contract上6月初settle 我银行贷款全部准备好了 但前房东的律师说他们想延期。延到什么时候也不知道。可我已经退了现在出租的房子，准备这个时候搬到自己买的房子去住，我想让我的律师帮我交涉 我律师说卖家有权利延期，法律上照顾卖家不照顾买家。真有这回事吗？那contract不成了废纸了吗？
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延期很正常，你问问原因，看房子是不是空出来了，你能不能先搬进去付点租金，没有ｓｅｔｔｌｅ一切都可能发生．
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卖家有延期一次的权力 好像是最多几周来的 之后买家可以决定不买 问问你的律师 总体是有利于卖家的 你租房退房也可以延期 不搬房东也没啥办法 问问你租房中介
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通知你的律师 不同意 夜长梦多
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怎么买家这么倒霉呢
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延多久我可以不买 能帮我看看吗
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查了一下貌似一般卖家可以延期2周不承担任何赔偿 你问一下你的律师或者看一下合同会更清楚一些 这个时间之后买家可以取消合同不用赔偿
你也可以让你的律师发个letter给对方声明如果这个期限后不能settle你将取消合同。对方会有紧迫感。或者要求赔偿啥的。或者要求settle前入住。你也可以跟卖房中介说一下 他也利益相关 不settle他不能拿到佣金 他也会帮助push卖家 以及了解一些律师了解不到的内情
另外 延期很常见 律师和中介对这个套路应该都很熟悉会没有你那么紧张 你要不停的push他们
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7.1
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哈 有道理
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同病相连啊，我的卖家也要延期，我叫律师发了notice to complete.14天后我就拿回10%首付。我也是退租了，在14天内就要搬出去了。太倒霉了！不过还好，我的房子买的挺贵的，现在市场冷却了，如果卖家毁约也许对我有利，选择更多了。
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你是延期了多少天
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昨天是settlement day。vendor完全不告诉我会延期多久，所以我就叫律师直接发notice to complete
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这么贵的房买的这么受气我也是醉了。vendor拒绝我提出的先settle， 然后rent it back的要求。而且我给他市场半价的租金，完全不care任何damage。人家都不settle。我去
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你是在知道他要延期后马上发notice to complete的吗
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要在settlement day过后的第一个工作日发，还要给两天邮寄时间，一共是16天
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也就是你现在还没到14天呢，那他要是settle了你不就拿不到10%了吗
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他要是settle了我也开心啊，这个房子本来我就很喜欢。
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那完了 我settle day是六月一日 我律师也没告诉我可以发这个信啊
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那你周一叫律师给他发就好了，要不拖死你。
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另外水电煤气都在settle以后开通吗？
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也许人家就想你退出合同
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当然
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我最初的合同是6月14号交房，后来我想改6月1日对方也同意了，可不知为什么我的律师还以14日为准。说如果14日不能settle就发recession letter，不是notice to complete，说那是off plan才用的。还说如果想dispute就得律师出面。
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你这什么律师啊，一般都是先发notice to complete的，因为卖家可以延期14天，不可能直接rescind的
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你律师以14号为准？你确定是算vendor delay吗 ？你搞清楚啊，buyer delay一天可是400多刀啊。我在悉尼，买的是house，我的律师说是发notice to complete.
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而且发notice to complete之前你们必须把你方settle的事全部做到位，包括跟银行订你们那天settle。如果你们没有做好自己的job，分分钟给对方告回来
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感觉你律师就是想搞事，好赚你律师费，比settle个房子好赚多了
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