希望得到一些指导 租户还有 4 个月的固定租约期限 他现在拖欠 7 天的租金 我知道我可以在 7 天内向他发出通知以补救 如果没有我可以在 14 天内通知他搬离昆士兰州的财产 当然会从他的债券中收回 3 到 4 周的欠款 他有什么理由可以留下来
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你是在自我管理吗 总是发出通知立即补救，以便他们了解它的严重性，不要认为你很软 如果他们有理由，他们应该与你讨论而不是不付钱 通常这就是全部 邦德不是为了收回租金 - 如果他们落后 4 周，你将如何修复损失他们离开时的租金
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嗨，谢谢 同意 依靠保证金来拖欠租金是不明智的 但是看起来租户并不打算清除拖欠的款项，所以保证金是我的后备 我很想带他去门因为他总是有一连串的借口我希望他不能找钱还清欠款！
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到底发生了什么他说他不会付钱吗如果你需要驱逐，更有理由立即发出通知按照信函的程序，如果您是自我管理的，然后阅读并重新阅读 RTA 的流程 如果您有房东保险，还需要正确遵循程序以确保可以提出完整的索赔
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他说他失去了工作他的首要任务是清除其他账单，如汽车改装、电费等如果拖欠租金，我还将书面解释我打算在 14 天内提出要在 14 天内搬出的通知 作为 TICA 成员，也会注意到这一点，以便其他房东知道
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也许你可以亲自交付圣诞节的通知
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不行 圣诞节不要去洛根附近的任何地方！将发送挂号信，这样他就不能再想出一个没有收到任何通知的狗吃我的家庭作业的借口！
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如果他丢了工作，这很公平 - 但说真的，他怎么能把其他账单像汽车的东西在租金之前 你首先需要一个住的地方，唯一的账单是食物和医疗 发出通知的另一个原因 - 租金不是一个低优先级的账单！电 - 你可以打电话给他们并要求支付计划或更多时间，或者把它放在信用卡上 Rego - 只需 6 个月而不是 12 个月，或者把它放在信用卡上
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有他更好 我会允许几个星期的拖欠 但是他试图要求和恐吓并想出房子的外观瑕疵作为为他免除租金的借口的方式对我来说是错误的他肯定会看不到和我续约，可能面临提前终止就他还清租金而言，他可以留下来，但不续约 Wat，他很头疼！
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我在新南威尔士州，各州之间的情况确实有所不同, 但是大多数事情都比较相似 不要紧张，只有 7 天 在 14 天之前不能做很多事情 你的 PM 对这件事有什么要说的 他们是否发布了相关通知 当然，很多！就像我说的，只有 7 天一旦超过 14 天（如果遵循相同的流程），那么他们可以在 QLD 法庭预订听证会 通常他们只是将他们放在付款计划中 如果他们有孩子，他们真的可以挤奶系统 驱逐 - 如果他们拒绝搬家，让他们被锁在财产之外 - 需要时间
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我正在阅读 RTA 网站，上面说如果拖欠租金没有得到补救，通知期是 14 天要腾出 了解他可以提出争议并争取时间 他可以折磨的最大时间是 4 个月！在最坏的情况下，我可以维持这种说法，但无法制作租金分类账可能会影响近期购买热带硬果！
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贷款人通常接受租约作为证据
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当你发出通知，确保您允许交货时间 最近一个 LL 丢失了一个假期订单，因为他们的通知被认为是无效的，因为时间错误
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抱歉劫持你的帖子 Holmes2012 做其他自我管理的房东吗这个论坛发现他们的租户在圣诞节前后拖欠租金 我有一个租户每年都这样做；他们的首要任务从支付租金转移到购买圣诞礼物和房子的所有好东西他们确实对此感到难过，并且会告诉我各种故事（有些是真的，有些我知道不是真的）作为他们的理由他们甚至告诉我他们已经分手了；但是“他”每天晚上都要来看孩子们——她怀孕了（4号孩子来了），他们分开了。他们从2009年开始就住在家里，而且几乎每年 12 月我都在追房租，每年 1 月我都和他们坐下来，向他们展示简单的理财方法 食品和医疗是第一要务；然后是房租、账单和压力，但他们就是忍不住，每年圣诞节都会出现同样的模式所以，今年，从大约 9 月开始，我要求他们每周额外支付 20-30 美元的租金，这样他们的圣诞租金就可以被临时演员覆盖 今年到目前为止，我还没有必要追他们，但我不会笑，因为他们一周的房租还没有付清圣诞节前后是否有其他房东有类似经历
