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可以私信地址吗。。 评论 麻烦私信，谢谢 评论 仲介顯大招！ 评论 请私信，谢谢。 评论 楼上的几个韭菜真主动啊哈哈 评论 你真是最嘴欠啊 评论 哈哈，组团忽悠？ 评论 突发! 重磅！...澳洲华人论坛

Hello 大家好 这是我好友的其中一个大吉盘！ 有兴趣的记得联系他们哦！ TradeMe Listing #3495593414 地址是 203 Don Buck Road, Massey, Waitakere City, Auckland [size=1.2]Massey 4房 砖结构潜力别墅 享847平米...澳洲华人论坛

大家好，我想我会在这里发布这个房产，因为它与标准不同。它是一个 4 x 2 x 2，于 2009 年 10 月与供应商融资分期付款合同 (IC) 一起出售 潜在投资者（供应商）需要退出交易并且正在出...澳洲华人论坛

大家好 过去几周有一次有趣的学习经历（咳咳！）我有几处房产，我安排供应商在结算时留下 10% 或 20% 作为贷款 经典的“无首付”；战略！然后我开始为剩余的 80% 融资，却发现当涉及...澳洲华人论坛

我一直在这个板上、书籍、研讨会等中看到供应商融资作为 PI 中一个非常有用的工具但是你如何准确地设置一个我知道它始于与卖方就供应商融资达成一致的谈判开始还款条件（收取的...澳洲华人论坛

Meriton 的财务部门在 2 年期固定利息贷款中提供高达购买价格 90% 的供应商融资 - 没有估值、没有 LMI、没有经纪费和提前支付罚款 如果我们得到 Meriton Finance 的信用检查，如何它会影响未...澳洲华人论坛

我正在寻找可以协助寻找融资的抵押贷款经纪人，我将在其中提供供应商融资押金出售这处房产我将不得不向供应商提供押金 该房产位于邮政编码 5690，距离最近的主要城镇 20 公里 房产...澳洲华人论坛

也许新南威尔士州的供应商税务专家可以为我节省 2002 年 11 月以我的名义购买的单元 - 租给了女朋友 她是一个很棒的租户 我于 2004 年 4 月正式搬进来 我们俩上个月都搬到了新房子 我正...澳洲华人论坛

大家好， 我们在 Vic 的一个大型区域城镇有一个 IP，于 2005 年购买 我们希望将其出售给另一处房产 2005 年，我（不是丈夫）愚蠢地开枪并为它提供了太多，然后花了一些钱做基本的重新...澳洲华人论坛

嗨 最近，我注意到越来越多的人“尝试”通过供应商融资销售表现不佳的 IP 这个过程涉及一些重要的合规性问题，所以我开始发布时事通讯来提供帮助涵盖这些问题称为N2P新闻，是ne...澳洲华人论坛

买的房子马上settle，今天收到消息卖家pass away了，过户师说要等遗产公证。有人买房有这种经历吗？这个等待过程大概要多久？谢谢 评论 可以非常旷日持久。印象里标准合同里应该有此...澳洲华人论坛

看了一个房子，没settle. 房东吃了10%大定金。后来打电话给中介，说是吃了5%，不是拍卖场买的。 Anyway, 5%也挺多的了，其中2% 给中介。 那接下去在卖的时候，一般情况下，这个卖家会降...澳洲华人论坛

到settle日期了vendor没有理由就是不肯办理settle，讲是家庭内部原因。买家可要求赔偿吗？法律有什么限制她这样做？ 评论 你的过户师怎么说？ 评论 商量，其他没办法，要么打官司，未...澳洲华人论坛

房客要求买投资房，愿意出80%的款（包括贷款），余数分期付款。这样可行吗？有没有了解的同学说说？ 评论 听起来就不靠谱。。。 评论 能有80%首付的人走银行贷款不就好了，风险转...澳洲华人论坛

首先先感谢各位的答疑解惑 接下来进入正题 我十月二日去了一个property的openday。提交了offer，次日中介打电话说vendor pick了另外一个offer （比我多3k）。并没有给我加价的机会，直接开...澳洲华人论坛

关于vendor bid的一个疑问 观察了很长时间，发现vendor bid并不常用。 我的问题是，如果到最后，没有人出更高的价格了，卖家应该再抬高个2万或5万。如果没人跟进，就pass in，基本上最差...澳洲华人论坛

