澳洲澳大利亚房产待定 qld 2014 年住宅租赁和房间住宿修正法案。悉尼

在澳大利亚地产投资




一直在看昆士兰的老地方 今天在一封电子邮件中收到了有关此的信息 - 有兴趣听听人们的想法 我意识到以下信息是购买新房的一种营销策略,但它确实提出了一些有效点 quot;待定住宅2014 年租赁和住宿修改法案该法案仍在州议会中。仍在辩论 据我所知,该法案的本质是为出租物业制定最低住房标准 这可能会产生深远的影响。如果该法案获得通过,将对昆士兰州的旧住宅投资物业产生非常昂贵的影响在这里(对于初学者)了解有关此未决法案的更多信息昆士兰州许多较旧的投资物业将需要进行大量翻新以符合拟议的新立法这将是昂贵的放大器;也将涉及官僚主义;很多繁文缛节可能,加载更多合规性可能意味着不得不几个月(可能更长)没有任何租金收入,因为旧的出租物业被购买到新的最低标准”; quot;该法案将做什么 该法案提议修订该法案,对昆士兰住宅租赁场所实施规定的最低住房标准(“最低标准”),涉及以下事项: - 卫生、排水、清洁和维修场所 - 通风和绝缘 - 防潮及其影响 - 建筑、条件、结构、安全和房屋状况 - 房屋内房间的尺寸、立方体范围和高度 - 隐私和安全 - 供水、储存和卫生设施 - 照明 -免于虫害-能源效率 该法案要求房东在将房屋出租给租户之前确保房屋符合最低标准 如果房屋不符合最低标准,租户可以书面通知房东。 http:wwwcbpcomauPublications230185577amp;mc_cid6b9c4e5a67amp;mc_eid40cb90dc7a https:wwwlegislationqldgovau230185577amp;mc_cid6b9c4e5a67amp;mc_eid40cb90dc7a http:wwwaustliieduauaulegisqldbillrtaraab2014510 many more links to info on the internet The concerning thing is I can't find anywhere what the standard actually are building heights is another thing as many places in queensland logan highsets 可能不遵守此免责声明 我让我们的租金保持良好状态 我也遇到了这个针对不同州的总结,这很有用 http:wwwparliamentqldgovaudocumentscommitteesTHLGC2014INQ-RTRAAbp-Sep2014-deptpdf
评论
我怀疑最低标准会对我来说似乎是一篇非常危言耸听的文章 其他司法管辖区的其他类似立法通常被淡化,并且还给房东大约 2 年的时间来过渡到
评论
嗨,我不确定关于这个“修正案”;但昆士兰州确实有新的“2014 年财产职业法”;最终于 12 月开始。据我了解,该法案的目的是摆脱房地产经纪人的一些繁文缛节,例如“警告”;出售房屋时的表格,业主和代理商可以立即终止管理协议,以及其他更改无需担心在昆士兰州购买
评论
填写一页表格对于普通代理商来说一定很难是将代理商与二手车经销商分开
评论
你说得对,它确实将房地产经纪人与汽车经销商分开,我认为收债员也是如此 我现在看到有一项私人会员法案提议设定最低标准并且对 rtra 法案进行了审查 如果您的财产得到妥善维护,肯定不会有问题
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...