大家好，我需要关于联合翻转其他投资者的建议我们都提供不同的东西，即知识、时间、资金、盈利能力等。这个想法是购买急需翻新的房产，花时间翻新和出售利润 目的纯粹是为了尽快翻转 一些浮现在脑海中的问题是： 1a：进行此类交易的最佳结构是什么，即抄送、信托或个人名称以及为什么 1b：基于上面的答案，我们需要考虑拥有头衔的结构以及申请融资 2：由于每个投资者带来不同的东西（知识、时间、资金、盈利能力等），你如何在公平的情况下分配潜在利润方式 在这个阶段，我们希望尽可能简洁地进行我们有一个想法，以一个投资者的名义进行交易，但这可能会影响个人的纳税义务或可能将该人推入高税级任何高层建议最简洁、最简单的合资企业方式，意图在 2 个或更多投资者之间进行翻转 期待收到你们的来信 问候，罗比
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嗨，罗比 什么是 CC 某种类型的公司 公司由于几个原因通常不是很好 单位信托可能是一种可行的方式，因为您可以通过单位分割所有权，每一方都有固定的权利 每一方都分别拥有这些单位，因此您可以让您的单位由全权委托人拥有信任 这将实现资产保护并帮助您将收入分成税收 任何收入也可以保留其特性，因此如果您有资本收益，它将作为资本收益传递给个人受益人 - 对于公司，它将作为股息公司也没有获得 50% 的 CGT 扣除，并按 30% 的统一税率征税 受托人最好是一家公司 谁将担任董事将是一个潜在问题，因为这是涉及风险和控制的地方 获得贷款使用这种结构可能会更难，银行可能要求每个单位持有人 - 或单位持有人的受托人提供个人担保 如果一方不愿意提供个人担保，那么可能只是一个单位信托与 2 个独立的全权委托信托 - 其中一个由另一方离散控制 全权信托通常不会起作用，因为受托人可以自行决定分配给谁 所以不能保证任何一方都会获得任何利润
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单位信托将是最好的，因为收入是直接通过的，没有自由裁量权给谁钱。后者在一群无关联的人中是最重要的
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正如特里所说的单位信托很好，但可以贷款有问题，个人担保有很大风险，如果整个游戏崩了你也垮了
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我认为个人担保是不可避免的 但是风险是在和你打交道的时候两者都提供担保，那么你们都将承担连带责任，所以如果他们不付钱给你，我想贷款人会想根据新的个人财产安全法对信托单位进行抵押，所以可能很难如果他停止付款，则将他的单位转移给自己此行为是新的，从 2012 年 1 月 31 日开始，所以我不确定会发生什么
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请注意，州和联邦一级的税务机关都是习惯于使用单位信托来避税进行房地产投资
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