嗨，我昨天遇到了一个有趣的交易，前面有 2 家商店，后面有 2 家住宅现在业主使用 2 家商店的自动取款机，我怀疑他会在我购买后终止租约 虽然商业方面很差，但住宅方面都很好所以我在想：为什么不把商店改成两个公寓 Qns：a）这是否允许分区是商业和住宅混合；有充足的停车位 b) 不浇水需要多少钱并选择连接 c) 会不会看起来很奇怪 d) 我应该找谁 市议会是非承诺的（只需提交一个 Da，我们会看到必须有足够的停车位和室外spacehuh) 为创造力干杯让我听听你的想法
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嗨，我的意思是说它有水和选择连接已经太兴奋了
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金融可能很有趣通常，如果它闻起来很商业，即使它允许 resi 使用，那么存款可能是 25 到 40 % vs 10 到 20 % 这对你的杠杆有点不利 此外，在正常 lvrs 下，小规模通信的可变利率可能高出 1 %，接近 25%如果 lvr 远高于 70% ta rolf
Rates Hi Rolf 谢谢我打算把它放入我的 smsfmmmm 你认为这意味着更少的竞争和更多的谈判空间
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k, 所以LVR 已经是仙人掌 NRAS 或者奶奶可能会从银行更好地工作以获得降压 rtn 或者这个地方不是甚至要花费 100 K :) ta rolf
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为什么你知道我不知道的事情 Rolf
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只是说，rtn 很重要，但也许传动装置太多 SMSF 和一般comm 贷款人不喜欢低于 10 万的贷款，我相信有人会这样做 ta rolf
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