段时间内到期，租户需要在期限到期前至少 6 个月通知行使选择权 我们将像鹰一样关注那个日期 我当然很高兴让他们留在大楼里，但新合同会好得多ys 可以帮助您在旅途中为奇数的租金差距承担意外事件，这样您就不会被迫出售 祝您好运，提前退休 CE
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您无能为力 没有意义它在你前进的过程中跌跌撞撞，从臀部射击 大约需要 2 分钟才能在沿着这条路径的火焰中被击落 同意 - 日期很关键 没有出错的余地 伽玛象限中有哪些类型的 CIP
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商业现实 给我商业和零售租户 谢谢你 最初是从住宅 Sashi 开始的如果您愿意，他们会通过土地税为您掏腰包 从查看您过去的帖子中，您可能拥有 12 处房产，但正如之前所说，“一个优秀的 ASX 150 商业地产租户支付单一单位土地持有土地税组件加上所有支出每次都能击败您”；是的风险更大，但回报也更大管理股票的多元化投资组合
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这个帖子让我描绘出市场是如何爆发的——一些人的贪婪和罐头性质，例如律师 Alan Carpentor 等政治家选择在 1 个月后参加民意调查巴内特被置于自由主义领导地位 人们选择圣诞节时间为别人的无知祈祷 不管我多么渴望成功，我都不会选择在这条路上因贪婪或别人的痛苦而成功 胜利应该在公平的基础上同意绕过投资顾问最大的寄生虫，我想出的附加值很少，去年我支付的土地税很少低于 750 美元，因为我在各州进行了多元化投资。 nomy 做得很好，在这种情况下，它也可能是你脖子上的绞索，但我离题了底部喂养也使该网站上的其他人获得了丰厚的回报 - Nathan，Jan Sommers，神秘，其他人 随着经济的调整，特别是在西澳和昆士兰州，未来 18 个月商业地产的表现将会很有趣！据我了解，大多数州的首次置业市场非常活跃！我最近测试了这个理论，不幸的是，我询问的所有房产都在 7 天内售出，那些首次购房者是一群艰难的人群哈哈！接下来是价格上涨 我相信像墨尔本的外西区这样的地方你可以在 200ki 下购买 现在不喜欢人们的机会
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振作起来，我认为你的意思是狡猾 正如我的足球教练过去常说的那样，“你是无论是在球上还是在公共汽车上”；如果投资对您和您的家人非常重要，因此您花费了解租赁合同的时间和精力，相反，您的租户很大，有分支机构，因此在澳大利亚的每个主要城镇和城市都有租赁，坦率地说，不会对个别租赁合同大肆宣传，随后在方向盘上睡着了嗯 - 你告诉我 - 是狡猾和贪婪，还是他们愚蠢取决于你喜欢戴哪顶帽子我想我正要全职从事这个房东业务这将是我的工作，我唯一的工作，了解我的定义和管理租赁合同从头到尾如果这让我变得贪婪和狡猾，那么我会很高兴戴上你想钉在上面的那些标签意味着你想扔给我的任何其他标签不它不是't - 这是一天，而不是一个月 那次政治事件与我的租约谈判的相关性非常薄，除了强调时间就是合同中的一切 给出最后期限和时间表是有原因的 阅读任何法庭手稿或任何法庭听证会，四分之三都与时间有关忽略时间和租约里程碑的流出是疏忽无能哇 - 我从哪里开始 #1：市场审查日期是 2 月 1 日 #2：业主有义务通过租约的措辞向业主发出适当的书面通知租户“市场审查日期前不少于1个月”； # 3 : 这意味着通知必须在 12 月下旬发送，我有义务发送它然后我没有写或签署租约我用这个确切的措辞购买了房产我只是按照他们选择的规定和商定的措辞忽略它＃4：其他人的痛苦和其他人的无知我不知道您指的是谁，并且为他们数十亿美元的组织照顾他们的利益而获得丰厚的报酬如果他懈怠或无能，他的组织最好好好审视一下自己正如我之前所说，这对我的家人来说意味着自由，我可以向你保证，如果他们被迫支付我提出的全额费​​用，这不会给他们带来任何痛苦6小时养老金我们在这里谈论的是她脚下的不毛孩子 这是该市主要商业区的一个混凝土盒子，支持相当多的专业人士无论如何，你已经做出了你的意见，听起来像，所以没有必要进一步评论
