我想知道，如果我购买了一处房产并计划作为我的 PPOR 住在该房产中，我可以建造第二套住宅（祖母房）并将其出租吗？如果我只是为了出租而建造祖母房我可以要求支付建筑费用的利息吗 我猜我可能会失去那部分财产的 CGT 我可以要求 PPOR 的部分利息支付
评论
是的，当然为什么不, 它符合您借款的“目的”测试 是的 只有与您为 GFlat 借款有关的部分，我认为虽然我不确定 GFlat 的土地部分也许会计师可以在这一点上提供帮助
评论
如果你出租祖母房，祖母房下面的土地将被征收CGT 我认为你需要在建造之前进行估价和分配土地价值 咨询你的会计师
评论
任何你不把两个都租出去的原因
评论
Granny Flat Hiya 刚完成我的Greystanes 的 IP 翻新有一套祖母房（未经授权） 我聘请了一位私人认证机构来绕过地方议会，并进行了一些小规模翻新（主要是在一侧放置防火墙），设法将其改造成授权祖母房 这在购买 385K 时将我的租金提高到 230+ 370（加上 reno 大约 30K 全新的厨房、浴室、甲板等）我在这个过程中学到了很多东西，并开始研究在我的 PPOR Things 后面建造一个奶奶公寓要注意：1）在建造之前，在奶奶公寓放置之前和之后对您的 PPOR 进行估价 这是为了帮助您在未来出售时计算 CGT 2）检查当地议会的 S94 捐款对我来说很幸运Holyroyd Council 向我收取了 399 美元 Lane Cove 显然是 9K 而 Hornsby 是 8K： 3) 检查您是否可以用栅栏将主屋与祖母房隔开（对租户分离非常重要） 4) 找一个私人认证者，他将与您合作在整个过程中为您提供帮助
评论
Granny Flat Hi Nek 想知道您是否已经在您的 IP Care 上继续使用奶奶单位来分担费用 我被报价 1 卧室，1 浴室的奶奶单位 100 到 120K （砖）;但是房地产经纪人告诉我，如果我从公平交易办公室获得业主建筑商许可证，请一位绘图员来起草我的计划，我可能会建造 40-50K 我不是建筑商，但嘿，我会给它一个如果这是真的，去吧 任何人有任何意见这是否可能 奶奶公寓 60 平方米
评论
嗨处女座，我听说有人使用这样的预制件 http:wwwparkwoodhomescomau 没有亲自使用过，但有人告诉我，它也便宜得多，而且速度也快得多。你如何向租户收取电费，或者你自己支付电费如果你不介意，请 PM 我私人认证机构的详细信息，我离你不远IP is Thx
评论
您可以分摊电费 成本约为 2k 还需要考虑单独的热水
评论
这是怎么回事我一直听到来自委员会 1 围栏的不同故事不需要DA 批准 2 围栏需要 DA 批准 3 不允许在您的财产内设置围栏来划分您的财产s 然后您试图在不细分的情况下进行细分 4 您可以在现有房产上建造一套祖母房，然后将房产和祖母房出租，这与我们无关 从一般其他人 1 您不需要理事会批准即可放置围栏在你的财产中间 2 等到奶奶公寓完全完工，认证者出来检查并签字，然后把栅栏竖起来 这么多不同的故事，让我发疯 甚至无法得到直接的答案委员会
评论
是的，目前正在开采 100-110k 60 平方米（不包括露台等） 祖母房 混凝土板 地板平整 包括业主保修（所以没有业主建造者路径） 计划图纸 + 提交给私人认证机构Granny flat construction 乙烯基材料，远看像挡风板（所以不需要油漆） 内部石膏板，27m 高天花板，马桶，梳妆台，浴缸，洗衣盆，厨房水槽，灶台，烤箱，瓷砖，地毯给你一个 id 40k-50k 价格中的一个，这听起来像是建造价格，不包括实际的材料供应所以再增加 40-50k 美元的供应，然后再增加 5k-10k 美元用于拆除和平整，然后是私人认证成本3k，然后是 2k - 3k 的建筑师费 我曾想过要走这条路，但这意味着在一个我不知道该怎么做的领域中处理太多人如果出现问题，没有人能真正帮助我（像 Serge 这样的人会在出现问题时向我提供帮助，但实际上我不能指望占用他几个小时的时间而不给他任何回报，这只是 wo期望他以 0 美元的价格工作是不公平的）此外，我总结了我所有的成本 5 万美元供应材料 5 万美元为认证者建造 3 千美元 2 千美元给绘图员 10 万 5 千美元全部加起来 一点点节省就值得所有的压力和头痛，特别是如果你以前从未做过建筑至少如果出现问题，我会找人大喊大叫，并且法律要求他们纠正它（另外，我不必在财产交付后的 3 个月内向他们支付最后的 5 美元）完成了！）没有比找错更糟糕的了，但随后又卷入了责备游戏，例如建筑物出了问题，泥水匠责怪水管工，水管工又责怪木匠，木匠又责怪泥水匠，然后一切都回去了第四次，我会多付钱，免得自己痛苦
评论
如果在100-110k左右，租多少钱
评论
350美元左右现房租金降价了从 430 美元到 400 美元 但是，我将这两处房产的用水量包括在租金中可能会考虑安装一个水表，这样我就可以测量奶奶公寓的用水量，但我不知道要花多少钱评论
如果你要建造一所新房子，为什么不建造一个更大的房子，并选择一个可以很容易地为附加的奶奶公寓修改的设计你也可以在每个部分运行单独的电线和管道建筑物，因此当您想将 2 个区域分开时，它们将为以后做好准备
评论
任何人都对珀斯有所了解了解有关西澳大利亚的一般信息
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联