在阅读了本节中的其他几篇文章后，租户拖欠了一个月的租金也许我在这里提出了一个非问题，但我的租户似乎总是拖欠了一周的租金例如，这个月他们从 3 月 28 日到4 月 25 日我是否抱怨什么我希望他们支付到 5 月 2 日星期五 如果租户仍然只支付 4 周，即到下个月的 5 月 22 日，那么我可以要求 PM 与他们交谈，谢谢您的意见
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他们知道他们落后一周吗 有时我落后于自己，因为我每个月支付了 4 周的费用，但没有计算 温和的提醒可以创造奇迹
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我的想法也是如此 如果是比它可能不是故意的常规模式 - 也许他们认为他们按时付款 干杯 Jamie
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Pcm 你为什么不建议你 PM 给租户一个日历月每周租金的数字x 52 12 PCM
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发出驱逐通知！
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在我们以前的出租中发生过一次，n新机构接管了管理，我们收到通知说您从大约 2 年前开始就已逾期租金！结果我们的一次自动付款失败了，但银行和旧机构都没有告诉我们（资金在账户中，付款只是无缘无故地没有发生）我们只有两年的账本付款没有我们拖欠知道 Easy fix 我们只是支付了额外的费用并继续使用它，但由于我们的疏忽和下午的懒惰，我们的租赁历史记录非常糟糕
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我质疑同样的事情，租户每月付款，当我在月底收到我的声明时，他们落后了一周实际上只有 4 天，因为我已经被 PM 更正了，他们也有部分付款
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什么时候我的物业由 PM 管理，我不知道租户是否按时付款，结果证明他们不是我现在自己管理我的物业，我的租户在特定日期按月付款（通常是他们得到的那一天）同意的密钥）我只是在租金到期时给他们发短信
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我有相反的oc cur 当我在阿德莱德租房时，我设置了一个自动付款时间表，但认为它不起作用，所以也通过网上银行手动付款 六个月后它实现了，PM 打电话给我并编造了一些关于他们如何没有的故事允许将其退还，因此我在接下来的 6 个月内基本上是免租的，而它又赶上了延迟了 12 天，但没有提前 14 天，他们需要延迟发出通知 目前我们坐在 7 天 RE 付钱前一周 我检查了事情在哪里 当他们 12 岁时几天后，我在 14 日登记入住，看看他们是否付款或收到通知他们每个月在账户上扣留 160 美元给我的理由是他们不支付y 房东不到一整周的租金 根据他的说法，显然 160 美元相当于 35 天 这没有任何意义，因为有一个月他们支付给我的租金少于整周的租金 我要求在下一次运行中支付 160 美元并被告知不-他们不会那样做 Q PM 是否将租金支付存储在获得 REA 利息的 RE 信托账户中
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这发生在我的最后一个租户身上，这是代表他们的无意提供了正确的付款细节，他们更新并保持这种方式对于持续的行为，在西澳我会发出违规通知 如果您是自我管理，租户还可以与 PM 或与您制定付款计划
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总共14天后违约通知一个好主意，并询问管理代理是否可以设置从租户帐户直接扣款
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驴，他们可能是一些问题在起作用有时租户认为如果他们支付 4 周，那相当于一个月。犯了这个错误，并更正 另一个项目可能是，代理商在一个月中的哪一天或几天付款可能是月底前一天或几天，全国范围内变化很大接下来的事情是他们如何付款 有些软件可以让您轻按开关以暂停付款，直到发生通常的银行清算时间 也不要重新计算每月租金 52 除以 12，您将损失一天的零头
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如果你有一个很好的 PM，那么你甚至不需要问
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简短的回答，不应该保存在一个不会引起兴趣的信托账户中 我不明白他们的方法，唯一的原因扣留资金是为了维修 类似的事情发生在我们身上 已支付在手机上用网上银行租房，不小心打了3而不是6 Oversight，因为我们没有检查，PM直到下一次例行检查才告诉我们，大约4个月后！这是一个简单的解决办法，但有点生气，我们的账本看起来像是我们扣留了 300 美元 4 个月！！驴 - 如果他们按月支付，则应按日历月计算（rent7x36512），然后他们将有特定日期支付 另一种选择是将租金调整为 x 天，然后让租户每两周支付一次（他们的支付周期通常效果最好）例如在星期四 PM应该已经向您建议了这些选项 他们用我向租户解释租金的方式，特别是按月支付，我不在乎它是如何支付的，无论是每周还是只要在到期日之前全额支付，每两周或只支付一次我的大多数租户每月支付一次，但有一对夫妇（通常在较低的社会经济地区）每两周支付一次付款
