刚刚收到 PM 通知，我们在 footscray 的 IP 被入侵了，我们的租户要求安装警报、百叶窗和闭路电视。我能理解他们有多难过，但不确定是否要安装所有这些，不知道我应该如何回答任何想法或建议
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你在法律上有什么义务安装在sa唯一的法律义务是所有外部门窗都有锁法律不要求房东安装警报等如果租户很不高兴-他们可能会考虑你选择为他们安装什么
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你需要澄清： - 谁在安装什么 - 谁在支付 - 谁在做安排 - 如果租户承担工程，什么在租约结束时需要做好准备 您的 PM 应该在通知您租户的请求之前详细说明这些要点，因为如果没有这些信息，您将无法做出决定租约后，您将没有义务 但是在南澳，无论是房东还是租户都不得无理拒绝同意由另一方更改、移除或添加锁或安全装置，并由另一方承担费用。这意味着，如果租户想要他们要求的额外物品并且他们正在为此付费，不能拒绝批准
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个人 - 我只是安装你合法拥有的东西 其余的东西可以专业安装，租户费用我怀疑你有提供这些物品的要求，但我也不是 PM 专家
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我相信你只需要确保财产安全，这可能意味着窗户上有钥匙锁（如果还没有的话已安装）就我的财产而言，我记得之前在这些论坛上进行过讨论，只要窗户有一种机制可以让它们保持关闭，这被认为是“可锁定的” 你可以指示 PM 获取报价在租客要求的物品上然后计算出将所有这些添加到房产中所需的额外租金，然后将租金增加给租户，比如如果他们是固定期限的，如果租户离开（每月租约），如果他们是优秀的租户，那么重新租用房产是多么容易等等
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邻居有什么样的安全保障这可能会让你知道你的目标是不是一个容易的目标，或者只是运气不好，在这种情况下，我可能会做出一些努力来提高安全性并让租户满意，也许会得到一些报价并向你的 pm 警报系统寻求建议价格差异很大
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他们也可能感到有点无助和脆弱，因为他们在没有你的同意的情况下无法提高安全性，并担心它可能会再次发生你可能没有义务做任何事情，但我会尝试做一些事情即使是一个小动作
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嗨，克拉鲁，第一问我想问的是他们是如何闯入的 您是否对您的财产造成了任何损坏 谁修复了损坏，应由您的保险单承保（您将需要警察局编号） 您的保险公司可能会要求额外的担保 如果没有损坏，刚刚进入一个打开的门窗，然后警报系统不会阻止他们 他们进出如此之快，租户需要学会正确锁定！
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当窗户全部密封时还有一个空调机组关闭并锁定 以及可以抵抗入侵者的纱门 以及无法抬起瓷砖的屋顶等 警报几乎没用 入侵者会将键盘和内部（和外部）的警报器砸成碎片 如今无线警报摄像头系统相当便宜大约 100 美元起，带上相机之类的东西，不需要硬布线租户可以支付费用并在他们离开时带走或者你可以购买系统并收取费用，这样你就可以赚到 40 美元，即每月 40 美元 百叶窗 - 很棒他们的孩子然后被烧死，哟你被媒体指责了
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租户对我们认为是一次性事件的情绪过度反应是完全可以理解的of warm fuzzies
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你没有义务做任何事情，提供所有门窗锁 - 就是这样 如果他们想要额外的安全，他们可以支付，或者你可以考虑分摊费用在物业中安装了一个警报系统，价格约为 600 美元，我知道他们很不高兴，但这些事情（很少）发生，无论物业上安装了什么，只要他们足够坚定，犯罪分子都会以一种或另一种方式闯入< BR>评论
非常感谢大家的回复，他们都非常有帮助，给了我一些方向来处理这个不幸的事件 物业有窗户锁，做或者（僵局）窃贼打破了房子前面卧室的防蝇纱和窗户我已经给中介发了电子邮件，还在等待她的回复，今天会跟进我已经告诉她租户超过欢迎自费安装所有这些要求我正在考虑同意一些要求，但是嘿也希望我们在今年年底之前安装空调（不增加租金），成本开始增加
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不幸的是保罗是正确的，一个坚定的入侵者总是会进来 根据我的经验，如果锁太强会攻击铰链，如果门太强则穿过屋顶，如果门和屋顶太强，穿过窗户，如果以上所有的东西都太强了，那就买一辆更大的车，带防撞杆 我见过的最好的系统是一个钢笼内衬的仓库，里面有一台烟雾机，房间里充满了烟雾，警报响起，这样入侵者就看不到他们的解决此问题的方法也为响应作者提供了足够的时间回到这个问题，典型的租户反应，你没有义务安装任何额外的东西，如果他们是好租户，你可以协商给他们一个声音警报，这将在未来为你的租金增加价值
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