我刚刚阅读了 Money 杂志的故事（Money Best of the Best 2014），其中建议“降低保费的另一种方法是拆分贷款例如，LMI 超过 300,000 美元的贷款保费比收取的费用高得多贷款低于 300,000 美元”； quot;Findercomau 说，如果您打算购买两处投资物业，每处需要 300,000 美元的贷款，LVR 为 95%，常识会说以 600,000 美元的价格贷款。但是，根据两笔 300,000 美元的贷款计算的保费可能低于 600,000 美元贷款的 LMI 溢价”； quot;根据 Genworth 的估算，在长达 30 年的 600,000 美元贷款中，LVR 为 95%，节省的费用可能高达 12,584 美元，这足以弥补两次贷款申请费翻倍的影响” ;我想知道同样的理论是否可以用于为一所房子借 600,000 美元的人是否可以以某种方式使用两笔贷款来降低 LMI
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听起来他们指的是交叉科尔
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货币杂志指的是应该避免的交叉贷款，而 LVA 是按原始证券的百分比计算的，所以拆分针对一种证券的贷款不会有任何区别
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如果是可能，那么我很乐意交叉拼凑以节省 12,000 美元的 LMI 溢价一旦贷款减少或证券价值高到足以在没有 LMI 的情况下再融资，那么交叉拼贴问题就可以解决是
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他们的意思是，如果您以每笔 30 万美元的贷款购买两处房产，则两次购买的 LMI 之和小于单笔 60 万美元的贷款 LMI 溢价是根据贷款的 LVR 计算的总贷款对总证券 因此： 1 如果您交叉抵押两笔贷款，LMI 将根据总借款 60 万美元 涉及 LMI 2 交叉抵押的成本更高 您不能通过将贷款分成多个部分来降低高价值房产的 LMI LMI 溢价的价格点基于 LVR 和总金额贷款金额理论上您可以操纵多个（非交叉）房产的贷款金额以降低您的保费，但实际上这很棘手，因为估值非常难以预测
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臭虫！！！认为这听起来好得令人难以置信
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