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如果你是住宅，咬紧牙关让他们溜走如果商业和需求量很大，发出法律通知并尽快锁定他的商店他会比你更害怕
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现在他们是14天后
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取决于出租地点和法律在州，我会在超过截止日期的那一刻向他们发出违规通知
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已经完成，但他们有 14 天的时间来纠正
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根据法律，我们可以（作为房东）这样做，如果可以在新南威尔士州实施直接扣款，那就太好了) 租户必须搬出，无论他们是否在搬出日期之前付清您必须向法庭出示您的迟到通知、通讯记录和付款计划等，以帮助获得此命令 至少如果您收到此命令，您会吓到您的租户和希望他们不要再落后了！如果他们这样做了，无论他们是否支付，接下来的 14 天终止通知都会生效 作为私人房东，我认为目前最好的办法是让您的租户“安排”他们可以通过网上银行支付的付款（或在分支机构中）并设置时间表 这在过去对我有用 我们目前正在为我的业务构建我们的“租金收集”模块 它不会准备好一段时间（可能是 6 个月），因为它有很多但是它将有直接借记
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错过付款后立即定期温和提醒只需要提前支付 2 周的租金 法律不再允许您提前申请 1 个月的租金
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Bpay 可能需要几天时间 他们可能在周三付款，周五收到但已处理周一由代理我会提出问题并让 REA 赚取r % 并解决它 即使它发出你担心的信息它可能会保持不变但不会变得更糟 我的租户总是提前预付而不是拖欠我不得不坚持她使用洗碗机并且 AC 她不想穿它out
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你不能提前要一个月的租金，但租客可以提供，同样他们可能想提前一年支付
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嘿驴，如果他们是1租金落后一周，这意味着如果他们以现金支付，您的保证金将减少 1 周，那么您不应该太紧张，因为我认为您不应该仅仅为了付钱而迫使他们提取现金，而是给他们时间并说你可以在方便的时候做，比如他们外出购物时不要开车只是为了提取欺凌的租金（但 1 周仍然有点太长） 如果是电子转账，可能 3 或 4 个宽限日是可以接受的比他们通常不应该落后于不同银行的 1 周最多需要 3 天所以因素如果他们使用不同的银行，他们可能已经将租金逾期 3 天，并且显示逾期 7 天，您是否考虑到了这一点，但如果是同一家银行，正确的方法是他们应该在他们的日历上设置一个日历提醒智能手机提醒他们支付明天到期的租金，每 2 周重复一次 最好的租户是那些你不需要提醒和支付租金并在支付时说谢谢但研究表明 70% 的人不这样做他们需要提醒这意味着您应该告诉他们支付租金（在他们看来，他们希望您提醒他们并说租金到期请支付）很糟糕我知道，但这就是您应该期待的
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我有租户第二个月分六期付款 在其他时候付款金额很小，最多延迟 54 天 现在他们延迟付款 13 天，知道在第 14 天我们向他们发出了违规通知 正在保存有关延迟付款的仔细记录，我打算使用《惩罚性利率法》（我上次查看时为 115%）从我喜欢复利的债券中获取利息我认为他们会支付相对较少的费用去上法庭，并有一个对他们不利的决定，希望能在国家租赁数据库上继续，这不符合他们的利益 唯一的问题是他们是否避免支付最后一个月的租金 如果那样碰巧我知道可以建议NTDB
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这听起来像是一个糟糕的计划你为什么不早点驱逐他们以及为什么现在不驱逐他们
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我不认为他们'根据此数据，租金完全落后一周 如果您的 PM 在本月的最后一天（即 4 月 30 日）处理租金，那么它当然不包括 5 月 2 日到期的租金支付或者我错过了什么< BR>评论
我不清楚你认为我帖子的哪一部分不好：房客迟交，我接受s，或者在他们离开时拿走一些保证金 7 月份的付款是按时支付的，所以他们可能已经改变了他们的付款时间表 接受延迟付款更简单，因为一年的利息是一周租金的 20%不会阻止我从债券中索取 驱逐和寻找新租户的成本大大超过了放弃的利息 但是，如果需要，驱逐肯定是一种选择
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