澳洲Vendor现在的姓和contract上的不一致,有风险吗?

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房子快settle了,我的律师发现vendor现在的姓和contract上的不一致,写了邮件,对方解释是买房的时候没结婚,后来结婚了跟老公姓。律师目前在和对方沟通,希望对方出一个名字变更的证明。
请问这个对我有什么风险吗?

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必须和地契上的名字一致,不然延期交接

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如果contract vendor和LPI记录名字不一样,可能过户不成功。

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律师查出来的是Foreign Resident Capital Gains 上的姓和contract上的不一样,但是contract上首页,title search和地契上的一致,都是婚前的姓。请问这样是不是应该OK ?

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律师查出来的是Foreign Resident Capital Gains 上的姓和contract上的不一样,但是contract上首页,title search和地契上的一致,都是婚前的姓。请问这样是不是应该OK ?

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楼主 你觉得论坛里会比律师知道的多么...

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这种事情不就是律师的分内活么?不然他们光拿钱不用干活岂不是太爽了?这种情况多给律师压力,他们对流程应该很熟悉才对。

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问律师吧,律师说的话能作数呀

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回ls各位,我能说律师说不清楚嘛。。。。。。

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一般如果FCGWCC上名字不同 你可以叫vendor出一份statutory declaration.一般来说就是说明自己因为结婚了改了名字 一般会附上vendor结婚证或者改名字证。有些银行做mortgage的时候会要求的。四大一般不要。我最近就碰到一个银行要求对方的stat dec 。 如果对方不出 你可以以此为理由 跟ATO申请 withhold 12.5%的purchase price. 一般来说 在这种情况下如果vendor说的情况属实 都会出具stat dec.

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