希望得到一些指导，我们在一个我们喜欢的地区有一个 13 英亩的住宅区的大房子（我们喜欢） 退休后 7-10 年没有 PI 的历史，但仍在为巨额抵押贷款而苦苦挣扎（由于一些财务挫折）我们的问题是减少了偿还抵押贷款的收入能力本身很好，可以分成 2 间大小适中的公寓，每间有 3 间卧室，每个入口都可能不在一个公共门厅，所以房子看起来没有变化 资本支出相对较小，以增加额外的厨房、浴室和洗衣房（全部在内部）工作良好，防火隔墙（约 6 万美元） 房子下面还有大量空间，可以做成另一间 2 床公寓（可能再增加 4 万美元） 极端可能还有一个后面的奶奶公寓有足够的空间 打算住在一个公寓里，租其他的 我没有考虑细分土地 我最关心的是议会对这种事情的态度以及会涉及什么样的过程 猜我需要开始的规划许可，然后是建筑许可，加上公用事业用品和电线和管道分开我还没有接触过议会，即使有一个假设（停车场很好 - 街区可以容纳大约 7 辆车离开街道）这里有没有人做过类似的事情对此，我是否有可能在议会中取得成功？这是疯了还是能行
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如果你想在你的土地上创造一个双重居住（比如第二个厨房等），你通常需要议会的批准。另外，维多利亚可以没有新南威尔士州那样的“奶奶公寓”法律——在这个州被称为“受抚养人的单位”鉴于所有消防法规 BCA 合规性，仅仅为了一点额外的租金收入可能不值得你也可以申请规划许可证，在您的街区建造 3 或 4 个单元，然后将您的土地在规划批准后卖给开发商并以此赚钱
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在加拿大，我们买了一个非常大的房子，然后转身每个房间都变成带家具的单身公寓每个套房都有自己的浴室，厨房和起居睡眠区都在一个房间里我们总共在这所房子里做了11个单元，没有一个很大，而且比汽车旅馆房间更大，装修确实花了很多钱，因为我们必须重新铺设和重新布线整个房产 我们需要获得 DA 和特别许可，因为他们只是为我们重新规划了这个特定的房产 我们刚开始的时候太天真了，不确定我们现在是否会尝试它已经非常有利可图，并且在支付时会更多这段时间，我们的财务达到了极限，度过了无数个不眠之夜烧毁，因为接线不安全 如果我们要再次执行这样的任务，我们会选择公共淋浴浴室区域（如汽车旅馆），可能还有一个公共厨房，每个房间都配有微波炉和冰箱祝你的项目好运！
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感谢您的评论 干杯约翰
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我住过很多汽车旅馆 没有人有公共淋浴浴室区 这是加拿大的事
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不是在雪佛兰大通的那部电影
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不，我想我用错词了 在悉尼，我们住在一家旅馆 每层都有卫生间和淋浴间，但没有指定男性或女性 它会就这样
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啊哈！就像酒吧或 Bamp;B 甚至可能是背包客（没有所有的双层床） 我必须说我们在去年的高端旅行中住在一些相当“有趣”的地方 真的没有很多选择在某些地方，尤其是我们从 Mt Isa 开车经过墨尔本的部分，然后一直开到累了；住在偏僻的任何地方我想我们一晚要花 40 美元，这会让你知道房间有多“有趣”，但我们别无选择，因为我们有一个受伤的女儿要去看看我不是公主，我确实更喜欢比这更高的舒适度相比之下，背包客本来会是纯粹的奢侈
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这是位于 Kirribillie 的 Glenferrie Lodge 这个地方也包括自助早餐 一个更基本的地方我们在 Kriskindl Lodge 住了一个星期，他们在机场免费接我们因为 Rob 帮助他们提供热水服务，他们还提供了然后带我们回到机场（为我们节省了 50 美元） 有共用浴室淋浴和我们可以使用的厨房 还有一个“看食物”；冰箱 如果你在里面看到食物，欢迎你来 他们从美食广场带回来剩菜（甜甜圈、比萨饼面包等） 包括在这也是一个自己做的早餐 我也喜欢那个地方 这是一所老男孩学校改造 这是我想要的地方 我们几乎在加拿大买了一个类似的它有22间卧室和2个厨房、洗衣房和3-4个厕所淋浴区它只是需要太多的工作，而且我们没有钱
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