澳洲澳大利亚房地产布里斯班租赁市场- 悉尼定时租赁协议

日期：2022-05-23 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

您好，我在去年年底发布了有关布里斯班租赁市场以及我们发现它非常疲软的信息 12 月在大多数州传统上疲软，但我们发现布里斯班在圣诞节前特别缓慢我们发现租赁市场在接下来的过程中已经走软 6无论如何 -9 个月，所以加上传统的安静时间，我们最终度过了圣诞节 - 新年期间 8 个空缺，并且知道我们有 6 个租约在 1 月中旬到期很高兴报告查询水平非常强劲，所有 14 个物业都已重新出租，有几个租金增加了 5-10%，我们现在只有一个空置物业，昨天挂牌，直到 2 月底才可用。看看这是否成为一种趋势或只是一个季节性事件将会很有趣，活动似乎比正常情况要强，所以时间会证明我们并没有预料到租赁市场会出现显着好转，所以看看它如何发挥作用会很有趣我们总是尝试让租约以 m 结束id Jan 并尽可能避免 12 月，有时这是不可能的，但应该尽可能实现租约将于 12 月结束现在正在谈判租约，但发现租金很软，当我看推荐比较“苹果与苹果”时；我宁愿希望我的租户不要比较接近，否则我们可能会失去他们尽管如此，我们已经将租金提高了 10 美元到 15 美元，并且接受了这些增加一个受到挑战（尝试以 15 美元并以额外的 10 美元结算）我仍然认为这特别是租金很低，但是随着这所房子的开发计划，我们不希望房客离开，或者我们面临着试图找人租很短的时间这是布里斯班东南部的内部区域我不知道如果其他人发现租金疲软
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最近将 Sunnybank 和 Carina 的租金提高了每周 10 美元，其他 BN 物业在过去 3 年的租金持平，我可以增加这个，但租户非常好，而且似乎有一点库存在同一水平或略便宜一点在国阵从未有任何空缺超过一天（手指交叉）
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嗨 Wylie，它们是我们为客户管理的房产我们很惊讶考虑到市场的疲软程度，他们都以多快的速度出租以及实现的增长t 去年底看看这只是季节性跳跃还是整体市场改善问候
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