有人跟belle 打过交道吗 他们找人做的building inspection 给个link可以下载那种 49块 成功的话要多付549 Before You Bid Pty Ltd ， jim's building inspection做的 还是自己找一个building inspection 加起来也差...澳洲华人论坛

不做餐饮的看过来，一年多回本的生意上市了 著名韩国护肤品以细腻滋润品质，适合亚洲人的肌肤，赢得了新西兰华人朋友的厚爱。该店的优势： 1， 自开店2016年来，已经拥有上千个...澳洲华人论坛

新人先报到啦。 明天就要做Builder Report了，请问大家，什么东西是可以要求Vendor修好的？ 譬如说窗的把手松的话可以叫修吗？或者浴室花洒的水管漏水，灯不亮。。。 新人先谢谢大家了...澳洲华人论坛

出了价后,找builder 看了房子, 是condiiton的其中一条, 他检查到客厅的大窗户玻璃右下角有个裂缝, 铝合金窗户有点松了, 很不好打开,玻璃可以让卖主换吗? 请有经验和碰到类似情况的朋友进...澳洲华人论坛

在看房子的property files和contract我发现，房子的owner和vendor不是一个人。 请问这两方面有什么关系呢？ 评论 vendor指的是seller, 比如说, 银行拍卖, vendor就是银行了, owner还是owner. 还有, 有些...澳洲华人论坛

请问，如果一个拍卖，始终没有买家出价，那么按拍卖说明，拍卖师可能自己不断往上报价(vendor bid)引导买家进入卖家愿意卖出价格范围，当拍卖师停止再往上加价报价的时候，那个报...澳洲华人论坛

217 Campbell Rd, 3家share 1651。独立drive way http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-891555566.htm 评论 主路上的房子进出太费劲 评论 这看着还行啊？ 评论 求补脑，什么叫vendor...澳洲华人论坛

更新：我已经签了s27，当时律师和我说先拖着，等到再问时再签，她站在我的角度考虑，我很感谢。后来还是签了，我看到s27最一开始有三个statement：1是贷款付清；2是no caveat against t...澳洲华人论坛

坐标悉尼 Rhodes的apartment，vendor欠了我朋友几万块，合计欠了几个人差不多几十万，其实就是骗了。 现在这个人本来在rhodes有个房产的，但是联合了本地华人中介说卖掉了，domain上也写...澳洲华人论坛

1、vendor：卖方 2、purchaser：买方 3、 Consideration：合同价格/金额(买方purchaser为获得房屋所有权所支付给卖方vendor的价钱或金额。) 4、 Deposit：押金(买方支付，交给一个律师管理的基金会...澳洲华人论坛

问一下，vendor bid后，再出价，必须卖吗？ 也就是说，vendor bid等于on the market吗？ 评论 vendorbid只是个指引价。 只有over reserve price, vendor就必须卖 评论 没有必须卖的房子吧? 评论 Vendor 说...澳洲华人论坛

contract上6月初settle 我银行贷款全部准备好了 但前房东的律师说他们想延期。延到什么时候也不知道。可我已经退了现在出租的房子，准备这个时候搬到自己买的房子去住，我想让我的律...澳洲华人论坛

房子快settle了，我的律师发现vendor现在的姓和contract上的不一致，写了邮件，对方解释是买房的时候没结婚，后来结婚了跟老公姓。律师目前在和对方沟通，希望对方出一个名字变更的证...澳洲华人论坛

https://www.realestate.com.au/pr ... errybrook-126425678 这个小溪的房子今天拍卖，虽然地只有500平，位置还行，房子并不差，也在学区。只有一组华人和一对印度人，1.4起，感觉两组人喊个价都极...澳洲华人论坛

一个房子没抢到，因为有人出了unconditional offer... 心情不好，请问房东们你们卖房愿意接受价低但uncoditional的offer吗？ 评论 中介说的 评论 我刚刚接受了一个unconditional offer，而且是出价...澳洲华人论坛

如题，房子在17年年底已经建好，房贷其他所有都弄好了，但就是有一个occupant certificate的文件没拿到，所以一直拖到现在也没settle，律师也说没办法，这种境况大家有遇过吗？ 评论 注...澳洲华人论坛

圣诞前买了一房子，交割期限已到，就等去取钥匙了，突然被通知由于原房主自身债务问题暂时无法交割，且何时能交割也无法确定。请教各位同学，对此种行为澳洲法律是否对原房主...澳洲华人论坛

