我有我的下一个 IP 合同，它应在 6 周内结算，目前的业主可能希望继续作为我的租户，我只是好奇之前是否有人遇到过这种情况以及可能的情况风险可能是 我已经与当地的 PM 交谈并听取了他们的意见，他们主要担心的是财产状况报告会完成，但很难就在初步检查期间被他们的家具掩盖的损坏索赔保证金但是我对此并不太在意，因为我计划在定居点做 Reno，所以可以推迟这个注意卖家出售的原因是由于家庭原因，但他们在那里住了 20 年的大部分时间并保留了这个地方状况良好
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从当地的 PM 或您自己的研究中找出市场租金应该是多少，并收取我可能也会让 PM 处理租金的费用，这样才能保持合法且不好玩业务尝试他们可以做一个我定居时的状况报告您还提到您要装修根据程度，他可能在此期间必须搬出
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谢谢DT 在我最初的研究中我对租金收入有很好的感觉，我也有在过去一周从大约 8 个下午得到报价，以及与我的数据相关的租金的 CMA，所以应该能够得到当前的租金检查等，因为我不想麻烦所以应该没问题我认为里诺明智我要清理里面的油漆更换地毯和清理厨房门新炊具等加上一些外部油漆和景观美化希望能完成但是做一些计算，现在租住那里可能是有益的，然后明年 Reno 然后我可以获得一些报废福利如果我给一个星期免费的话就起来耳鼻喉科并选择他们离开的一周
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我不喜欢卖家成为租户我宁愿延迟交割而不是它令人惊讶的是一切都非常好和完美然后突然之间业主（谁成为租户）然后向您展示他们想要修复的缺陷列表
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好点NeK挑衅地考虑一下谢谢我想如果说建筑物或虫害报告中出现问题并且如果说的话也可能成为问题他们对这个问题给出了一个减少，他们会自动期望在解决后得到纠正并达到高标准，但如果出于某种原因我没有这样做，也可能会产生冲突。 BR>The Chancer，当您购买房屋时，卖家是否看起来像是在照顾他的房屋，保持整洁干净？听起来他 20 年来没有做过任何装修，但他是否从内到外照顾过房屋？是的，做一个就业参考调查，这样你就知道他能负担得起t，我们也知道他已经兑现如果一切顺利，那么您从第一天起就有一个租户我有几个来自供应商的租户在出售，一个 3 年，这个地方很棒！是的，搬出时确实会出现问题，但是如果他把它弄得干净整洁，与他出售后搬出时没有什么不同是的，您可能会从拥有它时获得维修清单，但与新租户没有什么不同
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他们知道每一个小缺陷都会让你付钱来修复它以前见过
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我已经做过两次第一次完全没有问题租户住了几年并且很好地照顾了这个地方 - 就像是她自己的 只是因为关系破裂才卖掉，第二次，买下一对老夫妇进入养老院 他们打算留下来租房，直到找到一个位置 在定居期间，他们得到了一个位置，所以想要退出他们租房的特殊合同条件 我们相应地协商了购买价格好的 PM，让供应商和所有其他感兴趣的租户一起申请租金这样你就知道他们正在支付市场租金，并且他们知道他们没有特权安排
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我不是一个大粉丝太多“混合”如果对你没有损失，那就出租吧通过代理
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同意那些说他们知道每一个缺陷，但他们直到他们成为房客才会告诉你的人你以后可能会被它折磨大多数人会发现很难调整态度在同一所房子里，所以你可能会在未经许可的情况下进行小改动 与 PM 在同一条船上 更喜欢新租户 Cheers crest133
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我想另一种方法是完全避免 RTA 协议并获得许可（不知何故，可能需要扩展结算）并让他们负责所有的维修和保养
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我会投票决定在空置的情况下购买，并在你用快速的reno使这个地方焕然一新后让新租户入住该物业
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我对一处房产进行了此操作，年长的业主正在缩小规模，他们不得不等待他们购买的单元空置 作为销售合同的一部分，他们将把它租回大约 3 个月 没有 PM，也没有问题他们非常“以房子为荣”并继续照看这个地方，好像它在那里一样自己的租金总是提前支付，最后他们要求从最初书面同意的搬出日期延长一个月 我有点年轻虽然当时很天真，但我现在可能会三思而后行或使用 PM
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这些年来，我已经管理了几处房产，这些房产都有这样的地方首先你想要一份状况报告和一份债券它不会最好的质量（因为当条件报告时租户已经住在那里t 完成了）但是如果租户支付了保证金，你有一些机会收回损坏的成本，PM 要求的很多照片我不会在他们住在那里的时候进行任何装修只要他们想在那里，但是，在他们搬出之前不要进行装修如果房主不是理想的租户（我最近的一个家庭在该房产中居住了大约 60 年，很多很多在室内吸烟）然后等到他们离开后再将钱花在装修上，您将损失更少开始时很脆弱的状况报告你在自找麻烦如果是我，我会拿保证金，做一份状况报告，让他们签订短期租约，定期进行，他们可以随时搬出有适当通知的固定期限后的时间拿马rket 租金金额，只要他们想留下就可以保留装修费用 根据供应商作为租户的时间，您可能有足够的钱在他搬出时做浴室和窗户家具等。租借说，当他们搬出时，他们将搬走所有物品和垃圾，并让房子和花园保持干净整洁
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我卖掉了我的房产，条件是作为租户在那里居住长达 6 个月, 直到我们找到新房子并且买家对它满意（实际上几乎没有报价） 他没有要求押金，我们以市场价格向他支付租金！我们对我们的房产的照顾比我在任何其他房产中都要好，因为它仍然感觉就像我拥有几年的自己的家，所以这真的取决于我猜的原因而且我很高兴他接受了我们的条件，我们不必搬家两次，所以是的，如果有什么坏了，我会修理它，让它看起来更好，然后在结算时
我们做了一次，直到该人搬出时才出现问题然后他们停止支付租金，因为他们说债券中有足够的钱来支付房客搬出去时，PM不是很好，也没有积极主动地试图解决这个问题当他们搬出去时，他们留下了一堆垃圾，这个地方需要一个好的糖皂清洁因为它很脏而且没有正确清洁 不幸的是，押金已用完出租 我们将其作为吸取的教训，并花了一天时间进行全面清洁
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我会避免让租户成为租户据说，他们会知道整个地方的每一个小问题，如果不是t在租前报告上提出然后你会因为维修而被刺痛它太可能让你头疼去寻找空置财产
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