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D先生，坚持你的枪，让跨国租户清理道路，代表他们在车轮上睡着的执行CFO杀了我怀疑如果房东生病他们会哭出紫雨的眼泪-知情或缺乏警惕并偏离高速公路
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所以你的意思是，虽然房产的市场租金可能在特定年份上涨 100%，而其他所有新出租的房产都是出租的以这个速度 - 您可以保持租金不变，或者仅以“公平”的方式增加租金； （顺便说一句，谁来决定什么是“公平”——一些租户认为每增加 10 美元不公平）费率，所以你不会造成任何痛苦 所以最好把它放在他们的口袋里而不是我的口袋里，因为我计划得更好并且有投资 像所有投资一样，Sash，有些会挣扎，有些会繁荣但是向上——不管当前的经济歇斯底里，Dazz 有一些很棒的商业地产，所以不要把他和“我们看看西澳商业市场会发生什么”混为一谈。请记住，他只是一个拥有一些商业地产的人，这些地产可以证明在明年表现出色，毕竟这就是这个网站的主题——个人投资者和他们的地产——Dazz 还没有拥有整个珀斯商业市场！如果我有资源，我会立即在我的商业区购买零售场所——但我不一定会在 Aldinga 购买空置的工业用地，我不在乎“SA 商业市场”是什么。在接下来的几年里会这样做，我知道诺伍德房产只有一个方向
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嗨 TheAnalyst，只是重申一些已经放下的情绪 付出了很多努力在双方（及其律师）订立协议时将其纳入商业合同 我尚未扮演商业房东的角色 -但我在这方面有抱负 - 我的妻子会说我有强迫症，但是在商业 IP 表的另一边 +5 次，我可以说日期在我们的日记中不可磨灭 我们目前的业务是提供服务对于其他公司，我们必须签订合同安排，如果不是每隔一周，那么每隔一周 我们所有的讨论都始于我们需要达成对双方都具有商业意义的协议 这里的关键词是“商业”，因为我们所有人在桌子上是为了给我们各自公司的股东带来回报，无论是 1 人还是 5,000 我们查看交易，谈判并就商业广告达成一致然后法律进来，我们学会阅读标记的文件我想说的是，商业决策就是干杯，地平线
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小鱼 伽玛象限中有什么类型的 CIP 目前还没有太重要 市场评论不会让我退休 j还没有，但将开始帮助支撑负齿轮的 RIP 期待咬下一个 干杯 cE
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正如我所说，这就是为什么有一天世界被贪婪的人搞砸了，他们将承担后果（我不是说你他们是一个通用术语）这不是我自己的观点——每个政府的观点，可能也是大多数人的观点 祝你好运
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1 我从来没有说你不应该问涨100% 2 Re商业工业产权，我只给出我的看法 这个论坛不同的人有不同的看法 我给出了我的事实，例如最近发布的120000平方米的办公空间和37000平方米的批准 你简单计算一下：假设 100 平方米的小办公室，在多年经济危机的当前 1 下，在这样一个小城市将有额外的 1200 个办公室可占用 --- 它是否告诉你什么我只是诚实地向有兴趣的人提供我的意见判断自己 3 最近，我正在考虑购买公共汽车我发现这些生意卖的一个共同点——租金太高了，他们根本赚不到钱，最终谁会是输家，房东他们把租户搞砸了生意倒闭了，买家只是不感兴趣，因为数字无法计算出来
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在目前的市场上，最好是善待租户并有长远的眼光
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您实际上暗示的是其中的一部分一个叫做帕累托定律的数学理论 简而言之，任何活动的 20% 都会产生 80% 的结果 至于投资或自给自足 80% 的人口将靠养老金退休 猜猜这 80% 中的大部分是什么（我不是说你又是通用的）认为其他 20% 是贪婪的 在接下来的 20 年中，我们将看到 80% 的投票取消 20% 的非应税退休福利
