大家好 有人对股权租赁的想法有任何想法吗?对于不熟悉这个想法的人,这里有一个简短的概述:本质上它是租户和房东之间的长期(5 年或 10 年)商业风格租赁,租户签署长期协议定期租约(至少 5 年)和略高于市场的租金(比如每周额外增加 50 美元)随着通货膨胀每年增加 作为回报,租户在租约结束时获得未来资本收益的一部分(比如 30%)从他们的角度来看,这将有助于租户在租约结束时为房屋节省押金,否则他们将无法负担房屋并且不涉及任何风险 他们只会支付比他们支付的租金略高的租金通常情况下,他们对房产的利益可能会受到警告的保护 从房东的角度来看,房产的现金流得到了改善,从而提高了他们的可服务性,从而使他们能够购买更多的 IP 并且长期租赁对业主来说看起来不错寻找银行 在租约结束时,可以对房产进行再融资以支付租户的费用,或者再续期 5 年 对此想法的任何想法或潜在问题 Geronimo
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