嗨 最近，我注意到越来越多的人“尝试”通过供应商融资销售表现不佳的 IP 这个过程涉及一些重要的合规性问题，所以我开始发布时事通讯来提供帮助涵盖这些问题称为N2P新闻，是negative2positive新闻的缩写我已经在下面发布了第一期的内容底部有一些自我宣传所以“mods”请随时根据需要进行编辑希望对您有帮助当前市场 许多投资者希望通过与供应商融资 (VF) 一起出售，将其投资物业从负扣税转变为正现金流您在 VF 拥有的财产通常涉及 LeaseOption（Rent To Own）、分期付款合同或存款融资 LeaseOptions 受各种州住宅租赁法分期付款合同和存款融资的监管受国家信用代码监管 VF 销售可分为三个部分： 1 营销放大器；排位赛、2 项法律文书工作和 3 项持续管理 大多数 DIY 者都让我们优秀的 VF 专家律师出色地完成了法律文书工作；-) 但有些人忘记了他们在第一节和第三节营销放大器中的合规要求；符合条件 使用 LeaseOption 销售您拥有的房产时，您需要确保遵守《澳大利亚消费者法》，并且不要做出虚假或误导性的索赔和/或陈述 当您使用分期付款合同销售您拥有的房产时或存款融资，您需要确保遵守澳大利亚消费者法和国家信用法 (NCC) 持续管理 在管理您拥有的通过 LeaseOption“出售”的房产的租约时，您需要遵守遵守您所在州的住宅租赁法 与标准住宅租赁一样，一些房东自行管理，一些将管理外包给有执照的物业经理 在管理由分期付款合同或存款融资安排产生的贷款时，您需要遵守 National Credit代码 作为产权持有人，您是信贷提供者，可以自己管理贷款（根据 NCC 要求）但是，如果您希望将 t 的管理外包他的贷款，您必须选择一家在澳大利亚信用许可要求范围内运营的管理公司 两种简单的方法来帮助您的营销放大器；合格和持续的管理是： - 供应商金融学院出售他们的 NCC 应用程序包（点击这里）和他们的资格包（点击这里） - 供应商金融管理 Pty Ltd 为分期付款合同和存款融资提供贷款管理服务点击这里访问 VFM 在接下来的 N2P 新闻版本中，我们将涵盖澳大利亚消费者法和国家信用法的要求，包括有关澳大利亚信用许可证覆盖范围的信息以及您的交易是否在“业务过程中”进行 干杯，保罗
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如果我要 VF 一块不产生收入的土地，那么它会被归类为产生收入的资产并且可以扣税，如果它不能扣税，我是否必须要求收入
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嗨，Bman，我不是会计师，所以请注意以下几点，并与您的相关专业人士核实 ;-) 如果您以分期付款合同出售这块土地，那就是仅交易将产生正现金流，因此将被视为产生收入的资产因此产生此收入的成本应可抵税但是正现金流通常等于利润，因此您必须在纳税申报表中申报利润我的观点，绝对是一个好会计师的工作；-) 干杯，保罗
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干杯做法律文书工作要花多少钱
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我们的律师收取我们 1,200 美元的费用来起草分期付款合同并代表我们“交换”合同 干杯，保罗
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嗨，戴夫，如果他们有律师起草一份完全符合 2009 年 NCCP 法案的分期付款合同 (IC) , 给他们更多的权力 目前在维多利亚只有一个律师定期起草 IC，所以另一个进入市场对供应商金融行业来说只会是一件好事 感谢您提供的信息 干杯，保罗
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有趣的话题，会看彼得评论
希望看到这篇文章的标题作为realestatecomau 的广告标题
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我有兴趣注意到在最新的《金钱》杂志和他们设法不使用“供应商融资”一词；在整个文章 我认为他们将其称为“负扣税转变”；策略 也许是“供应商融资”一词；有他们想要避免的负面含义 问候，杰森
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他们的一些广告商可能不太热衷于看到供应商融资变得过于主流 干杯，保罗
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