我有一个投资物业，一半是住宅，另一半是商业，但在过去的 6 个月里，该企业的所有者搬出并将他们的业务扩展到楼上现在，我刚刚收到一封电子邮件，要求我为几台空调，因为它们有问题，是否由我来为它们服务？ 在租赁协议中，没有任何关于这一点的规定，我知道如果我这样做一次，它将为未来设置一位总裁 任何将不胜感激
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我同时拥有住宅和商业物业，并且总是每年为我提供空调服务，费用由我承担。它们是我的资产，如果它们因缺乏服务而出现故障，我有责任更换它们所以我确保它们在每年夏天之前进行清洁和维修我与一家服务公司达成协议，他们会在适当的时间给我发电子邮件作为提醒克里斯
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谢谢你的建议，我以这种态度去你的问题不是我的 如果他们每年都为空调服务，也许我可以提供半途而废的建议我们的 IP 空调维修费用为 60 美元，但我得到了 10 美元的折扣，所以只花了 50 美元空调对我们没用，所以我自费安装了一个新的分体式系统但要做到这一点，我需要 LL 的前提，他同意（他为什么不同意！）条件是如果我新的空调留在那儿腾出做一名商业 LL 真好！
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在我们管理的几处商业物业中，所有的租约（除了一个）都规定空调维护和所有其他建筑物维护都将包括在内由租户我看到的一些租约在涉及谁支付建筑物维护费用时措辞非常模棱两可，有时你可以说在文件由 Lesee 的律师起草时，我认为在进入 com 财产世界时最难理解的事情之一是 Resi 和商业租约之间的巨大差异。起初你有时会觉得“顽皮”。要求 com 租户支付您甚至做梦都想不到的要求 resi 租户的东西！ Boods
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那么什么样的事情可以让租客支付 地税、水费、用水量、物业费、建筑物的维护、租赁的法律文件怎么样 租客得到一位律师要写一份租约，要我支付一半，还有一半的空调服务费和某种“优先拒绝权”，这是租户律师在给我的电子邮件中写的“在如果您列出待售物业，并进一步由我们的客户强制执行选择权，即您在预定时间以现行市场价值向其出售该物业”对我来说听起来很麻烦有趣的是，租户仍然有租约，直到明年三月，她的租金落后一周，到目前为止还没有支付所需的保证金，顺便说一句，我告诉过你租户是我的前伴侣，我在我们要结婚的两个月前取消了婚礼，（她在大楼里经营生意）生活不是很好但是，一些建议是非常感谢斯蒂芬
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斯蒂芬，你到底为什么要让你的房客和她的律师起草一份新的租约！您是建筑物的所有者，制定适合您的租约 如果她不喜欢某些条款，那么她可以尝试更改某些项目，但这就是重点——她必须与您协商，而不是其他方式！
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读完之后，我唯一的建议是银行正在为现金投资支付可观的回报率
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斯蒂芬，得到你的最佳利益您的律师起草租约，但须符合您的条件 租约可以规定，起草租约所涉及的所有费用，以及可能与租赁协议相关的任何其他法律问题，均由租户 A 优先支付拒绝是租户的一个非常标准的要求，因为如果您将建筑物出售，他们就可以购买您已接受另一方的书面报价，因为这将迫使他们匹配他们的报价（这是为了为您获得最高价格，因为如果他们想要足够的财产，有人可能愿意支付高于合理市场价值的金额）我会为这个条款设定一个时间限制，比如 48 小时，因为必须让其他买家知道，一旦租户放弃了他们的权利，他们的报价将被接受o 购买，这可能需要一段时间你不想让潜在购买者离开他们要求 FROR 的另一个原因是，当财产改变所有权时，任何附加到租约的选择权都将变得无法执行，除非租约和选择权已注册这需要金钱和很多人都懒得这么做
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