原来是30天，要求律师给对方律师提议增加如果延期settle需要赔偿的条款，直接被拒 现在对方由于某些原因，要求延期settle，改到45天 怎么交涉？ 评论 楼主 是哪方？ 评论 我是买家 评...澳洲华人论坛

今天房子settle，其中一个vendor继续住在我买的房子里，而且放话说不会交租金，也不会搬走，我让律师发信说 三天不搬走，我就申请取消购买合同 请问有朋友碰到过这种事情吗 今天是...澳洲华人论坛

房子原来的屋主可能没改地址，结果超速罚单寄来了她肯定收不到，我是扔掉还是想办法通知到她呢？ 评论 如果你心地好、可联系agency 联系vendor 或叫你settlement 律师通知對方律师 评论...澳洲华人论坛

自己没有办法了请假论坛的前辈该如何是好， 事情是这样的：2月前拍了个房子，当时广告说的是有solar system 的，定的60天settle.前这周一去检查，发现太阳能 是坏的，让过户的发信息给...澳洲华人论坛

今天参加拍卖发现了一点，就是如果买家没有bid到vendor's bid的时候，中介会行使vendor's bid 但是之后买家就算到了vendor's bid以上，中介也要和屋主商量是否卖 如果中介行驶了vendor's bid，买...澳洲华人论坛

11 Ian Grove, Mount Waverley. 要价4.5，足友纷纷评论地点不好不值等等， 不过开放两周就卖掉了。（当然前一个中介卖了2个月后来换了中介很快卖掉了） 更新：中介摆了个乌龙，又回到mar...澳洲华人论坛

求各路大神指点，Vendor延长settlement date3个月 这操作常见吗？对于买家有什么不利？ 评论 说明vendor想赶紧卖了房自己买新的房子，为了保险起见又想留够足够时间找房。 买家好像没啥损...澳洲华人论坛

的好友和专业人士们，请帮我看看这种情况我怎么处理？我感觉遇到了一个不地道的卖家，是否有专业的房子律师介绍，我愿意付费咨询，情况是这样的， 买房子签合同时，中介说卖家...澳洲华人论坛

刚才中介打电话。说买的房子房东因为要买其他房子所以要动用5%deposit money. 由于是投资房。我把settlement 定在3月底。考虑到那时候会比圣诞节或新年放假好找租客。他问我同意不同意...澳洲华人论坛

rt 是不是我只要出到他说的价钱就会卖？ 评论 不是，就是在一开始没人叫价冷场的时候卖家自己出个起拍价，只有当价格叫到拍卖师说the house is now on the market，才算到了卖家的价位可以...澳洲华人论坛

870k vendor bid. 现在挂850k卖,大家觉得有什么讲价空间呢? 41 Meredith av,hornsby heights 评论 Vendor bid以后不卖有什么问题 评论 同学好，如果你是真心要买，可以开价78万，看看对方反应，一般...澳洲华人论坛

为什么vendor 要bid?弄不明白，有什么意义？谢谢 评论 买家出价太低的时候出来抬一抬，让大家知道卖家的大概心理价位。 评论 谢谢回答，那不是露了自己的底牌吗？ 评论 可以理解是卖...澳洲华人论坛

今天收到信，要求提供 statement from the vendor which shows that this is the first sale of the home, and that the home has never been previously occupied. 我买的是off plan, 一settle就入住了。而且title search上也显示我...澳洲华人论坛

自己签完之后，中介一般会让vendor多久签？ 评论 应该是越快越好。 因为 vendor 不签字 协议不生效。 你可以撤回offer 评论 撤回offer，定金不是没了 评论 因为协议没有生效。 定金退回。...澳洲华人论坛

把10%的首付交上去之后，是直接给vendor还是在中介那里存着 评论 中介~~~ 评论 直到settle吗 评论 会放在中介的trust account，大部分情况settle的时候中介会减掉一些费用包括自己的commissio...澳洲华人论坛

各位翻僵尸帖的，可以停停了，这帖子都快一年了。你们回一条我就收到个提醒，很麻烦的，再这样我就劳烦版主关帖了。 我也不说你们是中介还是多军，不过你们说来说去，就一个结...澳洲华人论坛

今天又去看了下周准备参加拍卖的房子， 多看几次省得以后后悔，拍卖没后悔药吃/。 看完快走的时候和中介聊了几句，探探口风。我说最近来看房子的人挺多的， 登记拍卖的人多吗？...澳洲华人论坛