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在这一点上，我认为你可能有一点你如何为此“保险”一旦你的净财富足够，你就可以通过 al 实现多元化把钱放在不同的国家 这样从每个国家的角度来看，你都是小鱼，可以在雷达下飞行大多数人的愿望 所以如果你不能改变系统，让系统为你工作
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我的意思是你在暗示 Dazz 很贪婪，因为他把租金提高了 220% 如果那是为什么那是贪婪现在的市场汇率是多少（如果我误解了你，那不是你说的，请原谅我——但不要回来说“我不是在谈论 Dazz”；关于你在专门讨论他的市场租金评论的帖子中的评论）
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我不知道你在捍卫什么大多数人（当然不是你），是贪婪（主要）导致了当前的问题如果你是他们中的一员，那就太好了！我说过是贪婪（出租的房东）导致这么多小企业出售（但没有人愿意接手高租金的烫手山芋）最终这些贪婪会自己受苦：生意关门，没人愿意出租（我我不是说，你的你可能是商业地产的天才）我想说的是，不要太贪心，否则每个人都会受苦
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我不明白人们反对什么商业是商业，如果鞋子是另一方面，我认为你不会看到跨国公司担心这一切的道德问题寻找一个新租户，如果他们决定折叠商店并继续前进，那么你为什么不坚持你的枪并争取全额租金，假设新租金确实是市场租金的公平反映，它会如果这是住宅物业或夫妻店，那么愿意接受更少是愚蠢的是生意，如果他们的人民做得不好，那是他们的错你和我祝你退休快乐健康！
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任何人都想回到话题
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还有重点 - 对我来说，你是说商业房东不应该增加如果这种增加被认为是“贪婪”，则推向市场 我的 LL 最近刚刚将我的租金增加了 20% 以上（最初想要超过 25%），这是从一个月到下个月的一个不错的打击 - 如果他一直“很好”并且只会增加它5-10% 如果我的业务不够强大，无法应付不断上涨的租金，那不是他的问题 如果不是，那是我的问题，我必须搬家，他会搬到一个能负担得起租金的公司，因为他们经营得更好 这就是为什么你看到许多“夫妻店”关闭并逐渐被取代的原因当一个地区变得流行时，由大公司和特许经营权当然它不是“好”，但这就是商业世界的方式因此为什么我不明白你来自哪里现在如果我的 LL 增加了我的租金，它是 30 % ABOVE 当前市场价格，那么我认为你有一个有效的论点
我愿意 这就是为什么世界被搞砸了，这就是为什么这么多的小企业要倒闭我可以看到这些商业办公室的“价值”很快就会下降 50%。如果每个人都有一些体面的想法，世界就不会被搞砸了
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另外，请记住最近的美国证券交易所总裁丑闻我对那些投资者没有任何同情，他们应得的——因为他们太贪心了 我看到地产商和金融经纪人的崩溃，人们损失了几百万美元和退休金，我对他们没有同情——他们太贪心了，我在股票上损失了很多钱，我不怪任何人，但我自己（虽然是公司对股票的欺骗，但他们在联邦法院输了官司）我吸取了教训
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哇，好的，再加上你在这个帖子中的其他回复，我已经足够离开了祝你有美好的一天
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我希望乔安娜K，作为这个小节的主持人，很快就会跳华尔兹，拿着一把很宽的扫帚去这个我打算写这个帖子的闲聊成为论坛的一个很好的参考点，了解如何对标准租赁市场进行审查进行CIP 市场租金审查是“亮点”；对于这个行业的任何房东，我认为对房地产投资感兴趣的人会对如何进行实际审查感兴趣，而不是阅读一些不存在的理论教科书中的一小段 叹息
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