嗨，第一次发帖，我希望有人遇到过类似的情况 好的 我的父母已经退休并领取养老金 他们有一个主要住所和一个投资物业 他们在 1992 年为投资物业支付了 4 万美元并在其中住了 9 年几个月前的 2001 年，当前市值 $320K 他们想帮助我，但我们遇到了一些障碍所以我和孩子们可以生活在其中我母亲提出的问题，她知道一点，但很直截了当，如果他们这样做，他们将失去退休金等，以及她不断提出的所有其他障碍有什么我可以告诉她的想法 在偿还了一笔小额贷款后，他们每周只能从房产中净赚大约 20 美元，以抵消收到的租金或其他什么谢谢
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你怎么办父母离开这个我可以看到你如何受益，但对你父母有什么好处 Alex
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小额贷款 要么是利息高得惊人，要么租金低得令人难以置信，每周净赚 20 美元！干杯，Y-man
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不确定我是否正确理解了你的情况，但如果你问的是他们家的情况，请联系 Centrelink 并询问他们的“礼物”。规则和“Granny Flat”；规则 如果您的父母放弃房屋所有权以换取终身租赁（法律合同），他们可以维持全额养老金 这不是我个人支持的，但这是一种选择 如果您谈论的是 IP，他们会在 Centrelinks 的“赠与”下失去他们的养老金；规则 为避免这种情况，您或许可以借钱、付钱给兄弟、改善和住在房子里，并（或两者之一）要求您的父母酌情改变他们的遗嘱，或在地契上注明您的主张无论哪种方式都将涉及整个家庭协议和法律专业人士的参与，因为您希望避免家庭纠纷
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市场租金是每周 300 美元以上，但他们只以 150 美元的价格将其租给一个真正的自动取款机，以便照顾他们而不是吃掉养老金 我可能面临的问题是当我不在契约上时让银行借给我
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oklet 留下那个或那一刻可以针对道具进行无文档贷款，父母借给您的贷款 干杯，Y-man
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我太不明白了 - 他们很乐意几乎放弃每年 8,000 美元，因为这可能会影响他们的退休金，所以如果这些额外收入低于 8,000 美元，他们会损失多少退休金，而且他们心里有数r 无论如何都要领导 - 您是否可以选择以您兄弟的市场价格从您的父母那里购买房产，以避免任何兄弟姐妹发生争吵，以这种方式将供应商抵押给您的父母，而不是获得租金，他们是你的“银行”； - 当然，所有这些都是合法制定的 - 你向他们支付抵押贷款，获得完整的所有权，然后你可以选择你在这个地方做什么（出租，开发，居住）
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尽量避免$ 100 K CGT
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另外，我预计 Centrelink 不会同意他们应该以低于市场租金的价格向亲戚出租 - 他们应该设定市场租金率，就像他们对推定利率所做的那样 -我很惊讶他们竟然让他们逍遥法外！你的父母需要一个合适的理财规划师
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同样的想法 如果他们要为这个地方获得市场租金，他们将获得 7800 美元的收入，粗略猜测他们将在 2,000 美元到 3100 美元之间损失养老金 这将当然取决于房产的贷款规模，贷款越高，他们损失的越少收入和资产，但如果他们已经在高于收入门槛的每一美元中损失 60 美分，他们的养老金就会已经很小了，所以市场租金会更好
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任何人都建议在纽卡斯尔猎人谷寻找精明的财务规划师感谢
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我不是理财规划师 - 但我有一位才华横溢且非常精明（财产、股份、结构和其他）的会计师会有所帮助
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我并不真正遵循你的看法'是说，但我认为你想要 k搬走亲戚搬进IP 那你也想为你和你的孩子延长装修IP 那部分的答案是你父母借装修的钱，并相应增加租金（给你） 那应该让他们与 Centrelink 保持甜蜜，因为他们仍然不会赚很多钱 它不应该再花费你，因为你仍然会有效支付所有的贷款和支出 不知道为什么要给你的兄弟每人 4 万美元，这部分很难回答 试图支付他们在 IP 中的“继承权益”是没有意义的 如果是为了补偿他们，因为你是低于市场租金，那么最好的方法是让你每个月给他们几块钱，或者更好的是洗衣服或照顾他们的孩子等家庭安排充满了潜在的误解，尤其是在你的一个或两个父母去世关于你们都需要非常清楚你的父母试图为你做什么，以及他们离开后的剩余结果是什么，并且需要清楚地记录下来如果你的父母是，尤其如此现在的目标是给你一些东西，以换取减少遗产的陈旧性
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