我正在设置 SMSF 但 ABN 尚未通过因此没有银行账户 这个周末我找到了一个我想提出要约的房产，并且需要尽快存入押金 问题是 - 我可以预先支付存款还是需要来自 SMSF 银行账户（我还没有）任何想法是否有办法解决这个 TIA Mike
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我的第一个建议不要做任何事情，直到你通过你的律师处理超级立法非常特别，你必须小心不要让你的资金不合规在我的情况下，设置银行账户并将资金转入其中需要大约5-6 周 也许，你可以做的就是提供一些美元让该房产在市场上撤市几周 我发现通过 SMSF 购买在过程的任何步骤都需要更多时间
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同意上面 把事情先整理好 即使有预先批准，除非你已经有现金可以去 什么状态你在 Can always do andor Nominee
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步骤应该是先设置银行账户，然后将你将要使用的资金滚存，然后购买房产 但是，你可能会存下一笔存款并签字以裸（托管人）信托的名义签订的合同，但请确保您将为裸信托选择的名称未被其他人使用 阅读此线程，它可以为您提供有关名称和名称的一些想法过程 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp569533#post569533 另外，请确保供应商同意延期结算，因为超级基金的滚动可能需要一些时间 祝你好运
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另外，从上面的帖子中，确保你没有得到任何冻结您的超级资产中的资产
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迈克 从审计师的角度来看，存款的来源很重要，所以最好它应该以支票的形式来自您的 SMSF 如果您真的不顾一切地购买这个特定的财产，你可能会说话向 REA 询问他们是否同意将您自己的钱用于存款但不将其存入银行，或者他是否必须将其存入银行以便稍后在您向他们出示 SMSF 支票时给您退款 如果您使用自己的钱向 REA 解释他将被要求以您的个人名义而不是以您的 SMSF 的名义退还押金 另一种选择是将押金借给您的 SMSF，但要确保您的 SMSF 契约允许，如果允许那么我相信您还需要一份贷款协议，您需要在 SMSF 会议记录等中输入您向其中一位受托人借钱的决定，顺便说一句，您可以从 cstcomau 购买受托人贷款协议文件
评论< BR>如果你用自己的钱，你可以在以后的会计过程中把它当作贡献在你真正做任何事情之前也和你的会计师谈谈
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谢谢大家，决定这样做太冒险了“尚未完全建立SMSF”；并以自己的名义提出要约但是错过了该物业，因此现在有更多时间完成 SMSF 流程问候 Mike
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