这是一个普遍的问题，我真的不知道我应该期待什么作为答案 我已经在 Mooroolbark VIC 投资了几年，并且已经习惯给 PM 留下一些信息，有时我会收到一个回电 我相信这很正常 去年我在 SEQLD 购买了一些，发现 PM 总是回我的电话，总是跟进所有事情，并且总是一丝不苟 他们也便宜一点 我很幸运租户一直很好，Vic 的房产在几年内上涨了 20%，这让我可以买更多东西我在这里为新租户支付 8%+gst + 2 周租金这正常吗？我知道这会听起来很琐碎，但是我正在寻求建议，以尽量减少更换 PM 中期租赁的影响，因为我对为他们支付的超出我应有的费用感到沮丧，因为他们没有进行定期的季度检查并且根本不关心我可以等到租约结束后再采取行动，因为那将是大约 6 个月 可以有些人分享搬家公司的陷阱和成功的故事 我觉得我在昆士兰很幸运，我的 PM 甚至在我买任何东西之前就花了很多时间与我交谈和教育，他们仍然偶尔打电话询问事情是否进展顺利，是否他们的表现符合我的预期，我怀疑只是为了保持联系（结果他们会从我这里得到一个巨大的圣诞礼篮！）即使他们有我的生意谢谢
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无法回答关于维多利亚的费用 比较费用很好，但考虑其他因素也很重要，例如管理的物业数量、空置物业的百分比、管理流程以及谁与您的物业合作 从它的声音来看，我会改变尽快代理你最好现在有一个更主动的，这样至少如果租户通知搬出，你将有更好的机会快速租用它应该没有任何问题改变只要你给了需要通知
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如果他们不退接听你的电话，或者做他们应该做的事——为什么还要再付钱给他们 更换代理人并不是什么大不了的事，幸运的是，对于 VIC 来说，实际上并没有任何通知期——通常新代理人是通知旧代理人的人 另外，更换代理时要考虑很多，而不仅仅是费用
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费用面议，我支付 5% 含 GST，出租 1 周租金（在维多利亚） 更换代理很容易 -只要选择一个新的，heshe会照顾其他一切 不会花你任何费用 关于回复你的询问，这真的取决于个人代理人 有些很好，有些则不是
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你介意分享一下如何您与当前代理或新代理进行谈判 您只是提供较少的服务还是 PM 提供较少的服务，例如半年检查一次而不是每季度检查一次 谢谢
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