新年快乐 Somersofters 我在洛根地区有一个 IP，我现在的租户将于 1 月 16 日搬出我自己一直在管理该物业，因为我也住在布里斯班但现在我将于 1 月底搬到墨尔本，我已经放了gumtree 上的房产出租，对我的房产有很多兴趣，我收到了很多询问 我为我的房产敲定的 3 个人是：1）印度夫妇（但他们将于 1 月 19 日去印度并回来2 月 25 日他们告诉我他们可以在去印度之前给我租金和保证金，但他们的租金周期将从 2 月 25 日开始）2）一位女士和她 16 岁的儿子女士不工作，并且在 Centrelink 我问她可以直接从 centerlink 安排付款，她说可以 3) 一位在洛根医院工作的年轻单身女士，她想独自住在这处房产中（我觉得她为什么想独自住在两卧室别墅里，这听起来很可疑）如果是你，你会为你的房产敲定谁如果你要搬到州际公路，你会自己管理财产还是把它交给当地代理
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#1 对我来说纯粹是因为你会因为租金只在 2 月 25 日开始而损失不少 #3听起来一点也不可疑，单身人士住在 2x1 有什么问题 目前我有 2 个单身人士住在我们拥有的 2 套 2x1 公寓中，我去年出售的 2x1 也被单身业主购买, 没什么不寻常的
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在这些中我可能会选择 3 一些原因你没有下午为你处理这一切
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正如其他人所说，你为什么要让 1 号夫妇决定他们何时开始租约 如果你真的喜欢他们，他们会从 1 月 16 日开始租约 我已经和这样的租户打交道了！如果她退房，我认为第 3 号申请人想要一间备用卧室没有任何问题
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#3 听起来不错 我的许多朋友想要额外的卧室，因为他们时不时有家人来访
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我会去 3 我也不会从远处自我管理 - 太头疼了！祝你好运 干杯杰米
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#3 有一个 PM 管理，还有一个 LL 保险单 Simples
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我肯定在我的 3 卧室房子里有一个单身女人多年来，她是一个很棒的房客
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和No3一起去我自己租的，只考虑2个床位1个床位就像在鞋盒里
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我会去这个为什么我们有许多租户用 centerpay 支付，从不迟到，总是准时评论
租户仍然可以告诉他们不要支付，尽管他们不能我有一个单身母亲最近申请我的一处房产，但不会'不批准它，因为租金是 380 美元，她每周获得 600 美元的福利 我觉得它削减得太好了
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没什么不好的，最终也许日期不适合2 方，没什么大不了
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嗨，有了所提供的信息，我会选择选项 3 但如果选项 1 中的两个合作伙伴都在工作，我会更喜欢选项 1 问候，alicudi
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我会p也可以选择 3 其他 2 没有问题 你有没有在 TICA (http:wwwtenantblacklistcomau) 上检查过他们，问他们为什么要搬家（尽管可以给出任何答案）并要求推荐等等等 我会给当地的 PM只为让您无需在白天和黑夜的任何时间接听和组织维修，让您高枕无忧！ （以及 PM 做所有的租户前检查）
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我们只需要同意不同意我有一个“恶心”;决定要租我们的地方的租户，但他们想在它可用三周后租它 我们为此使用的 PM 认为很好 我不认为这很好 我不准备等待租客三周 如果他们想要我的房子，我很乐意给他们一个星期，他们给一个星期 如果没有，他们可以找到其他东西，我会找到一个现在很乐意接受它的租户
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不明白为什么No 3是可疑的 你有没有做过任何参考调查和就业调查 是的，你需要找当地的代理人来管理房产，除非你打算飞上去进行定期检查
评论< BR>谢谢大家的意见 非常感谢 你能推荐一些伍德里奇地区的当地代理人而且我没有任何 LL 保险如果你推荐 LL 保险记住洛根地区，我将非常感激谢谢
评论< BR>LL 保险 无法评论 Woodridge 地区的 PM，但绝对是 LL 保险（无论 IP 在哪里）我在 IP LL 保险中发生烘干机火灾意味着我不必吃面包和黄油试图支付造成的损害 EBM 或 terri scheer 是 2 个主要保险公司 在 SS 上搜索保险，你会发现很多一般关于保险公司的帖子
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管理g 州际物业太难办了——尤其是新租户、物业检查或如果您需要上法庭等 我强烈推荐物业管理总部的 Lu Bracher 手机：0425 22 5678 办公室：07 3135 9080 电子邮件：lu@ propertymanagementhqcomau 我也强烈推荐 Ken at Hire A Hubby，Beenleigh 0422 849 635 如果需要任何维护 - 他的价格是公平的，他对维修或更换的信息很诚实 你没有列出你对租户做了哪些检查，同意需要检查 TICA 上的租户，但 Lu 可以为您完成 需要询问他们为什么需要搬家，以及您是否可以开车超过他们目前的租金 还需要检查所有参考资料 单身女士想要没有错搬进来 - 我是单身女士，住在三居室的房子里，以前住在四居室的房子里，我会一直租给狗主人 - 特别是如果他们有德国牧羊犬！！！！狗对孩子造成的伤害比孩子少，大多数宠物主人都很感激 如果租客有很好的推荐信，但以前的代理人没有正确检查 - 结果租客已经卖掉了房产并且是从新主人那里租来的 - 他们当然会给他们一个很好的参考 一旦 Lu 拿到我的财产，她检查了地址以解决这个问题 - 如果我知道会更仔细地调查它 我使用 Terri Scheer 购买 LL 保险 我还购买了 Barclays MIS Protect N Collect 费用为每人 55 美元年（通过您的代理人），但如果需要向租户收取任何债务，则涵盖所有费用 建立档案的正常成本约为 120 美元，收取的任何债务的 20% 佣金祝您好运
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