澳洲澳洲房产 有没有办法让房东联手抵制kmart？悉尼

在澳大利亚地产投资



血腥的 kmart 总是在有很多国际学生租用的地区出售这些低效的加热器，价格约为 14 美元（2000 瓦） 房租中包含电费，但学生们滥用这些 2000 瓦的加热器 每周电费 35-40 美元Kmart 知道这一点，但这样做是为了赚取像 32c 一样的小额利润，同时该地区所有按房间出租的房东有没有办法抵制 Kmart 并让他们搬走如果房东团结起来，我们可能会有机会
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你让我开心
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你真幸运，他们只开那些加热器如果我有免费电，我会切断生病
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放一张三层双层床，让另一个人付钱
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切病是什么意思
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喜欢坏坏
评论< BR>幸运的是，您通过制定自己的折旧计划节省了数千美元，因此电费不应该成为问题
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删除所有卧室的幻灯片 这将解决那些讨厌的租户评论！

他们通过不使用烘干机并将衣服挂在阳台上来节省电费
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你应该给租户买他们的自己的加热器，然后将它们添加到您的折旧计划中
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不要运行学生住宿设置 在学生住宿中提供暖气 Kmart 销售廉价的基本供暖选项没有任何问题 - 有数百家不同的商店这样做< BR>评论
万幸你是明星！很想有你的孩子
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是的，因为KMart冬天唯一的取暖器市场是学生宿舍房东
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每周40美元，12周的冬天不要喜欢它去给你的房客买一些更好的取暖器
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相信我，除非电是“免费的”，否则没有人会买这些，除非电力是“免费的”
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好吧，我们知道你有能力跟踪并从一个线程到另一个线程跟踪人们做得好不需要过度做死至少我正在产生新的内容和有趣的讨论
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每个房间480美元那是很多nandos mate！
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一个好的取暖器要多少钱
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为什么不简单地做一些研究，找到一个耗电量更低的取暖器从那里你可以找到谁卖那个取暖器
评论< BR>好吧，总得有人去做“国际教育部门在经济上也很重要，它是澳大利亚的第三大出口收入来源”； Ref: http:archivecoaggovaureportsdocsaus_international_students_strategypdf我不知道，比如 $38 - $50 最好的类型是逆循环交流电 但它们是费用！！！！
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在租赁协议中设置电费上限比合法地阻止 kmart 销售加热器更简单、更便宜
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nandos 里有多少
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你正在产生垃圾内容，但是是的，如果你不想要你的租户，在这方面做得很好很有趣在冬天使用垃圾取暖器，让房子更温暖（绝缘，无论如何），并为他们提供更好、更高效的取暖器，这真的很简单，在他们的情况下，你会怎么做几个月
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如果你有per-perks卡，你必须把它添加到你的折旧电子表格中吗
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哇，简单的老虎说得太有道理了，没有地方在这里
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我刚查了一下，显然你不能这是一种愤怒，我责怪那些吵闹的k隔壁的oreans
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别再想劫持别人的帖子和发布主题内容了
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试图让人们因为你的一些脑屁而抵制kmart也不是主题< BR>评论
天造地设
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嗯，你不应该从一个线程到另一个线程地跟踪人们并骚扰他们这违反了论坛规则，这是一种跟踪
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wesfarmers（拥有kmart）的总经理richard goyder在推特上发给他这个链接，让他知道你的不满 https:twittercomrgoyder 看到，我想帮忙
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好的，谢谢
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跳出框框思考，给你所有的学生租户买一些Snuggies，他们也会喜欢你
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说真的，恕我直言，你认为也许你真的不适合房地产投资 你似乎对最愚蠢的事情感到压力，这种长期的压力（而且房地产是非常长期的）对你真的不好 他们是学生，我相信每一分钱都更重要对他们来说，甚至对你来说，你会发现很难通过收费，我认为，因为你怎么能证明哪个房间是有罪的一方也许在你有 12 个月的电费账单之后重新计算你的夹杂物和收费相应调整房价 这是et 的租约，你可能不得不把它吸起来并从中学习请学习
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已经有一个有执照的学生宿舍（16 个房间 x 7 年），我建议你：1）安装逆循环空气-骗局，2）在单独的电表上连接每个房间（都在一个主电表下，即一个帐户，但可以让您转嫁各个房间的电费），或 3）两者（这就是我所做的） ）说真的，学生和他们用电的疯狂习惯是这类房产最知名和最明显的挑战之一你做了什么准备或研究
