刚接到我的 PM 的租户申请电话 它不适合我，但想知道我是否只是谨慎 物业位于 Guildford（悉尼西部） 是一栋 3 床联排别墅，广告价格为 470pw，刚从 490 减少 租户想要支付 $450pw 两周前刚从迪拜抵达 每月收入 26,000 两个成人和 3 个孩子 迪拜的雇主 目前与家人住在一起 所以不可能进行就业调查或任何参考调查 PM 正在推动我接受申请接近圣诞节如果是你的财产，你会带他们去吗
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做一些检查找出他们为谁工作，谷歌他们，打电话给他们（他们可能会说英语），索取收入证明如果你是还是不开心 找别人 想要什么就收费！
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为什么不能做就业调查 我很确定他们在迪拜有工作电话
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这个，并提供一个一周免租，但不减价
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不是租客要付的，是你要的只是告诉他们并接受平底船租金是 47000 美元，请不要让 pm 推你，站稳脚跟，毕竟你在控制中imho
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他们是否提供了可靠的文件证据有多少次打开有没有收到很少的利息，这就是为什么减租不需要这么大的涨幅-最好为贷方的可服务性和现金流保持所有物业的高租金BR>评论
每月收入 26,000 美元，并以每周 20 美元的价格为他在西悉尼的 5 口之家租用 3 间卧室
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我知道吉姆，我忍不住闻到一股老鼠在这里 会要求总理打电话给迪拜 她说可以处理的文件很少 如果她向潜在的租户询问有关就业的细节如果有老鼠，真相可能会浮出水面
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他是否参加了公开赛PM可以给你的任何关于他如何展示等的信息听起来有点好得令人难以置信我有一个工程师来自墨西哥，在我持有 457 签证的一处房产中，当我收到他的申请时，我没有太多工作要做，但能够与收购他的澳大利亚公司确认工作薪水
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绝对是联系雇主 - 不会那么困难 雇佣信 雇佣合同也会有所帮助 他们是 FIFO 工人还是他们以前住在迪拜的全职澳大利亚公民或 457 的新移民
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在这些情况下我要求预付 6 个月的租金 之前做过没有任何问题
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坦率地说，我在这里闻到了一些 bs 在那个薪水上，他为什么要租一个相对便宜的房子 和亲戚住 为什么不是五星级酒店 听起来如此苏斯 - 我担心他可能参与犯罪活动而你我会卷入其中
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他们有没有在 Gumtree 上联系过你，说他在石油钻井平台工作，并希望你在他发送债券之前将钱转入西联汇款 这听起来合法
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可能是在 Al Queda
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如果他每月收入 26,000 美元，但每月花费 26,001 美元 - 这是否会让他成为一个好房客 pinkboy
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他来自迪拜 新来的国家是只有那些在经纪人举行的周末公开赛的人 她无法告诉我任何关于他们的事情 租赁市场目前很垃圾 认为她只是想将房产从她的空置清单中删除
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是你的PM愿意为这个申请人共同签署 在另一个国家检查有效的参考资料绝非易事 要求预付6个月 如果他们预付3个月我会接受 申请人的家人是否愿意共同签署
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我不会接受他们，对我来说听起来不对BR>我在内地管理过一些人，那里的首选租户类型是跑步者，但自从 Atm 有一个大学同胞收入 $$$ 但支付所有东西后，最适合的种族群体一直很棒 - 他们很紧张 同样前几对是phd奖学金x 2，所以得到很好的免税$ amp；全力支持，但同样紧张 他们在国内一年后买了房子 至于背景调查，中介听说过 Google、护照检查、电子邮件、FB 和 Skype 我以前在这些情况下有合格的租户 - 没那么难 有什么更好的一个说他们没有过往记录但“卖掉他们的房子”的租户或新手我不会碰这些租户 我当然不会降低租金（假设现在不是太高）这听起来给我添麻烦
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谢谢大家 出于某种原因，这处房产给我带来了很多问题，包括狡猾的租户，没有出租和转租的人，这是一种耻辱，因为在纸面上它应该是我最好的 IP 我'我仍然有点惊讶 PM 根本没有努力让租户获得资格 我问她这是否是她的财产，她会接受租户 沉默片刻后，她说她可能会这样做，以便她有一些租金来在 她的语气中暗示了其他情况
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我们曾经有过这样的房产 我们似乎有一个又一个狡猾的房客 一位邻居（我们认识邻居）说她认为她会建议我们有某种“祝福”做些改进如果你和你的 PM 都觉得不舒服，跟着你的直觉走申请人如果总理认为他们很棒，让他们承担一些责任（他们不会）如果这些租户跳过，真的没有任何追索权，除了保证金我们今年有来自伊朗的租户，在我们当地的大学学习他们提前 2 个多月付款没有问题 他们离开这个地方很完美
在我所有的时间里，我只有一个真正有问题的房子 我不得不连续驱逐两个租户 我决定出售该物业，但在我将其投放市场之前，我有一个朋友“清洁”；它在很短的时间内以优惠的价格售出 我真希望我曾想过“清洁”；在我再次出租它之前我记得有盐后来我在我们的房子里亲自烧了一根圣人棒，变成了空置的欢呼
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做所有检查护照，签证，就业，银行对账单（ins和去），储蓄等
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嗨，Beachgurl，首先，吉尔福德的假期率很好，我有偏见，但我刚刚签了另外 6 个月的 3BR 房子租约，每周 500 美元联排别墅应该在 480 美元左右-500 周也是如此，470 美元是懒惰和快速的平底船但无法进行尽职调查是肥大的标志@Kathryn D，过去我试图通过吉尔福德的一个租户预先获得这笔钱可能值得一试，但在最后我们没有签署租约
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我会拒绝降低租金如果你想抓住这个租户的机会由你决定 确保你的房东保险单是最新的 如果你没有适当的掩护 - 不要租给他们！
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这既不是房客或房东想要的，就像任何合同一样，这是重点t 双方同意会面的地方
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