大家好，我想知道卖方融资如何影响可服务性假设您以 20 万美元购买房产，银行融资 10 万美元，卖方融资 10 万美元假设卖方融资注册为第二抵押贷款，这会影响未来的可服务性吗？在这种情况下，除了仅用于该交易或在低估值等情况下，使用供应商融资的优势是什么？第二抵押贷款将是注册的第二抵押贷款 在新南威尔士州，交易通常会被构造为未注册的第二抵押贷款，由警告担保 总之，如果第二抵押贷款已注册（并且在昆士兰州可能会），它将是可见的对世界和将影响您的服务能力如果使用未注册的第二抵押贷款，它仍然会影响您的服务能力，因为我知道您总是会在所有l上声明所有与您的服务能力有关的因素oan 申请 话虽如此，未注册的抵押贷款通常不在公共领域 干杯，保罗
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我讨厌不同意保罗，但在我看来，第二次抵押贷款是每月的承诺，即使它是零或降低利率 它肯定需要申报为每月支出，并且一定会影响您的服务能力
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Alexlee, 在另一位金融家的眼中，是的，该物业的外卖或再融资将会影响主要可偿付性 如果您借钱所需的资本或股本也需要偿付，然后将不再被视为资本股本，但债务仍然不是“您的”；资本股权，但另一种形式的债务需要在以后偿还或支付 但是，如果可用，使用供应商融资有一些优势，但通常出于许多不同的原因将其用作谈判工具 通常，大多数情况下，当我看到供应商融资时开始发挥作用，其中一方有某种问题或困境希望其明确 Juzz
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嗨，理查德，你不必不同意，因为我们同意;-) 我说：“总之，如果第二抵押贷款已注册（在昆士兰州可能会），它将对全世界可见，并会影响您的可服务性如果使用未注册的第二抵押贷款，它仍会影响您的可服务性，因为我知道您总是会申报所有因素关于您在所有贷款申请中的服务能力”；干杯，保罗
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