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这实际上是一个很好的建议大致完成每个房间的#2
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如果每个房间都有逆循环空调，那么学生就不需要加热器 当然，包括安装在内，每个房间要花费大约 1000 美元，但想想折旧和每季度节省电费
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在给我们查尔斯狄更斯的国家购买IP有一个预付费电表 https:wwwukpowercoukhome_energyprepayment-meters http:wwwowen-brotherscompre-paid-single-phase-metershtml这可是今天的热门话题
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听说学生宿舍只有煤气炉子没有计量，学生们打开所有 5 个燃烧器并让它们全天免费供暖>非常幸运，防止租户使用过多电力的最实用方法是确保只有两个可用的电源电路，即 2 x 15 amp 电路 加热器使用 2400 w，即 10 amps x 240V，这意味着他们一旦他们打开水壶和微波炉，他们只能在每个电路中插入一个加热器，他们会烧断保险丝他们很快就会学会如何不使用过多的电力，而不必在寒冷中出去重置保险丝盒
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创建一个新条款：高安培ins 将从晚上 10 点到早上 6 点关闭 多买一些 doonas 我认为 Kmart 卖的很便宜 哈哈
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每间房间几百 - 可能是 500 美元 绝对是一项投资，但如果你在其中从长远来看，值得的
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卖掉你所有的IP，这样就不会再有租户过度用电了！或者，你需要以某种方式获得每周 40 美元作为向学生供电的单独费用，这样你就可以申请减税
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我知道你在开玩笑，但它不会起作用 他们需要为他们的笔记本电脑或 Mac 书、ipad 为他们的 android 设备或 iphone 充电，也许还有他们的个人水壶
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嗯，这是一个简单的数学除法 你在 Nandos 花费的平均餐费（可能是 15 美元）
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这正是我的观点，kmart 不应该储存这些低效的怪物，大规模杀伤性武器，只允许高效的加热器
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这里的人建议买这个然后买那个提供任何电力并且它坏了然后你有责任更换它并把它修好谁来洗这些贴身衣
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你可以证明谁是有罪的，因为门的底部会有热量而且效率低下加热器发出的噪音很大，可以从房间外听到相应调整房价那又怎样，你每周加租$40谁来租
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虽然你有7年的学生住宿经验，但我还是比你更有经验我是SME在这个领域谢谢你的建议，但让我为你分解一下：很多人认为哦，我会比学生聪明，但你看到你越想聪明学生，他们就越聪明你和 f *** 你作为房东 看到这里的房产认为他们可以比学生更聪明 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-sunnybank-119867905五间主卧室还设有套间 这些功能非常适合出租单独的房间或双户型住宿 所有 9 间浴室都拥有精美独特的设计和令人惊叹的配色方案”；认为他们很聪明，每个房间有一个单独的水表就可以解决问题学生只需购买延长电缆（kmart 3-5 美元）并从公共区域接线 为每个房间提供单独的浴室 是否有单独的水表如果你不把他们当作上帝，他们只会让水龙头整天开着，让你生气你还是他妈的如果水箱漏水，他们不会费心浪费短信或信息你或打电话给你，让你知道让每个人都被隔离在自己的房间里只会滋生自私他们想要的互联网怎么样l 只是垃圾种子和下载 学生需要学会和其他学生分享房子，学会和别人相处 这是一项宝贵的生活技能 至少比他们的商业或酒店管理和旅游、活动管理学位更有价值 他们更多你尝试紧紧抓住他们；最糟糕的是他们让你回来 那是经验
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是啊，塔诺知道发生了什么事
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我有老式保险丝 使用实际的保险丝而不是开关 如果发生这种情况，我必须去重做保险丝但我知道你的意思 1 到 4 或 1 到 6 电源板的额定功率为 2400W 这意味着你不能同时使用水壶（2000W）和微波炉（800W），电源板跳闸但你可以放人工使用较低额定保险丝的按钮只会意味着您必须更频繁地更换它有时人们同时开着水壶（所有卧室都在一个电路上）
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也许你可以写他们都是一封很好的信，并解释说，虽然电费包含在租金中，但它不是“免费”的；商品，并且由于目前的电力成本，请他们注意使用，特别是使用效率低下的电加热器，他们能否确保在租户离开时将其关闭并尽可能少用 呼吁他们的常识 当然，您可能会遇到一些不提供任何东西的人，但并非所有学生都在犹豫不决 ********s 如果只有其中一个人注意到并更了解它们的用法，那么至少每周可以为您节省几个 Nandos
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IMO 这只是投资学生住宿或将您的财产转换为学生住宿的一部分
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下次我与学生住宿行业协会交谈，也许我可以建议他们让您担任顾问显然，他们可以从您的智慧和丰富的经验中受益 您每小时收取多少 Nandos
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哈哈！ :d:d:d:d 回到主题；电力是交易的一部分 你必须忍受它，或者出售 IP 并获得另一种类型
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完全幸运，无论如何你从那个地方拉了多少租金除了电力和气味问题
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如果你这么讨厌，为什么还要麻烦学生宿舍 有这么多经历，怎么没看到一个房间租另一个房间知道你在附近他们会表现得更好
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