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听起来工作量很大，想象一下，如果您有 12 处房产，并且必须为所有这些房产都这样做 从长远来看，我发现房产经理（好的）可以节省大量时间和头痛 我们自己管理一处房产，但是那些有一个优秀的军事租户，距离我们只有 10 分钟车程
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我有一个租户在每月 1 日到期的月中支付租金，我自己管理因为我认识他并且信任他，所以他可能会继续挣扎这个圣诞节，他已经支付了两笔房租还有一小笔欠款，我知道我会在月底之前收到我让他逍遥法外，因为他通过照看我的财产[多租户]和进行小修来回报我他还看着和询问任何访问该物业的陌生人 这是一个共同的事情，我喜欢他我现在将等待不可避免的疯狂回复，说我是一个糟糕的物业经理
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我同意自我管理并不容易;但是我们过去从专业的 PM 那里获得了不愉快的经历（租金和维护）-因此做出了自我管理的决定，并且还会继续这样做几年 我们其他 IP 上的其他租户大多是来自天堂的租户，所以自我管理不是总是糟糕
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糟糕的PM，糟糕的PM，*挥手* 听起来像是一种互惠互利的关系 如果你不必追他，听起来还不错无需打电话就能赶上并抱怨他应该付钱评论
我认为你是一个实际的 PM 你的情况听起来很适合你，你得到报酬，有时有点晚，但迟到总比没有好你们每个人都明白对方的需求双赢我觉得自我管理一点都不难我已经做了很长时间我没有太多要管理的东西，但是从我读到的，我所做的完全管理我所做的工作和一些人花在管理他们的经理上的时间更少
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OMG！纯粹的想法吓坏了我但是，我们有相当多的属性！我只能想象一些租户可能会对他们的“高级”或“富有”LL 坐下放大器产生下意识的反应；试图组织他们的财务 我使用 PM 做这种事情 在我所有的租户中，我可能会得到一两个稍微落后的人，但 PM 会快速解决他们的问题。他们很快就付清了！下个月，我们预计有 12 名租户迟交租金 通常每月 13 点现在，我们有一个玩捉迷藏她一个月前搬进来了 我一直在关注她的动向她的 FB 页面他们告诉你的东西（当然她不知道我在看）
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嗨 Lil Skater，它不像你想象的那么可怕 - 虽然我能理解你的担忧和你可能会看到的图片您认为我这样做只是因为我们从小就认识租户；他们知道我们绝对不富有而且我们绝对没有你的那么多财产解释这个话题的例子，没有明确告诉他们如何处理他们的钱，如果这让你害怕 当他们不付房租时；我的工作是告诉他们租金是一个优先事项（因为我没有 PM 代表我这样做）我不会对他们摇摆手指，因为我知道他们正在学习，如果我可以帮助他们成为和我一起完成后，一个更好的资金经理，那太好了 他们和我一起租房已经将近 6 年了，所以如果他们害怕或感到被光顾，他们就会离开 你不会相信一些年轻人是多么没受过教育钱和账单 他们曾经在一个季度有近 4000 美元的电费账单，当他们告诉我时，我确实花时间和他们一起向他们展示了一些常见的储蓄技巧，而这对你和我来说可能只是第二天性我绝对不是有钱，如果有一天我真的有钱，我想用我的有钱来帮助年轻人管理他们的钱（不是告诉他们买什么不买什么）而是告诉他们如何优先考虑
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我只能想象一些租户可能会对他们的“优越”或“富有”L产生下意识的反应L 坐下放大器；试图组织他们的财务我开车去检查一辆 10 年旧丰田的房产，总是把我的梅赛德斯留在家里[我希望]
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我对偷看房客的 FB 感到内疚（丈夫和妻子）在圣诞节期间支付房租有问题，并且经常对他们对你说的话和他们的帖子之间的不一致而微笑有时他们的小孩实际上不小心以他们自己可爱的方式告诉我不同的事情他们就像孩子一样，但你能做什么只要他们不破坏这个地方并且他们赶上他们的圣诞节欠款我就没事
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说到汽车，我开的是 1985 年的车型，那是我唯一的汽车；我的房客有 2013 年的模型 各有千秋
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今天发布的只是一个更新通知！通过电子邮件和邮箱投递 我的其他租户全年没有任何问题 这家伙一直在与私人房东挤奶，而以前的房东不是 TICA 订户 我进行了询问，他没有历史 如果他很快就会他 7 天内没有还清欠款 敦促房东订阅！
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我认为这是一个神奇的表格 在发出表格 11 的几个小时内得到了一周的租金 现在下一个租金是 3 天逾期 可能会创建一个模板和更改日期！他显然是在试探我！
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