澳洲澳洲房产 寄信买房 悉尼

在澳大利亚地产投资




有兴趣知道是否有人买了房子,因为你的目标是某个郊区的某条街道,所以在信箱里放了一封信有这个请分享你的故事
评论
在这个帖子前面讨论过 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt91525 在那里继续讨论会更容易
评论
我们试过这个,但没有得到任何地方 绝对值得但是,您尝试的次数越多,获得东西的机会就越大 我们挑选了 20 个真正符合条件的房屋(土地面积、位置、时期房屋)并将所有信件交给他们,告诉他们一些关于我们的信息以及我们想要的买他们的房子-我认为重要的是不要让它看起来像群发邮件只有一个回复,这是来自一位好老人,他说他不卖,但想告诉我们他有多喜欢这个地区和他希望我们找到 som很快就有事情了 幸运的是,几周后我们发现了一些东西
评论
好的,我会读线程是的,这就是我要做的@jackbak
评论
我们经常以这种方式成为目标 我们认为它只是寻找房源的另一个 RE 代理途径 Marg
评论
这就是为什么个性化它很重要,确保它显然不是来自房地产经纪人,因为如果他们认为它来自经纪人,它将被忽略
评论
我们在 Gumtree 和私人销售方面取得了重大成功——在 Gumtree 上投放了一个广告,准确地概述了我正在寻找和不寻找的东西 已经有多个房产发送给我以供仔细阅读,并且能够直接谈判而无需中间代理 第一次购买的价格低于市场价值 40k 左右,目前有一个在合同中,需要大约 20k 用于购买,但将在那里赚取大约 60k 的利润 两者都产生强劲的现金流!
评论< BR>我这样做了,我写了一封个性化的信,因为它是为我们的 PPOR回复率为 1%,与其他人报告的回复率差不多他们自然会想要高价,因为优势都在他们身边 玛格
评论
这听起来是个好主意,可能值得一试
评论
不一定,有些不喜欢对代理商的不信任,有些人不知道最近价格可能发生了什么,所以可能不知道价格已经上涨 我们在汤斯维尔买了一处房产,估价超过了购买价格 卖方是一个真正的知道这一切谁以为他在骗我们,却不知道最近价格上涨了悬崖
评论
没有从来没有使用过那个系统,但是我们每个月都会在市中心的出租物业上得到几个,一个放在邮政信箱里今天,有趣的是他们没有使用我们的名字,但信头是 quot;投资人“所以他们做了一个标题搜索,60天的报价是现金,我们每月收到大约2个关于该物业的报价
评论
我在寻找土地时已经这样做了几个几年前,发出了大约30封信,它们是私人信件,但同时又简短又简单。这是在区域城镇,回复率非常高,大约有一半的人在一两天内回复想要进一步讨论一些确实提到他们讨厌不信任的代理人,所以他们真的很欣赏这封信是的,最后买了一个街区
评论
一位“专家”告诉我,他们的成功率是 50 分之一,但那个人成功了值得不确定是否从魔法统计树中提取,但很有趣
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...